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臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,673 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,673
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.7 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,265 筆
一樓(含店面、騎樓)17.3 萬/坪767 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 864 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.7萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +5 萬
14.9萬/坪 總價 358 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡51年
38.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,884 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 74.38 坪 屋齡39年
16.4萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡52年
31.5萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 27 坪 屋齡47年
24.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡49年
19.2萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 445 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.13 坪 屋齡56年
24.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 32.17 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
16.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.51 坪 屋齡32年
99.3萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.27 坪 屋齡54年
13.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡33年
23.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市北區西華街105號 10F/10F 2025-10-14
14.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡43年
21.5萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡35年
7.6萬/坪 總價 190 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 25.08 坪 屋齡56年
臺南市北區成功路388號 3F/12F 2025-10-05
17.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡43年
10.7萬/坪 總價 270 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡51年
23.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡33年
36.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
32.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡51年
臺南市北區賢北街140號 全F/3F 2025-10-01
23.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.4 坪 屋齡31年
25.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡35年
9.5萬/坪 總價 261.5 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡56年
47.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.55 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺南市北區育德路62號 全F/2F 2025-09-22
39.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡50年
33.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡51年
26.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
24.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.6 坪 屋齡47年
12.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡44年
27.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡40年
12.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡57年
19.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.56 坪 屋齡44年
23.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.55 坪 屋齡32年
20.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡31年 含車位
25.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡52年
15.2萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡46年
7.5萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 37.16 坪 屋齡57年
臺南市北區公園路257號 9F/10F 2025-08-25
15.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.2 坪 屋齡36年
26.6萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
25.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25 坪 屋齡46年
31.8萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡52年
12.9萬/坪 總價 540.8 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 41.75 坪 屋齡44年
20.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.73 坪 屋齡31年
臺南市北區賢北街33號 全F/4F 2025-08-15
23.1萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 77.48 坪 屋齡34年
臺南市北區成功路2號 11F/14F 2025-08-15
13.3萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡41年
15.2萬/坪 總價 500 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡44年
16.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.32 坪 屋齡46年
臺南市北區公園路432號 全F/3F 2025-08-11
15.0萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.74 坪 屋齡50年
臺南市北區公園路134號 3F/10F 2025-08-11
14.8萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡36年
21.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +99 萬

共 864 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/18 頁)。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪,多數成交落在 8–37 萬/坪,共 18,673 筆,資料截至 2026 年第三季。

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