首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,553筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪透天27.8 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,145 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,404 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區公園南路337號 4F/14F 2019-01-12
21.5萬/坪 總價 509 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.71坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +195 萬（+38%）
臺南市北區中華北路一段78巷51號 3F/22F 2019-01-11
19.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +478 萬（+38%）
臺南市北區北成路80巷60弄19號 全F/4F 2019-01-10
21.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳4衛 70.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +583 萬（+38%）
臺南市北區開元路517號 24F/24F 2019-01-10
19.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +180 萬（+38%）
臺南市北區和緯路四段95巷43號 1F/5F 2019-01-09
16.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 23.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +145 萬（+38%）
臺南市北區公園南路361號 7F/14F 2019-01-09
21.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.13坪 屋齡12年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +160 萬（+38%）
臺南市北區北門路二段242號 1F/11F 2019-01-09
12.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 49.14坪 屋齡17年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +239 萬（+38%）
臺南市北區長榮路五段41巷26號 13F/14F 2019-01-09
13.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +271 萬（+38%）
臺南市北區文賢路520巷4號 全F/2F 2019-01-07
12.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房0廳2衛 45.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +210 萬（+38%）
臺南市北區大和路116號 全F/2F 2019-01-07
27.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房1廳7衛 37.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +401 萬（+38%）
臺南市北區文賢路1122巷235號 全F/5F 2019-01-07
29.8萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 3,830 萬
透天 6房2廳7衛 128.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +1,464 萬（+38%）
臺南市北區海安路三段748號 全F/4F 2019-01-07
15.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 65.52坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +382 萬（+38%）
臺南市北區富北街18號 3F/7F 2019-01-07
8.0萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +31 萬（+39%）
臺南市北區成功路2之10號 1F/14F 2019-01-06
19.0萬/坪 總價 250 萬
店面 2房0廳2衛 13.19坪 屋齡35年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +96 萬（+38%）
臺南市北區文賢二街121巷1號 全F/3F 2019-01-05
15.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 5房2廳4衛 45.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +268 萬（+38%）
臺南市北區開元路485巷41弄12號 8F/14F 2019-01-04
19.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡19年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +229 萬（+38%）
臺南市北區西門路四段480號 5F/5F 2019-01-04
12.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
商辦 — 140.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +688 萬（+38%）
臺南市北區北成路183號 6F/14F 2019-01-04
15.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +279 萬（+38%）
臺南市北區西門路三段10號 6F/7F 2019-01-03
4.8萬/坪 總價 460 萬
商辦 — 96.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +176 萬（+38%）
臺南市北區北門路二段527巷25號 5F/10F 2019-01-02
12.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +206 萬（+38%）
臺南市北區臨安路二段141號 全F/5F 2019-01-02
13.7萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳10衛 241.55坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +1,261 萬（+38%）
臺南市北區北成路30號 13F/14F 2019-01-01
10.5萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.98坪 屋齡20年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +213 萬（+38%）
臺南市北區開元路515號 2F/24F 2018-12-31
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +344 萬（+46%）
臺南市北區文成一路206號 7F/12F 2018-12-30
23.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.03坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +573 萬（+46%）
臺南市北區實踐街39巷31弄14號 全F/2F 2018-12-30
23.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳2衛 37.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +401 萬（+46%）
臺南市北區成功路2號 7F/14F 2018-12-30
6.6萬/坪 總價 93 萬
套房 1房0廳1衛 14.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +43 萬（+46%）
臺南市北區開元路507號 21F/24F 2018-12-30
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +344 萬（+46%）
臺南市北區北成路80巷22弄2號 7F/9F 2018-12-29
12.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +247 萬（+46%）
臺南市北區東豐路85巷6號 全F/3F 2018-12-29
34.3萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 35.02坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +550 萬（+46%）
臺南市北區大武街525巷5弄1號 全F/2F 2018-12-29
17.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 25.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +206 萬（+46%）
臺南市北區開元路521號 20F/24F 2018-12-29
15.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +259 萬（+46%）
臺南市北區中華北路一段203巷16弄29號 全F/3F 2018-12-28
13.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 5房1廳3衛 43.38坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +275 萬（+46%）
臺南市北區佑民街57號 全F/2F 2018-12-28
45.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 — 36.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +747 萬（+46%）
臺南市北區公園北路152號 9F/12F 2018-12-28
11.8萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +50 萬（+46%）
臺南市北區佑民街53巷2號 全F/3F 2018-12-27
28.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 5房3廳6衛 146.41坪 屋齡9年
現在能賣多少 5,980 萬 較當時 +1,880 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段520巷15弄8號 全F/4F 2018-12-27
21.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 65.44坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +642 萬（+46%）
臺南市北區西門路三段45巷50弄7號 全F/2F 2018-12-26
18.1萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 20.97坪 屋齡59年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
臺南市北區北園街8巷51號 3F/7F 2018-12-26
13.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 23.48坪 屋齡37年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +142 萬（+46%）
臺南市北區成功路68巷14號 3F/5F 2018-12-26
11.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡34年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +133 萬（+46%）
臺南市北區大興街76巷88號 全F/4F 2018-12-24
22.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳5衛 108.01坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +1,128 萬（+46%）
臺南市北區勝利路206巷56號 全F/2F 2018-12-24
27.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 21.76坪 屋齡51年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +275 萬（+46%）
臺南市北區開元路519號 13F/24F 2018-12-24
16.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +367 萬（+46%）
臺南市北區公園路134號 3F/10F 2018-12-24
9.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房2廳1衛 22.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +99 萬（+46%）
臺南市北區開元路523號 14F/24F 2018-12-23
14.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +296 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段798號 14F/24F 2018-12-23
21.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +972 萬（+46%）
臺南市北區開元路507號 4F/24F 2018-12-23
15.8萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +184 萬（+46%）
臺南市北區北成路401號 5F/14F 2018-12-23
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.06坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +243 萬（+46%）
臺南市北區東豐路227巷12號 11F/13F 2018-12-19
25.4萬/坪 總價 458 萬
套房 1房1廳1衛 18.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +210 萬（+46%）
臺南市北區賢北街27巷22弄11號 4F/5F 2018-12-19
9.0萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
公寓 2房2廳1衛 29.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 394 萬 較當時 +124 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段800號 14F/24F 2018-12-18
23.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +816 萬（+46%）

共 7,404 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,553 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…