首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,553筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪透天27.8 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,145 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,404 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區北成路401號 2F/14F 2018-07-29
18.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.39坪 屋齡8年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +206 萬（+46%）
臺南市北區東豐路227巷12號 4F/13F 2018-07-29
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +358 萬（+46%）
臺南市北區北園街8巷28號 14F/19F 2018-07-29
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 55.16坪 屋齡11年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +362 萬（+46%）
臺南市北區和緯路四段95巷65號 3F/5F 2018-07-28
10.8萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +169 萬（+46%）
臺南市北區東豐路143巷8號 全F/2F 2018-07-28
23.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 7房0廳7衛 21.01坪 屋齡52年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +229 萬（+46%）
臺南市北區公園路134號 7F/10F 2018-07-27
10.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳2衛 25.29坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +119 萬（+46%）
臺南市北區長榮路四段121號 全F/2F 2018-07-27
46.5萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房1廳2衛 32.91坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +702 萬（+46%）
臺南市北區公園南路360號 19F/25F 2018-07-27
12.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.47坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +284 萬（+46%）
臺南市北區賢北街27巷22弄5號 2F/5F 2018-07-27
14.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡22年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +197 萬（+46%）
臺南市北區長北街172號 4F/5F 2018-07-27
7.7萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +120 萬（+46%）
臺南市北區和緯路一段86巷56號 1F/10F 2018-07-26
11.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 52.35坪 屋齡14年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +271 萬（+46%）
臺南市北區公園南路365號 8F/14F 2018-07-26
21.3萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +105 萬（+46%）
臺南市北區育賢街88號 6F/21F 2018-07-26
22.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.19坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +1,110 萬（+46%）
臺南市北區開元路517號 13F/24F 2018-07-25
18.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +404 萬（+46%）
臺南市北區開元路517號 24F/24F 2018-07-25
15.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +330 萬（+46%）
臺南市北區長榮路五段41巷46號 8F/14F 2018-07-23
12.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.21坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +284 萬（+46%）
臺南市北區文成一路158巷10號 全F/5F 2018-07-23
11.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳5衛 87.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +459 萬（+46%）
臺南市北區育德二路190巷37號 全F/5F 2018-07-23
20.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 77.67坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +734 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段876號 23F/24F 2018-07-22
26.4萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.53坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +872 萬（+46%）
臺南市北區北園街26號 10F/14F 2018-07-22
10.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.85坪 屋齡20年 含車位 80萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +216 萬（+46%）
臺南市北區開元路519號 7F/24F 2018-07-22
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.23坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +206 萬（+46%）
臺南市北區開元路507號 17F/24F 2018-07-22
14.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +330 萬（+46%）
臺南市北區林森路三段140巷15號 5F/8F 2018-07-22
14.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.82坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +275 萬（+46%）
臺南市北區開元路507號 21F/24F 2018-07-22
16.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.02坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +337 萬（+46%）
臺南市北區大興街648號 1F/3F 2018-07-21
21.4萬/坪 總價 1,200 萬
店面 5房2廳4衛 56.03坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +550 萬（+46%）
臺南市北區開元路501號 15F/24F 2018-07-21
16.4萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.69坪 屋齡3年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +186 萬（+46%）
臺南市北區公園南路358號 23F/25F 2018-07-21
14.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.22坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +183 萬（+46%）
臺南市北區北園街8巷28號 9F/19F 2018-07-20
14.4萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +304 萬（+46%）
臺南市北區北成路510號 2F/14F 2018-07-20
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +298 萬（+46%）
臺南市北區北安路一段262巷26弄2號 全F/4F 2018-07-19
15.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 5房2廳2衛 66.44坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +475 萬（+46%）
臺南市北區公園北路156號 4F/14F 2018-07-19
16.4萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.44坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +213 萬（+46%）
臺南市北區成功路68巷59號 3F/5F 2018-07-19
10.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 32.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +151 萬（+46%）
臺南市北區開元路521號 14F/24F 2018-07-18
16.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.76坪 屋齡3年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +181 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段870號 24F/24F 2018-07-17
26.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.93坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +715 萬（+46%）
臺南市北區文賢路313巷75號 全F/2F 2018-07-17
18.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 33.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +289 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段187號 14F/25F 2018-07-17
23.9萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.71坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +613 萬（+46%）
臺南市北區賢北街27巷22弄13號 4F/5F 2018-07-17
9.6萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
公寓 2房1廳1衛 29.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 416 萬 較當時 +131 萬（+46%）
臺南市北區北園街8巷26號 11F/19F 2018-07-17
14.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +353 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段185號 4F/25F 2018-07-17
22.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.98坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +631 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段183號 24F/25F 2018-07-17
24.2萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.7坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +863 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段183號 20F/25F 2018-07-17
24.7萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.09坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +883 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段185號 21F/25F 2018-07-17
24.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.98坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +679 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段868號 20F/24F 2018-07-16
25.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.81坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +1,017 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段870號 24F/24F 2018-07-16
26.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.94坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +764 萬（+46%）
臺南市北區成功路600巷20號 3F/5F 2018-07-16
18.9萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房1廳2衛 25.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +222 萬（+46%）
臺南市北區公園南路363號 10F/14F 2018-07-16
20.3萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.41坪 屋齡11年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +190 萬（+46%）
臺南市北區成功路600巷20號 2F/5F 2018-07-16
19.3萬/坪 總價 496 萬
華廈 3房1廳2衛 25.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +227 萬（+46%）
臺南市北區成功路600巷20號 4F/5F 2018-07-16
18.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳2衛 25.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +216 萬（+46%）
臺南市北區成功路600巷20號 5F/5F 2018-07-16
21.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房1廳2衛 25.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +255 萬（+46%）
臺南市北區開南街275巷10弄6號 全F/2F 2018-07-16
21.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 24.03坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +238 萬（+46%）

共 7,404 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,553 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…