首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,632 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,632筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,224 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,403 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區公園路509巷33號 6F/6F 2018-02-09
9.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +136 萬（+47%）
臺南市北區育德路215巷9號 全F/5F 2018-02-09
18.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳5衛 92.35坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +780 萬（+47%）
臺南市北區育德一街330號 全F/5F 2018-02-09
31.3萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房2廳2衛 191.48坪 屋齡3年
現在能賣多少 8,818 萬 較當時 +2,818 萬（+47%）
臺南市北區北成路30號 6F/14F 2018-02-08
11.4萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡19年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +145 萬（+47%）
臺南市北區海安路三段868號 8F/24F 2018-02-07
23.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.81坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +935 萬（+47%）
臺南市北區海安路三段868號 7F/24F 2018-02-07
23.0萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.34坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +932 萬（+47%）
臺南市北區開元路507號 20F/24F 2018-02-07
16.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.27坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +268 萬（+47%）
臺南市北區臨安路二段195巷26弄3號 全F/4F 2018-02-07
17.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 59.38坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市北區公園路769巷4弄19號 全F/2F 2018-02-07
12.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳2衛 25.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +155 萬（+47%）
臺南市北區文賢路1122巷23號 4F/5F 2018-02-07
24.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡1年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +282 萬（+47%）
臺南市北區公園南路353號 7F/14F 2018-02-07
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市北區大興街355巷54號 全F/2F 2018-02-06
16.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 458 萬
透天 3房3廳2衛 27.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +215 萬（+47%）
臺南市北區公園路769巷4弄21號 全F/2F 2018-02-06
12.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 105 萬
透天 1房1廳2衛 8.33坪 屋齡45年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +49 萬（+47%）
臺南市北區長榮路五段276巷12號 5F/5F 2018-02-05
9.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳2衛 22.12坪 屋齡36年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +99 萬（+47%）
臺南市北區開元路501號 24F/24F 2018-02-05
14.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市北區中華北路二段96號 11F/14F 2018-02-04
23.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 118.3坪 含車位
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +1,315 萬（+47%）
臺南市北區南園街127巷153號 全F/4F 2018-02-03
13.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 800 萬
透天 8房0廳8衛 58.62坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +376 萬（+47%）
臺南市北區北門路二段527巷22號 3F/10F 2018-02-03
12.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市北區成功路388號 12F/12F 2018-02-03
11.1萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.44坪 屋齡36年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +49 萬（+47%）
臺南市北區成功路62號 全F/3F 2018-02-01
28.4萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 65.21坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +869 萬（+47%）
臺南市北區育成路318巷36號 全F/4F 2018-02-01
17.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 59.37坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市北區民德路95巷40號 全F/4F 2018-01-31
14.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳4衛 54.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +362 萬（+47%）
臺南市北區開元路521號 15F/24F 2018-01-31
16.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +197 萬（+47%）
臺南市北區開元路485巷29號 7F/14F 2018-01-30
15.2萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +196 萬（+47%）
臺南市北區長北街212號 3F/5F 2018-01-29
9.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳2衛 22.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +103 萬（+47%）
臺南市北區中華北路二段194巷70弄9號 全F/5F 2018-01-29
17.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳3衛 71.09坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +582 萬（+47%）
臺南市北區開元路507號 20F/24F 2018-01-29
14.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +323 萬（+47%）
臺南市北區開元路521號 5F/24F 2018-01-28
15.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +323 萬（+47%）
臺南市北區開元路519號 10F/24F 2018-01-27
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市北區北成路20巷1弄7號 全F/2F 2018-01-26
21.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 38.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +394 萬（+47%）
臺南市北區開元路333巷12弄11號 全F/2F 2018-01-26
14.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳2衛 25.07坪 屋齡45年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +164 萬（+47%）
臺南市北區開南街275巷1之4號 全F/2F 2018-01-26
15.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 29.85坪 屋齡34年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市北區文賢路520巷55弄20號 全F/3F 2018-01-26
10.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 8房4廳6衛 109.61坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +558 萬（+47%）
臺南市北區長榮路四段56號 12F/19F 2018-01-26
21.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.72坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +811 萬（+47%）
臺南市北區開元路485巷29號 13F/14F 2018-01-26
13.5萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +196 萬（+47%）
臺南市北區開元路519號 24F/24F 2018-01-25
15.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.01坪 屋齡3年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺南市北區北安路一段51巷3弄16號 全F/2F 2018-01-25
20.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 658 萬
透天 2房2廳2衛 31.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +309 萬（+47%）
臺南市北區臨安路二段191號 8F/10F 2018-01-25
12.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 28.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +164 萬（+47%）
臺南市北區開元路485巷41弄10號 8F/14F 2018-01-24
16.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市北區北園街8巷26號 16F/19F 2018-01-23
14.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.8坪 屋齡11年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市北區中華北路二段270號 全F/4F 2018-01-23
11.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 77.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +423 萬（+47%）
臺南市北區長北街132號 3F/6F 2018-01-23
13.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 25.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +160 萬（+47%）
臺南市北區海安路三段181巷43號 全F/4F 2018-01-23
13.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 67.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +432 萬（+47%）
臺南市北區育德一街13號 9F/10F 2018-01-22
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +437 萬（+47%）
臺南市北區北園街26號 4F/14F 2018-01-22
16.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 23.39坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市北區文賢路313巷34弄13號 全F/2F 2018-01-22
16.9萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 38.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市北區旭日街98之1號 5F/10F 2018-01-22
11.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +242 萬（+47%）
臺南市北區北園街124巷14弄20號 全F/2F 2018-01-21
22.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 24.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +268 萬（+47%）
臺南市北區北園街40號 5F/14F 2018-01-20
11.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡20年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +176 萬（+47%）
臺南市北區林森路三段140巷55號 3F/11F 2018-01-20
14.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.34坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +378 萬（+47%）

共 7,403 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,632 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…