首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,553筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪透天27.8 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,145 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,418 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區公園南路370巷82號 7F/18F 2017-07-13
10.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.7坪 屋齡22年 含車位
臺南市北區長榮路五段41巷62號 5F/14F 2017-07-13
13.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡14年 含車位
臺南市北區北門路二段262號 1F/11F 2017-07-12
14.2萬/坪 總價 700 萬
店面 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡15年
臺南市北區成功路584號 12F/12F 2017-07-12
13.7萬/坪 總價 113 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.28坪 屋齡22年
臺南市北區公園南路362巷22號 9F/25F 2017-07-12
8.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡22年 含車位
臺南市北區北成路183號 13F/14F 2017-07-11
16.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺南市北區北成路183號 9F/14F 2017-07-11
16.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡0年
臺南市北區北成路183號 10F/14F 2017-07-11
16.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡0年
臺南市北區大興街76巷136號 全F/4F 2017-07-11
20.7萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳3衛 57.94坪 屋齡1年
臺南市北區北成路183號 13F/14F 2017-07-10
16.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺南市北區大興街164巷87號 全F/3F 2017-07-10
14.0萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 49.14坪 屋齡27年
臺南市北區賢北街225巷43號 全F/4F 2017-07-10
10.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 70.64坪 屋齡17年
臺南市北區大興街404號 全F/3F 2017-07-09
20.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳3衛 50.34坪 屋齡24年
臺南市北區長榮路四段31巷36號 2F/5F 2017-07-09
10.9萬/坪 總價 433 萬
公寓 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡33年
臺南市北區長榮路五段41巷62號 14F/14F 2017-07-08
14.2萬/坪 總價 639 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡14年 含車位
臺南市北區開元路507號 23F/24F 2017-07-08
15.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡2年 含車位
臺南市北區海安路三段868號 8F/24F 2017-07-07
23.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.53坪 含車位 110萬
臺南市北區長榮路五段253巷1弄4號 1F/5F 2017-07-07
10.0萬/坪 總價 127 萬
公寓 2房1廳1衛 12.75坪 屋齡34年
臺南市北區長榮路四段31巷11之4號 5F/5F 2017-07-07
11.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房2廳3衛 42.35坪 屋齡33年
臺南市北區開元路521號 21F/24F 2017-07-07
15.7萬/坪 總價 676 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡2年 含車位 90萬
臺南市北區開元路485巷41弄10號 12F/14F 2017-07-07
11.4萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡17年
臺南市北區大興街288號 全F/4F 2017-07-06
24.0萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 125.18坪 屋齡2年
臺南市北區中華北路一段53巷57號 全F/3F 2017-07-06
17.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 6房3廳3衛 63.54坪 屋齡26年
臺南市北區北門路二段547巷19號 5F/10F 2017-07-06
12.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺南市北區北忠街58巷31號 3F/5F 2017-07-06
9.8萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡36年
臺南市北區公園路634巷8弄16號 全F/4F 2017-07-05
22.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 83.24坪 屋齡0年
臺南市北區開南街275巷18弄22之1號 1F/5F 2017-07-05
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 28.37坪 屋齡36年
臺南市北區南園街105巷18號 全F/3F 2017-07-05
22.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 36.11坪 屋齡40年
臺南市北區育德二路776號 全F/5F 2017-07-05
24.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳6衛 117.13坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺南市北區北成路183號 14F/14F 2017-07-04
15.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺南市北區北成路510號 3F/14F 2017-07-04
15.5萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡8年 含車位
臺南市北區長勝路17號 1F/14F 2017-07-04
15.4萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 45.37坪 屋齡14年
臺南市北區西門路四段273之8號 11F/15F 2017-07-04
13.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市北區公園路634巷8弄10號 全F/4F 2017-07-02
22.3萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳5衛 83.24坪 屋齡0年
臺南市北區公園路634巷8弄12號 全F/4F 2017-07-01
22.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 83.24坪 屋齡0年
臺南市北區文賢路1122巷250弄23號 全F/4F 2017-07-01
13.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 55.92坪 屋齡18年
臺南市北區開元路515號 13F/24F 2017-07-01
14.3萬/坪 總價 653 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺南市北區開元路148巷43弄42號 3F/5F 2017-07-01
13.1萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房0廳3衛 22.76坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺南市北區開元路519號 20F/24F 2017-07-01
14.0萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.72坪 屋齡2年
臺南市北區賢北街27巷22弄10號 2F/5F 2017-07-01
12.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡21年
臺南市北區北園街8巷88號 全F/4F 2017-07-01
17.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 53.87坪 屋齡10年
臺南市北區北安路一段51巷3弄10號 全F/2F 2017-06-30
17.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 31.77坪 屋齡41年
臺南市北區長勝北街60號 全F/3F 2017-06-30
13.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳3衛 30.71坪 屋齡36年
臺南市北區長榮路五段41巷1號 13F/14F 2017-06-30
13.3萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡14年 含車位
臺南市北區公園路634巷8弄7號 全F/4F 2017-06-29
22.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳5衛 83.85坪 屋齡0年
臺南市北區北成路22號 9F/14F 2017-06-28
10.9萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡18年
臺南市北區開元路485巷21號 7F/14F 2017-06-28
15.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.5坪 屋齡18年 含車位
臺南市北區忠義路三段85號 1F/1F 2017-06-28
138.4萬/坪 總價 14,973.8 萬
店面 0房0廳2衛 108.21坪 屋齡17年
臺南市北區和緯路四段95巷58號 4F/5F 2017-06-28
8.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 27.61坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市北區中華北路二段31號 全F/5F 2017-06-28
12.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 9房2廳9衛 108.56坪 屋齡24年

共 7,418 筆，依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,553 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…