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臺南市新營區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 8,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,680筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈22.2 萬/坪住宅大樓25.2 萬/坪公寓10.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26 萬/坪3–5年24.4 萬/坪5–10年25.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上13.8 萬/坪
一般樓層中位13.3 萬/坪8,404 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪480 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,134 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 6–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區新進路二段500之4號 9F/14F 2021-06-21
11.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
臺南市新營區新南一路32號 4F/5F 2021-06-21
17.5萬/坪 總價 817 萬（扣車位 727 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +267 萬（+33%）
臺南市新營區新南一路36號 2F/5F 2021-06-21
17.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +266 萬（+33%）
臺南市新營區東興路326號 全F/3F 2021-06-20
28.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +738 萬（+33%）
臺南市新營區東興路332號 全F/3F 2021-06-20
27.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +624 萬（+33%）
臺南市新營區東興路338號 全F/3F 2021-06-20
27.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +618 萬（+33%）
臺南市新營區東興路336號 全F/3F 2021-06-20
26.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +605 萬（+33%）
臺南市新營區東興路306號 全F/3F 2021-06-20
26.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +516 萬（+33%）
臺南市新營區東興路328號 全F/3F 2021-06-20
27.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +703 萬（+33%）
臺南市新營區東興路298號 全F/3F 2021-06-20
27.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +580 萬（+33%）
臺南市新營區東興路318號 全F/3F 2021-06-20
29.1萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +738 萬（+33%）
臺南市新營區東興路308號 全F/3F 2021-06-20
28.2萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,142 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +700 萬（+33%）
臺南市新營區東興路300號 全F/3F 2021-06-20
26.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +516 萬（+33%）
臺南市新營區東興路330號 全F/3F 2021-06-20
28.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +739 萬（+33%）
臺南市新營區隋唐街97號 全F/4F 2021-06-20
23.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +627 萬（+33%）
臺南市新營區長榮路一段169號 全F/3F 2021-06-19
21.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.3 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +301 萬（+33%）
臺南市新營區長榮路二段1037號 5F/5F 2021-06-18
19.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +222 萬（+33%）
臺南市新營區長榮路二段1037號 5F/5F 2021-06-18
19.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +222 萬（+33%）
臺南市新營區忠孝路52號 全F/1F 2021-06-18
23.2萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 11,357.2 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 489.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 15,069 萬 較當時 +3,712 萬（+33%）
臺南市新營區新進路二段500之1號 4F/14F 2021-06-17
10.0萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +130 萬（+33%）
臺南市新營區復興路620巷15弄14號 2F/7F 2021-06-10
8.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
臺南市新營區民生路35號 全F/10F 2021-06-09
9.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 3,258 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 358.43 坪
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +1,065 萬（+33%）
臺南市新營區隋唐街9號 3F/15F 2021-06-07
16.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.25 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +310 萬（+33%）
臺南市新營區隋唐街7號 2F/15F 2021-06-07
17.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺南市新營區大宏里開元路59巷4之16號 3F/5F 2021-06-07
8.2萬/坪 總價 65 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 86 萬 較當時 +21 萬（+32%）
臺南市新營區隋唐街13號 3F/15F 2021-06-05
15.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +315 萬（+33%）
臺南市新營區東興四街32巷12弄32號 全F/4F 2021-06-04
19.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 94.19 坪
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +611 萬（+33%）
臺南市新營區東興路322號 全F/3F 2021-06-04
28.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 78.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +719 萬（+33%）
臺南市新營區復興路511巷65弄3號 全F/4F 2021-06-04
14.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +239 萬（+33%）
臺南市新營區王公里東興路223號 1F/14F 2021-06-04
13.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡21年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +204 萬（+33%）
臺南市新營區民治路271號 14F/14F 2021-06-03
11.0萬/坪 總價 547 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +179 萬（+33%）
臺南市新營區公園路一段58號 全F/2F 2021-06-02
16.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 170.53 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +915 萬（+33%）
臺南市新營區隋唐街9號 6F/15F 2021-06-02
15.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +263 萬（+33%）
臺南市新營區東平街26號 全F/1F 2021-06-01
19.9萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 960 萬
透天 — 權狀 48.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +314 萬（+33%）
臺南市新營區五間厝105之17號 全F/1F 2021-05-31
3.8萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 — 權狀 279.8 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +346 萬（+33%）
臺南市新營區民榮里太子路53巷7弄13號 全F/3F 2021-05-29
12.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 50.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +212 萬（+33%）
臺南市新營區新工路31號 全F/1F 2021-05-26
28.0萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 5,850 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 209.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 7,762 萬 較當時 +1,912 萬（+33%）
臺南市新營區東明街42巷17號 全F/3F 2021-05-25
19.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +408 萬（+33%）
臺南市新營區南昌街50之2號 全F/5F 2021-05-23
8.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 708 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 79.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +231 萬（+33%）
臺南市新營區民權里民權路96之70號 全F/3F 2021-05-22
17.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 68.99 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +386 萬（+33%）
臺南市新營區新北里民治路156巷15弄10號 全F/3F 2021-05-21
15.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.43 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +315 萬（+33%）
臺南市新營區隋唐街7號 2F/15F 2021-05-20
17.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +292 萬（+33%）
臺南市新營區東明街2巷8號 4F/5F 2021-05-18
17.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +241 萬（+33%）
臺南市新營區復興路620巷16弄5號 全F/2F 2021-05-18
10.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +123 萬（+33%）
臺南市新營區新進路二段496之1號 9F/14F 2021-05-18
9.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +127 萬（+33%）
臺南市新營區民榮里裕民路12巷3號 全F/3F 2021-05-17
11.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 537 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +175 萬（+33%）
臺南市新營區中山路117號 10F/16F 2021-05-17
11.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +134 萬（+33%）
臺南市新營區大同路30之7號 2F/8F 2021-05-16
11.8萬/坪 總價 307 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +100 萬（+33%）
臺南市新營區太子宮297之28號 全F/3F 2021-05-15
15.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 748 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +244 萬（+33%）
臺南市新營區東明街2巷8號 2F/5F 2021-05-14
17.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +242 萬（+33%）

共 6,134 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／123 頁）。

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臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,680 筆，資料截至 2026 年第四季。

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