首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,553筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪透天27.8 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,145 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,411 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區北華街91號 全F/2F 2017-04-01
10.7萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 196 萬
透天 2房2廳1衛 18.39坪
臺南市北區海安路三段878號 14F/24F 2017-03-31
24.3萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.94坪 含車位 120萬
臺南市北區大興街132巷19號 全F/4F 2017-03-31
17.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 74.48坪 屋齡1年
臺南市北區北成路185號 1F/14F 2017-03-30
20.4萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.46坪 屋齡0年
臺南市北區北成路183號 10F/14F 2017-03-30
14.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺南市北區育德三街121巷1號 全F/4F 2017-03-30
17.8萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳4衛 65.57坪 屋齡15年
臺南市北區開元路517號 5F/24F 2017-03-30
13.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡2年 含車位
臺南市北區北園街8巷28號 7F/19F 2017-03-30
13.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡10年 含車位 85萬
臺南市北區開元路521號 13F/24F 2017-03-30
13.7萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡2年 含車位
臺南市北區育德路187巷22號 全F/5F 2017-03-29
18.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 81.67坪 屋齡12年
臺南市北區南園街101巷34弄39號 全F/2F 2017-03-29
19.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 23.5坪 屋齡43年
臺南市北區北門路二段145號 全F/4F 2017-03-28
13.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 10房3廳4衛 82.71坪 屋齡36年
臺南市北區成功路2號 12F/14F 2017-03-28
10.3萬/坪 總價 96 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡33年
臺南市北區海安路三段876號 19F/24F 2017-03-27
25.6萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.34坪 含車位 250萬
臺南市北區東豐路451巷1弄11號 全F/3F 2017-03-27
8.8萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 68.33坪 屋齡38年
臺南市北區大興街355巷67號 全F/2F 2017-03-27
24.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 24.17坪 屋齡39年
臺南市北區公園路634巷8弄32號 全F/4F 2017-03-26
21.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 72.3坪 屋齡0年
臺南市北區北成路183號 7F/14F 2017-03-26
15.2萬/坪 總價 485 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡0年 含車位 55萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市北區北園街38號 5F/14F 2017-03-26
10.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡19年
臺南市北區開元路148巷43弄48號 2F/5F 2017-03-26
8.1萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳3衛 21.11坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市北區西門路三段134號 12F/12F 2017-03-26
9.8萬/坪 總價 423 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡25年 含車位
臺南市北區文賢二街396巷9號 全F/4F 2017-03-25
14.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳4衛 60.08坪 屋齡15年
臺南市北區長榮路四段31巷23弄6之2號 3F/5F 2017-03-25
11.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
公寓 5房2廳2衛 52.07坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺南市北區公園路587之29號 3F/5F 2017-03-25
8.3萬/坪 總價 67 萬（扣車位 67 萬）
公寓 1房0廳1衛 8.09坪 屋齡28年 含車位
臺南市北區文成二路213號 全F/4F 2017-03-24
19.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 8房2廳6衛 126.46坪 屋齡5年
臺南市北區賢北街195巷61號 全F/4F 2017-03-24
16.0萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳5衛 71.87坪 屋齡4年
臺南市北區南園街42巷13號 全F/2F 2017-03-24
29.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 6房0廳6衛 24.35坪 屋齡44年
臺南市北區公園路634巷8弄22號 全F/4F 2017-03-23
21.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 72.3坪 屋齡0年
臺南市北區開元路521號 24F/24F 2017-03-23
16.1萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺南市北區臨安路二段256號 16F/23F 2017-03-23
13.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.44坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北成路183號 14F/14F 2017-03-22
16.8萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.17坪 屋齡0年
臺南市北區文成一路206號 11F/12F 2017-03-22
22.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 130.21坪 屋齡4年 含車位
臺南市北區公園路624巷85號 全F/3F 2017-03-20
13.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳5衛 50.33坪 屋齡33年
臺南市北區北成路183號 2F/14F 2017-03-20
16.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.28坪 屋齡0年
臺南市北區開元路517號 3F/24F 2017-03-20
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡2年 含車位
臺南市北區開元路507號 5F/24F 2017-03-20
14.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡2年 含車位
臺南市北區公園南路370巷11號 6F/23F 2017-03-19
13.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.09坪 屋齡17年 含車位 60萬
臺南市北區和緯路四段95巷56號 5F/5F 2017-03-19
11.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳3衛 26.97坪 屋齡36年
臺南市北區開元路485巷41弄8號 11F/14F 2017-03-19
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.66坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區育賢街27巷10號 全F/4F 2017-03-18
20.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房3廳4衛 71.4坪 屋齡12年
臺南市北區大興街40巷74號 全F/2F 2017-03-18
17.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳3衛 32.54坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市北區臨安路二段53號 5F/15F 2017-03-18
10.9萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.57坪 屋齡24年 含車位
臺南市北區長榮路五段41巷30號 14F/14F 2017-03-18
11.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡14年 含車位
臺南市北區北園街8巷28號 3F/19F 2017-03-18
11.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.26坪 屋齡10年 含車位
臺南市北區文賢路799巷57弄9號 全F/2F 2017-03-18
14.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 37.45坪 屋齡31年
臺南市北區北成路183號 13F/14F 2017-03-17
14.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺南市北區公園南路357號 9F/14F 2017-03-17
19.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.36坪 屋齡10年 含車位 50萬
臺南市北區開元路523號 12F/24F 2017-03-17
15.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.76坪 屋齡2年
臺南市北區北安路一段132號 1F/4F 2017-03-16
12.7萬/坪 總價 1,006 萬
店面 4房0廳4衛 79.15坪 屋齡33年
臺南市北區海安路三段520巷15弄10號 全F/4F 2017-03-16
18.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 66.48坪 屋齡11年

共 7,411 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,553 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…