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臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,673 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,673
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.7 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,265 筆
一樓(含店面、騎樓)17.3 萬/坪767 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 721 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 13–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

12.2萬/坪 總價 290 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡56年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −85 萬
33.4萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 85.44 坪 屋齡18年
38.0萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡51年
臺南市北區開元路72號 全F/3F 2025-06-25
24.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,399.9 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡47年
20.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 96.33 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
32.0萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.91 坪 屋齡37年
26.5萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.08 坪 屋齡26年
37.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.05 坪 屋齡50年
28.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 79.63 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +324 萬
20.1萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 76.97 坪 屋齡41年
20.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.98 坪 屋齡34年
4.8萬/坪 總價 230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.19 坪 屋齡31年
24.8萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 54.92 坪 屋齡44年
28.1萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.39 坪 屋齡54年
12.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 79.52 坪 屋齡43年
19.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.41 坪 屋齡36年
29.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡25年
21.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡18年 含車位
19.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 50.71 坪 屋齡44年
19.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
20.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.06 坪 屋齡50年
51.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡57年
34.0萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 38.22 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +397 萬
26.6萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.99 坪 屋齡52年
臺南市北區大興街379號 全F/3F 2025-05-10
24.0萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.61 坪 屋齡33年
28.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.23 坪 屋齡44年
18.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.03 坪 屋齡48年
38.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡45年
37.1萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 107.46 坪 屋齡0年
33.3萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.65 坪 屋齡16年 含車位
24.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 29.11 坪 屋齡44年
34.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.7 坪 屋齡51年
41.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡51年
22.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 47.55 坪 屋齡44年
臺南市北區大港街92號 全F/4F 2025-04-21
25.9萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 71.3 坪 屋齡33年
22.1萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡22年 含車位
24.2萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.03 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +366 萬
26.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.05 坪 屋齡55年
19.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.14 坪 屋齡43年
29.2萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 72.57 坪 屋齡16年
8.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 11房0廳9衛 權狀 70.76 坪 屋齡30年
8.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 69.04 坪 屋齡30年
8.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 9房0廳7衛 權狀 70.76 坪 屋齡30年
8.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 11房0廳9衛 權狀 70.76 坪 屋齡30年
34.8萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 109.23 坪 屋齡3年
35.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡50年
33.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 877 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.88 坪 屋齡46年
28.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡46年
33.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡50年
18.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 62.25 坪 屋齡44年

共 721 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/15 頁)。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪,多數成交落在 8–37 萬/坪,共 18,673 筆,資料截至 2026 年第三季。

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