首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,553筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪透天27.8 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,145 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,421 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區公園路634巷8弄6號 全F/4F 2017-06-27
22.6萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 83.24坪 屋齡0年
臺南市北區北門路二段577巷18號 4F/11F 2017-06-27
9.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.64坪 屋齡13年 含車位
臺南市北區開元路519號 9F/24F 2017-06-27
14.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡2年
臺南市北區長榮路四段135巷15號 全F/2F 2017-06-27
15.7萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 23.53坪 屋齡43年
臺南市北區文成三路245號 全F/5F 2017-06-26
24.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房2廳6衛 130.63坪 屋齡6年
臺南市北區北成路80巷60弄14號 1F/5F 2017-06-26
7.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
公寓 3房2廳3衛 57.76坪 屋齡24年 含車位
臺南市北區東豐路227巷24弄15號 4F/5F 2017-06-26
11.2萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房1廳1衛 7.59坪 屋齡27年
臺南市北區長榮路五段41巷6號 1F/14F 2017-06-24
14.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡14年 含車位
臺南市北區北成路512號 10F/14F 2017-06-24
17.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市北區長榮路五段41巷16號 6F/14F 2017-06-24
13.4萬/坪 總價 687 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市北區開元路485巷41弄8號 2F/14F 2017-06-24
12.7萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路370巷62號 1F/18F 2017-06-24
10.7萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.62坪 屋齡22年 含車位
臺南市北區北忠街101號 11F/12F 2017-06-23
23.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺南市北區北忠街101號 11F/12F 2017-06-23
23.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺南市北區北忠街101號 7F/12F 2017-06-23
22.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺南市北區北忠街101號 7F/12F 2017-06-23
22.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市北區北忠街101號 9F/12F 2017-06-23
22.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺南市北區賢北街21巷26號 全F/3F 2017-06-23
16.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 62.12坪 屋齡27年
臺南市北區北門路二段527巷15號 6F/10F 2017-06-23
12.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡13年 含車位
臺南市北區東豐路227巷24弄15號 4F/5F 2017-06-23
11.1萬/坪 總價 84 萬
套房 1房1廳1衛 7.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市北區海安路三段870號 4F/24F 2017-06-22
21.4萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.94坪 含車位 110萬
臺南市北區北門路二段577巷15號 4F/11F 2017-06-22
11.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡13年
臺南市北區實踐街23巷20弄8號 全F/2F 2017-06-22
17.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳2衛 29.26坪 屋齡35年
臺南市北區公園路676號 4F/7F 2017-06-22
12.2萬/坪 總價 262 萬
華廈 2房1廳2衛 21.53坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市北區育德一街20號 10F/10F 2017-06-22
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.37坪 屋齡13年 含車位
臺南市北區西門路四段430巷1弄6號 全F/3F 2017-06-22
14.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 40.14坪 屋齡35年
臺南市北區文成三路998巷5號 全F/4F 2017-06-21
24.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 62.59坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺南市北區開元路333巷16弄29號 全F/2F 2017-06-21
16.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 40.5坪 屋齡31年
臺南市北區開元路507號 12F/24F 2017-06-21
13.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市北區開元路517號 5F/24F 2017-06-21
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡2年 含車位
臺南市北區大興街212巷2號 全F/2F 2017-06-20
17.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳3衛 26.27坪 屋齡37年
臺南市北區北華街170巷65號 全F/5F 2017-06-19
18.6萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 93.88坪 屋齡1年
臺南市北區公園路676號 6F/7F 2017-06-19
6.1萬/坪 總價 220 萬
套房 5房5廳5衛 35.86坪 屋齡36年
臺南市北區育德二路196巷12號 全F/4F 2017-06-19
27.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 50.47坪 屋齡14年
臺南市北區海安路三段781巷216弄12號 全F/4F 2017-06-19
13.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 65.36坪 屋齡18年
臺南市北區長榮路五段41巷26號 4F/14F 2017-06-19
11.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市北區和緯路四段95巷36號 5F/5F 2017-06-19
4.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 26.6坪 屋齡36年
臺南市北區開南街275巷4弄19號 2F/5F 2017-06-18
20.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.08坪 屋齡2年 含車位 100萬
臺南市北區公園路134號 6F/10F 2017-06-18
14.1萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
臺南市北區公園路634巷18號 全F/4F 2017-06-17
22.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房2廳5衛 86.94坪 屋齡0年
臺南市北區開元路517號 6F/24F 2017-06-17
16.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.78坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市北區育德一街28號 5F/10F 2017-06-16
19.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 23.76坪 屋齡13年
臺南市北區民德路85巷41號 全F/4F 2017-06-15
11.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳3衛 54.5坪 屋齡36年
臺南市北區育德一街12號 7F/10F 2017-06-15
23.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 24.18坪 屋齡13年
臺南市北區育德三街171巷26號 全F/4F 2017-06-15
16.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 51.53坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市北區文成二路155號 8F/14F 2017-06-14
23.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.32坪 屋齡6年 含車位 100萬
臺南市北區實踐街39巷31弄30號 全F/2F 2017-06-14
13.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 34.35坪 屋齡31年
臺南市北區開元路501號 4F/24F 2017-06-14
14.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡2年
臺南市北區裕民街84巷1號 4F/5F 2017-06-14
9.7萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 8.75坪 屋齡25年
臺南市北區公園路634巷8弄17號 全F/4F 2017-06-13
22.2萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳6衛 72.46坪 屋齡0年

共 7,421 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,553 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…