首頁›臺南市›北區

臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,553筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪透天27.8 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.8 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,145 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,418 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市北區開元路517號 7F/24F 2018-06-30
14.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +321 萬（+46%）
臺南市北區文成二路157號 4F/14F 2018-06-30
20.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +468 萬（+46%）
臺南市北區開元路517號 16F/24F 2018-06-30
16.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +358 萬（+46%）
臺南市北區開元路485巷41弄6號 11F/14F 2018-06-30
15.5萬/坪 總價 155 萬
套房 — 10.02坪 屋齡18年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +71 萬（+46%）
臺南市北區成功路388號 6F/12F 2018-06-30
11.8萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 9.35坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +50 萬（+45%）
臺南市北區海安路三段876號 20F/24F 2018-06-29
25.5萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.53坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +840 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段868號 3F/24F 2018-06-29
22.2萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.81坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +878 萬（+46%）
臺南市北區文賢路572巷48號 全F/4F 2018-06-28
14.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 57.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +390 萬（+46%）
臺南市北區公園南路365號 14F/14F 2018-06-28
17.1萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.67坪 屋齡11年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +68 萬（+46%）
臺南市北區文賢一路182巷13弄18號 全F/4F 2018-06-27
17.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 70.92坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +564 萬（+46%）
臺南市北區公園路676號 4F/7F 2018-06-27
15.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 22.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段868號 23F/24F 2018-06-26
26.5萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.81坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +1,048 萬（+46%）
臺南市北區成功路516號 6F/7F 2018-06-26
13.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
臺南市北區中華北路二段53巷39弄22號 全F/4F 2018-06-26
25.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 4房2廳4衛 52.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +602 萬（+46%）
臺南市北區北成路401號 10F/14F 2018-06-25
20.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.38坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +197 萬（+46%）
臺南市北區開元路507號 5F/24F 2018-06-25
15.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +314 萬（+46%）
臺南市北區開元路501號 12F/24F 2018-06-25
17.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 屋齡3年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +199 萬（+46%）
臺南市北區公園南路370巷78號 2F/18F 2018-06-25
11.3萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.37坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +178 萬（+46%）
臺南市北區開元路521號 17F/24F 2018-06-24
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +321 萬（+46%）
臺南市北區北成路183號 5F/14F 2018-06-23
19.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.19坪 屋齡1年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +248 萬（+46%）
臺南市北區育賢街88號 9F/21F 2018-06-23
21.7萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.68坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +1,073 萬（+46%）
臺南市北區大興街192巷16號 全F/4F 2018-06-23
19.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 6房2廳4衛 71.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +632 萬（+46%）
臺南市北區成功路584號 9F/12F 2018-06-23
15.3萬/坪 總價 139 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +64 萬（+46%）
臺南市北區開元路515號 5F/24F 2018-06-22
13.7萬/坪 總價 661 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +303 萬（+46%）
臺南市北區公園南路233巷8號 8F/9F 2018-06-22
24.5萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +269 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段185號 17F/25F 2018-06-21
24.4萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.98坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +676 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段185號 19F/25F 2018-06-21
24.4萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.98坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +676 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段185號 12F/25F 2018-06-21
23.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.98坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +645 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段185號 3F/25F 2018-06-21
22.7萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.98坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +625 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段187號 18F/25F 2018-06-21
23.8萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.71坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +620 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段185號 20F/25F 2018-06-21
24.6萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.98坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +681 萬（+46%）
臺南市北區西門路四段341巷50號 全F/4F 2018-06-21
15.5萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳4衛 71.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +504 萬（+46%）
臺南市北區北門路二段576巷15號 3F/10F 2018-06-20
13.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +257 萬（+46%）
臺南市北區海安路三段798號 11F/24F 2018-06-20
23.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.28坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +931 萬（+46%）
臺南市北區育賢街88號 15F/21F 2018-06-19
24.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.19坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,851 萬 較當時 +1,211 萬（+46%）
臺南市北區開南街275巷14弄33號 全F/2F 2018-06-19
19.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳3衛 27.32坪 屋齡39年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +248 萬（+46%）
臺南市北區成功路388號 6F/12F 2018-06-17
11.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 17.22坪 屋齡36年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +92 萬（+46%）
臺南市北區開元路523號 5F/24F 2018-06-16
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +298 萬（+46%）
臺南市北區實踐街82巷9號 全F/2F 2018-06-15
17.9萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 472 萬
透天 8房2廳2衛 26.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +216 萬（+46%）
臺南市北區北成路401號 6F/14F 2018-06-14
16.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +332 萬（+46%）
臺南市北區文成路621號 全F/4F 2018-06-13
29.0萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳6衛 96.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +1,284 萬（+46%）
臺南市北區勝利路401巷12之2號 3F/5F 2018-06-13
6.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 14.57坪 屋齡34年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +46 萬（+46%）
臺南市北區長榮路五段41巷20號 12F/14F 2018-06-13
13.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +312 萬（+46%）
臺南市北區開南街275巷25號 全F/2F 2018-06-13
19.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳3衛 21.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +193 萬（+46%）
臺南市北區育賢街88號 11F/21F 2018-06-12
22.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.65坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +1,123 萬（+46%）
臺南市北區開元路212巷54號 2F/7F 2018-06-12
11.2萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +180 萬（+46%）
臺南市北區文成路619號 全F/4F 2018-06-11
34.2萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房2廳6衛 92.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +1,444 萬（+46%）
臺南市北區成功路388號 6F/12F 2018-06-11
8.6萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 15.07坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +60 萬（+46%）
臺南市北區民德路58巷5弄10號 全F/3F 2018-06-11
14.2萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳3衛 131.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +853 萬（+46%）
臺南市北區北成路183號 8F/14F 2018-06-10
17.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.23坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +268 萬（+46%）

共 7,418 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／149 頁）。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，共 18,553 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 104 位登記代書（53 位 20 年+） —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…