首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,553筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪透天27.8 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,145 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,404 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區賢北街17巷9號 全F/3F 2018-12-18
13.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 7房3廳5衛 113.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +720 萬（+46%）
臺南市北區自強街30,32號 全F/2F 2018-12-18
17.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +206 萬（+46%）
臺南市北區開元路507號 21F/24F 2018-12-17
18.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.84坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +206 萬（+46%）
臺南市北區公園南路370巷30號 11F/18F 2018-12-16
11.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +234 萬（+46%）
臺南市北區開元路485巷41弄8號 9F/14F 2018-12-16
15.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.55坪 屋齡18年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +280 萬（+46%）
臺南市北區育德一街8號 10F/10F 2018-12-15
20.7萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +325 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段870號 1F/24F 2018-12-14
43.3萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,310 萬）
店面 — 97.91坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,236 萬 較當時 +1,646 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段187號 8F/25F 2018-12-14
23.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.71坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +603 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段183號 6F/25F 2018-12-14
21.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.09坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +766 萬（+46%）
臺南市北區公園路128號 5F/8F 2018-12-14
6.5萬/坪 總價 25 萬
套房 1房0廳1衛 3.85坪 屋齡37年
現在能賣多少 36 萬 較當時 +11 萬（+44%）
臺南市北區成功路68巷61號 5F/5F 2018-12-14
10.4萬/坪 總價 75 萬（扣車位 75 萬）
套房 1房0廳1衛 7.21坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 109 萬 較當時 +34 萬（+45%）
臺南市北區育德一街17號 4F/10F 2018-12-13
21.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 24.23坪 屋齡14年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +238 萬（+46%）
臺南市北區文成二路11巷7號 全F/4F 2018-12-12
15.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 84.98坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +610 萬（+46%）
臺南市北區公園南路370巷76號 11F/18F 2018-12-12
12.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡23年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +188 萬（+46%）
臺南市北區成功路2號 2F/14F 2018-12-12
10.5萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡34年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +40 萬（+45%）
臺南市北區成功路2號 5F/14F 2018-12-11
10.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +105 萬（+46%）
臺南市北區大港街15巷20號 全F/4F 2018-12-11
18.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 64.72坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +550 萬（+46%）
臺南市北區公園南路365號 4F/14F 2018-12-10
22.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.9坪 屋齡11年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +83 萬（+46%）
臺南市北區公園北路156號 7F/14F 2018-12-09
15.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +282 萬（+46%）
臺南市北區北門路二段141巷142號 全F/3F 2018-12-09
14.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳7衛 50.23坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +344 萬（+46%）
臺南市北區育德一街8號 7F/10F 2018-12-09
20.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +387 萬（+46%）
臺南市北區公園南路370巷66號 8F/18F 2018-12-09
12.2萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡23年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +57 萬（+46%）
臺南市北區北門路二段527巷10號 5F/10F 2018-12-08
11.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +238 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段41巷21號 全F/2F 2018-12-08
15.2萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 22.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）
臺南市北區小東路307巷18弄15號 全F/2F 2018-12-08
18.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 24.62坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +211 萬（+46%）
臺南市北區小東路299巷27弄20號 全F/2F 2018-12-07
22.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 36.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +367 萬（+46%）
臺南市北區北門路二段527巷2號 9F/10F 2018-12-06
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +229 萬（+46%）
臺南市北區賢北街27巷22弄13號 4F/5F 2018-12-06
11.1萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
公寓 2房2廳1衛 29.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +151 萬（+46%）
臺南市北區文賢路1122巷34弄31號 全F/1F 2018-12-05
50.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 6.99坪 屋齡46年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）
臺南市北區開元路519號 19F/24F 2018-12-05
15.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +328 萬（+46%）
臺南市北區臨安路二段55號 11F/15F 2018-12-05
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +275 萬（+46%）
臺南市北區林森路三段222號 7F/7F 2018-12-04
6.7萬/坪 總價 187 萬
華廈 2房2廳1衛 28.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +86 萬（+46%）
臺南市北區開元路485巷41弄12號 2F/14F 2018-12-04
15.9萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
套房 1房1廳1衛 13.19坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 306 萬 較當時 +96 萬（+46%）
臺南市北區和緯路一段110號 7F/11F 2018-12-04
12.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +250 萬（+46%）
臺南市北區開元路519號 22F/24F 2018-12-04
15.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +342 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段183號 15F/25F 2018-12-04
22.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.5坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +802 萬（+46%）
臺南市北區旭日街98之1號 9F/10F 2018-12-02
12.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +256 萬（+46%）
臺南市北區實踐街103巷19弄22號 全F/2F 2018-12-02
23.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 21.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +229 萬（+46%）
臺南市北區大武街399之6號 全F/3F 2018-12-01
13.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房3廳3衛 53.2坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +316 萬（+46%）
臺南市北區北成路510號 14F/14F 2018-11-30
20.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡9年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +385 萬（+46%）
臺南市北區北成路510號 13F/14F 2018-11-30
20.4萬/坪 總價 846 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡9年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +388 萬（+46%）
臺南市北區文成二路159號 7F/14F 2018-11-30
19.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.09坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +601 萬（+46%）
臺南市北區大興街604號 全F/3F 2018-11-30
19.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 57.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +504 萬（+46%）
臺南市北區開元路523號 3F/24F 2018-11-30
16.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.15坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +257 萬（+46%）
臺南市北區開元路507號 19F/24F 2018-11-30
15.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +337 萬（+46%）
臺南市北區文賢路218巷28弄3之8號 全F/3F 2018-11-30
16.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 59.46坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +436 萬（+46%）
臺南市北區立人路163巷67弄37號 全F/4F 2018-11-30
13.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 8房2廳4衛 54.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +337 萬（+46%）
臺南市北區開南街275巷10弄17號 全F/2F 2018-11-29
11.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +165 萬（+46%）
臺南市北區開南街275巷22弄12號 全F/2F 2018-11-29
23.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 21.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +238 萬（+46%）
臺南市北區北園街8巷12號 16F/19F 2018-11-29
11.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +151 萬（+46%）

共 7,404 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,553 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…