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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區育英街61號 3F/8F 2019-09-08
44.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +353 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄14號 2F/5F 2019-09-08
32.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +222 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 4F/11F 2019-09-08
51.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +425 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段105巷21號 11F/13F 2019-09-07
41.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +445 萬（+25%）
臺北市文山區和興路50之1號 3F/5F 2019-09-07
36.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +351 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄8號 2F/5F 2019-09-07
53.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,086 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.81 坪 屋齡1年 含車位 214萬
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +815 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路三段19號 2F/4F 2019-09-07
35.2萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 22.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +193 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段71號 4F/5F 2019-09-06
35.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 63.78 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +563 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路61巷5號 8F/15F 2019-09-06
31.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +410 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段26號 7F/10F 2019-09-05
51.3萬/坪 總價 710 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +175 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 3F/17F 2019-09-04
34.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +190 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街一段20號 14F/14F 2019-09-04
73.6萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +846 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段50之2號 9F/9F 2019-09-04
39.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +469 萬（+25%）
臺北市文山區保儀路13巷48號 8F/12F 2019-09-04
46.1萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡9年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +424 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路七段3號 11F/14F 2019-09-04
56.2萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +749 萬（+25%）
臺北市文山區保儀路38號 10F/29F 2019-09-03
61.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +736 萬（+25%）
臺北市文山區保儀路36號 14F/29F 2019-09-03
65.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +687 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄22號 5F/5F 2019-09-03
56.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +951 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段57號 6F/8F 2019-09-02
50.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +380 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷72弄13號 4F/5F 2019-09-02
56.0萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 90.8 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,936 萬 較當時 +1,176 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路一段357號 4F/14F 2019-09-02
47.3萬/坪 總價 4,126 萬（扣車位 4,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.24 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,146 萬 較當時 +1,020 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 8F/11F 2019-09-02
54.1萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +444 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 8F/11F 2019-09-02
53.6萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +412 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 8F/11F 2019-09-02
55.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +402 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 3F/11F 2019-09-01
53.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.24 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +435 萬（+25%）
臺北市文山區指南路二段221號 3F/4F 2019-08-31
58.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.32 坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +165 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷3號 7F/14F 2019-08-31
59.8萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +680 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷7號 14F/14F 2019-08-31
65.8萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.47 坪
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +561 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷91號 1F/7F 2019-08-31
53.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +447 萬（+25%）
臺北市文山區景興路195號 7F/18F 2019-08-31
49.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +230 萬（+25%）
臺北市文山區樟新街16號 3F/9F 2019-08-31
38.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 116.46 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +766 萬（+25%）
臺北市文山區萬隆街62巷2號 7F/7F 2019-08-31
53.0萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +408 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段131號 7F/10F 2019-08-31
50.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +519 萬（+25%）
臺北市文山區保儀路52號 21F/29F 2019-08-30
67.0萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +705 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷27號 6F/12F 2019-08-29
64.3萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.52 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +785 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷19號 10F/12F 2019-08-29
63.1萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.49 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +668 萬（+25%）
臺北市文山區指南路二段221號 2F/4F 2019-08-29
56.3萬/坪 總價 601 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +149 萬（+25%）
臺北市文山區指南路二段221號 2F/4F 2019-08-29
57.2萬/坪 總價 671 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +166 萬（+25%）
臺北市文山區久康街24巷9號 8F/12F 2019-08-29
44.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +494 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷10號 6F/22F 2019-08-28
33.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.37 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +560 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段79號 3F/11F 2019-08-28
53.7萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 218萬
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +632 萬（+25%）
臺北市文山區景福街140號 3F/5F 2019-08-27
40.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +301 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄35號 5F/7F 2019-08-26
52.6萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +452 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路一段108之1號 2F/7F 2019-08-26
51.5萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.07 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +294 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路七段26巷16號 1F/5F 2019-08-25
49.0萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +306 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路一段89巷15弄9號 2F/4F 2019-08-24
39.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 6房0廳3衛 權狀 27.45 坪
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +264 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段74巷10號 3F/7F 2019-08-24
43.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.73 坪
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +316 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段91號 3F/11F 2019-08-24
53.1萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +625 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 3F/11F 2019-08-24
51.8萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +425 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 3F/11F 2019-08-24
52.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +420 萬（+25%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 10,701–10,750 筆（第 215／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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