首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,553筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪透天27.8 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,145 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,332 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區北門路三段27巷11號 8F/13F 2016-07-29
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡14年 含車位
臺南市北區文賢路313巷7號 全F/2F 2016-07-29
15.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳2衛 50.93坪 屋齡42年
臺南市北區公園北路144巷12號 4F/5F 2016-07-28
6.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 15.09坪 屋齡34年
臺南市北區大興街574號 全F/3F 2016-07-28
16.9萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 6房2廳4衛 60.27坪 屋齡22年
臺南市北區公園北路153號 3F/12F 2016-07-27
7.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡21年
臺南市北區東豐路227巷24弄15號 2F/5F 2016-07-27
11.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市北區成功路584號 10F/12F 2016-07-27
13.8萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
套房 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺南市北區大興街233巷6弄18號 全F/2F 2016-07-26
14.2萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房1廳2衛 30.37坪 屋齡41年
臺南市北區公園北路116巷2弄1號 4F/5F 2016-07-26
5.6萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房1廳2衛 27.79坪 屋齡32年
臺南市北區開元路517號 4F/24F 2016-07-26
14.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡1年 含車位
臺南市北區文賢三街110巷1號 全F/4F 2016-07-26
18.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 5房2廳4衛 60.49坪 屋齡9年
臺南市北區東豐路227巷24弄15號 4F/5F 2016-07-26
11.4萬/坪 總價 170 萬
套房 2房0廳2衛 14.9坪 屋齡26年
臺南市北區開元路519號 6F/24F 2016-07-26
13.3萬/坪 總價 587 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.22坪 屋齡1年 含車位 85萬
臺南市北區開元路523號 3F/24F 2016-07-26
13.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺南市北區開元路523號 12F/24F 2016-07-26
13.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.14坪 屋齡1年 含車位 106萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市北區開元路92號 5F/11F 2016-07-25
7.8萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.52坪 屋齡26年
臺南市北區公園北路156號 12F/14F 2016-07-25
17.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.57坪 屋齡10年
臺南市北區大興街132巷33號 全F/3F 2016-07-25
13.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 51.11坪 屋齡35年
臺南市北區公園南路357號 13F/14F 2016-07-25
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡9年 含車位
臺南市北區大興街212巷22號 全F/3F 2016-07-24
23.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房1廳3衛 58.27坪 屋齡1年
臺南市北區北成路183號 11F/14F 2016-07-23
14.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.92坪 含車位 95萬
臺南市北區北成路183號 12F/14F 2016-07-23
16.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪
臺南市北區大港街35巷16號 全F/4F 2016-07-23
24.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房1廳4衛 55.32坪 屋齡0年
臺南市北區立賢路一段682巷11之5號 全F/4F 2016-07-23
11.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房3廳5衛 73坪 屋齡22年
臺南市北區成功路2號 9F/14F 2016-07-22
9.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.79坪 屋齡32年
臺南市北區南園街127巷141號 全F/2F 2016-07-22
19.4萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房3廳2衛 22.67坪 屋齡45年
臺南市北區育德三街159巷8號 全F/4F 2016-07-21
21.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 5房3廳6衛 98.48坪 屋齡14年
臺南市北區北忠街16巷33弄6號 全F/2F 2016-07-21
33.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳6衛 35.66坪 屋齡42年
臺南市北區西門路四段200巷10號 1F/9F 2016-07-21
10.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡20年
臺南市北區北門路二段527巷5號 8F/11F 2016-07-21
11.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡12年 含車位
臺南市北區北成路183號 7F/14F 2016-07-20
16.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.13坪
臺南市北區忠義路三段39巷14之1號 1F/5F 2016-07-20
8.3萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房2廳2衛 28.94坪 屋齡26年

共 10,332 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,332 筆（第 207／207 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,553 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…