首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,632 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,632筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,224 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,404 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區東豐路491號 1F/8F 2019-03-11
11.9萬/坪 總價 255 萬
華廈 2房1廳1衛 21.44坪 屋齡36年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +100 萬（+39%）
臺南市北區北園街8巷28號 19F/19F 2019-03-10
13.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.86坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +340 萬（+39%）
臺南市北區北門路二段576巷11號 10F/10F 2019-03-10
13.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +228 萬（+39%）
臺南市北區和緯路五段234巷1弄8號 全F/3F 2019-03-10
15.4萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 53.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +324 萬（+39%）
臺南市北區開元路507號 19F/24F 2019-03-09
18.3萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.84坪 屋齡4年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +179 萬（+39%）
臺南市北區公園南路370巷19號 13F/23F 2019-03-07
15.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +384 萬（+39%）
臺南市北區文賢三街265巷30號 全F/4F 2019-03-07
23.1萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 67.57坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +613 萬（+39%）
臺南市北區臨安路二段143巷50號 全F/5F 2019-03-07
29.5萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 135.11坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +1,563 萬（+39%）
臺南市北區成功路22巷42弄13號 全F/3F 2019-03-07
21.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 55.91坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +471 萬（+39%）
臺南市北區文成三路682巷88號 全F/5F 2019-03-07
31.7萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 4,550 萬
透天 6房2廳7衛 143.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,337 萬 較當時 +1,787 萬（+39%）
臺南市北區北門路二段547巷28號 5F/11F 2019-03-06
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +216 萬（+39%）
臺南市北區西門路三段146之1號 全F/4F 2019-03-06
25.8萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 3,625 萬
透天 15房0廳15衛 140.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,048 萬 較當時 +1,423 萬（+39%）
臺南市北區文成三路682巷92號 全F/5F 2019-03-06
30.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 132.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +1,563 萬（+39%）
臺南市北區開元路485巷21號 14F/14F 2019-03-05
12.2萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +148 萬（+39%）
臺南市北區臨安路二段143巷1弄12號 全F/3F 2019-03-05
16.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 3房2廳4衛 97.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +635 萬（+39%）
臺南市北區文成三路682巷98號 全F/5F 2019-03-04
30.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 7房2廳6衛 129.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,431 萬 較當時 +1,531 萬（+39%）
臺南市北區自強街155號 全F/1F 2019-03-04
49.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 1房1廳1衛 22.08坪 屋齡97年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +425 萬（+39%）
臺南市北區北門路二段344巷5號 6F/11F 2019-03-04
10.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡17年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +167 萬（+39%）
臺南市北區北成路401號 12F/14F 2019-03-04
20.5萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.38坪 屋齡9年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +172 萬（+39%）
臺南市北區育德路225巷22號 全F/4F 2019-03-04
20.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳5衛 78.02坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +620 萬（+39%）
臺南市北區公園路377巷6弄12號 全F/4F 2019-03-03
18.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 71.49坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +510 萬（+39%）
臺南市北區文成二路212巷21弄10號 全F/4F 2019-03-03
21.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 64.36坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +542 萬（+39%）
臺南市北區成功路2號 2F/14F 2019-03-02
10.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 16.73坪 屋齡35年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +69 萬（+39%）
臺南市北區北門路二段527巷10號 3F/10F 2019-03-01
14.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +251 萬（+39%）
臺南市北區成功路584號 12F/12F 2019-03-01
13.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡24年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +63 萬（+39%）
臺南市北區海安路三段32巷33號 全F/2F 2019-03-01
19.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 30.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +236 萬（+39%）
臺南市北區文賢三街320巷36號 全F/4F 2019-03-01
23.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 7房2廳5衛 121.02坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +1,114 萬（+39%）
臺南市北區文賢路242巷9弄60號 全F/2F 2019-02-28
14.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳1衛 30.68坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +177 萬（+39%）
臺南市北區公園北路156號 10F/14F 2019-02-28
15.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +220 萬（+39%）
臺南市北區北門路二段527巷25號 7F/10F 2019-02-28
10.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +188 萬（+39%）
臺南市北區開元路148巷43弄29號 5F/5F 2019-02-27
7.5萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 29.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +86 萬（+39%）
臺南市北區北成路401號 14F/14F 2019-02-27
18.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +249 萬（+39%）
臺南市北區開元路519號 20F/24F 2019-02-27
17.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +181 萬（+39%）
臺南市北區大興街233巷58號 6F/14F 2019-02-26
19.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 130.74坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −200 萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +962 萬（+39%）
臺南市北區北園街53巷3號 全F/4F 2019-02-25
13.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 6房2廳4衛 94.08坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +485 萬（+39%）
臺南市北區開元路90巷67之5號 全F/2F 2019-02-25
11.2萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 223 萬
透天 3房2廳1衛 19.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +88 萬（+39%）
臺南市北區長榮路五段222號 全F/2F 2019-02-25
27.9萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 25.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +275 萬（+39%）
臺南市北區臨安路二段91巷52號 全F/3F 2019-02-25
8.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房2廳3衛 53.6坪 屋齡34年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +175 萬（+39%）
臺南市北區海安路三段742號 全F/4F 2019-02-25
20.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 64.68坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +510 萬（+39%）
臺南市北區開元路501號 21F/24F 2019-02-24
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +295 萬（+39%）
臺南市北區北門路三段32號 7F/12F 2019-02-24
13.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +234 萬（+39%）
臺南市北區北園街6之3號 9F/19F 2019-02-23
11.9萬/坪 總價 448 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡23年 含車位 40萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +176 萬（+39%）
臺南市北區長榮路五段30號 2F/7F 2019-02-23
15.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 31.43坪 屋齡31年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +188 萬（+39%）
臺南市北區大興街499號 全F/3F 2019-02-23
11.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 81.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +368 萬（+39%）
臺南市北區大興街288之1號 全F/4F 2019-02-22
23.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 126.5坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +1,178 萬（+39%）
臺南市北區開元路485巷41弄8號 6F/14F 2019-02-22
15.5萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡19年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +191 萬（+39%）
臺南市北區文賢路799巷57弄29號 全F/2F 2019-02-21
16.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房3廳2衛 36.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +239 萬（+39%）
臺南市北區北園街6之3號 19F/19F 2019-02-20
13.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.61坪 屋齡23年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +106 萬（+39%）
臺南市北區開元路521號 6F/24F 2019-02-20
16.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.78坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +155 萬（+39%）
臺南市北區北成路556號 全F/4F 2019-02-20
19.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 70.23坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +530 萬（+39%）

共 7,404 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,632 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…