首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,632 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,632筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,224 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 784 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 13–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區文成三路760號 全F/4F 2023-10-27
50.7萬/坪 土地 121.1 萬/坪 總價 4,790 萬
透天 4房3廳6衛 94.44坪
臺南市北區實踐街71巷38號 全F/2F 2023-10-27
13.0萬/坪 總價 320 萬
透天 4房1廳1衛 24.54坪 屋齡49年
臺南市北區文賢一路300巷17弄6號 全F/4F 2023-10-24
30.9萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳4衛 68.5坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市北區成功路40巷1弄20號 全F/3F 2023-10-24
14.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 42.63坪 屋齡50年
臺南市北區武聖路114巷10弄3號 全F/4F 2023-10-20
45.8萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房2廳5衛 57.62坪 屋齡1年
臺南市北區文賢路1122巷59弄51號 全F/2F 2023-10-16
29.0萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 28.26坪 屋齡43年
臺南市北區南園街162巷16弄12號 全F/2F 2023-10-15
32.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 25.55坪 屋齡49年
臺南市北區文賢路520巷15號 全F/2F 2023-10-14
36.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 3房4廳5衛 40.68坪 屋齡36年
臺南市北區正覺街33巷18號 全F/2F 2023-10-14
32.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 846 萬
透天 4房2廳2衛 26.21坪 屋齡47年
臺南市北區北門路二段141巷150號 全F/3F 2023-10-13
20.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳3衛 50.23坪 屋齡38年
臺南市北區大興街528巷13弄73號 全F/3F 2023-10-13
20.5萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 57.17坪 屋齡29年
臺南市北區西門路三段47巷2號 全F/5F 2023-10-13
21.9萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 48坪 屋齡27年
臺南市北區大和路330巷59號 全F/4F 2023-10-12
15.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳4衛 63.41坪 屋齡30年
臺南市北區文成二路113號 全F/4F 2023-10-12
39.1萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 5,636 萬
透天 6房3廳6衛 144.07坪 屋齡10年
臺南市北區大興街246巷31號 全F/2F 2023-10-11
24.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 22.1坪 屋齡47年
臺南市北區臨安路二段91巷52號 全F/3F 2023-10-11
20.7萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳3衛 53.6坪 屋齡38年
臺南市北區民德路95巷37號 全F/4F 2023-10-10
21.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房3廳4衛 55.43坪 屋齡42年
臺南市北區開南街213巷2號 全F/2F 2023-10-10
35.5萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳5衛 22.52坪 屋齡50年
臺南市北區東豐路305巷30號 全F/3F 2023-10-09
31.2萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 44.87坪 屋齡44年
臺南市北區文成三路898號 全F/4F 2023-10-08
32.6萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房2廳5衛 116.61坪 屋齡1年
臺南市北區大武街154巷8號 全F/2F 2023-10-08
25.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 27.49坪 屋齡52年
臺南市北區東興路二段29號 全F/4F 2023-10-08
51.4萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳5衛 77.37坪 屋齡1年
臺南市北區育德三街230巷3號 全F/5F 2023-10-07
31.8萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 59.34坪 屋齡18年
臺南市北區北園街87巷27號 全F/2F 2023-10-06
42.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 21.01坪 屋齡45年
臺南市北區長榮路五段199巷13號 全F/1F 2023-10-05
38.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房1廳1衛 13.79坪 屋齡52年
臺南市北區長榮路五段199巷15號 全F/1F 2023-10-05
37.2萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房1廳1衛 14.25坪 屋齡52年
臺南市北區中華北路一段263巷11號 全F/4F 2023-09-27
37.7萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 3,165 萬
透天 4房2廳6衛 83.97坪 屋齡1年
臺南市北區文成三路207號 全F/5F 2023-09-26
59.3萬/坪 土地 130.4 萬/坪 總價 7,350 萬
透天 5房2廳6衛 124.02坪 屋齡1年
臺南市北區中華北路一段105巷28號 全F/3F 2023-09-26
21.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳5衛 80.03坪 屋齡30年
臺南市北區中華北路一段263巷13號 全F/4F 2023-09-23
37.2萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 4房2廳6衛 64.5坪 屋齡1年
臺南市北區文賢路546巷63號 全F/3F 2023-09-22
15.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 63.56坪 屋齡41年
臺南市北區文成三路241號 全F/5F 2023-09-22
27.9萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 142.81坪 屋齡12年
臺南市北區海安路三段781巷55弄9號 全F/5F 2023-09-21
22.5萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 66.6坪 屋齡21年
臺南市北區公園路587之11號 全F/4F 2023-09-20
17.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 61.29坪 屋齡43年
臺南市北區林森路三段86巷6弄6號 全F/2F 2023-09-18
22.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 26.2坪 屋齡45年
臺南市北區和緯路三段389號 全F/3F 2023-09-17
28.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳5衛 69.47坪 屋齡43年
臺南市北區開元路333巷2之17號 全F/2F 2023-09-16
24.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳2衛 25.66坪 屋齡50年
臺南市北區武聖路8巷32號 全F/2F 2023-09-16
16.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 39.61坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺南市北區大興街497號 全F/3F 2023-09-16
18.4萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 81.47坪 屋齡31年
臺南市北區賢北街21巷36號 全F/3F 2023-09-16
28.3萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 62.12坪 屋齡33年
臺南市北區北園街124巷9弄5號 全F/2F 2023-09-13
35.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 240 萬
透天 2房2廳1衛 6.74坪 屋齡49年
臺南市北區中華北路一段263巷15號 全F/4F 2023-09-13
37.2萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 4房2廳6衛 64.5坪 屋齡1年
臺南市北區開元路148巷23弄36號 全F/2F 2023-09-11
33.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 24.7坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺南市北區佑民街16號 全F/2F 2023-09-08
28.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 24.64坪 屋齡55年
臺南市北區文賢一路182巷26號 全F/5F 2023-09-07
28.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳6衛 123.15坪 屋齡18年
臺南市北區文成五路90號 全F/4F 2023-09-05
30.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 6房2廳4衛 88.92坪 屋齡18年
臺南市北區立賢路二段66巷19號 全F/5F 2023-09-03
27.3萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳5衛 75.76坪 屋齡19年
臺南市北區開元路73巷84弄12號 全F/2F 2023-09-02
28.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳2衛 18.86坪
臺南市北區育德一街327巷5號 全F/4F 2023-09-01
27.6萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 3房1廳4衛 73.42坪 屋齡18年
臺南市北區賢北街16巷28號 全F/3F 2023-08-31
30.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 58.12坪 屋齡23年

共 784 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／16 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,632 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…