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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,549 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,549筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年21.9 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,257 筆
一樓（含店面、騎樓）10.1 萬/坪473 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,118 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 6–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區開元路61之19號 6F/12F 2019-09-20
8.3萬/坪 總價 273.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +135 萬（+49%）
臺南市新營區復興路75巷6號 4F/5F 2019-09-20
7.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳2衛 19.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +72 萬（+50%）
臺南市新營區民治路300巷68之1號 全F/4F 2019-09-19
9.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳5衛 66.76坪 屋齡26年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +322 萬（+50%）
臺南市新營區民生路336巷72號 全F/3F 2019-09-19
14.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳4衛 58.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺南市新營區民生路336巷78號 全F/3F 2019-09-19
14.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房1廳4衛 62.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +456 萬（+50%）
臺南市新營區富強街5巷162號 全F/3F 2019-09-16
17.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 6房2廳6衛 59.86坪
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +528 萬（+50%）
臺南市新營區博愛街163號 1F/3F 2019-09-16
9.8萬/坪 總價 618 萬
店面 4房2廳2衛 62.96坪 屋齡32年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +307 萬（+50%）
臺南市新營區東興六街72號 全F/4F 2019-09-12
21.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 59.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +645 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路28之22號 全F/3F 2019-09-11
22.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 2房2廳4衛 63.9坪
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +713 萬（+50%）
臺南市新營區復興路618巷1號 全F/2F 2019-09-11
11.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳2衛 31.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
臺南市新營區隋唐街295巷41弄25號 5F/5F 2019-09-11
7.1萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +129 萬（+50%）
臺南市新營區仁愛街60號 全F/4F 2019-09-10
16.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳6衛 110.38坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +918 萬（+50%）
臺南市新營區仁愛街52號 全F/4F 2019-09-10
17.4萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 86.39坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +744 萬（+50%）
臺南市新營區東興路291號 全F/4F 2019-09-09
25.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 3,478 萬
透天 8房4廳10衛 136.8坪
現在能賣多少 5,204 萬 較當時 +1,726 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 3F/14F 2019-09-07
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 90萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺南市新營區東仁街43巷16弄26號 全F/4F 2019-09-05
17.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房2廳4衛 66.34坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +564 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段276號 12F/14F 2019-09-04
13.3萬/坪 總價 551 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 85萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +273 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段276號 11F/14F 2019-09-04
13.3萬/坪 總價 546 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 80萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺南市新營區義和街60之7號 全F/3F 2019-09-04
6.8萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 62.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +208 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段116號 全F/2F 2019-09-03
15.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房5廳4衛 61.25坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +461 萬（+50%）
臺南市新營區東興路213號 1F/14F 2019-09-03
18.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺南市新營區新北六街5巷8弄13號 全F/4F 2019-09-03
14.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 54.11坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +377 萬（+50%）
臺南市新營區復興路620巷63號 4F/5F 2019-09-02
3.8萬/坪 總價 40 萬
套房 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 60 萬 較當時 +20 萬（+50%）
臺南市新營區民生路336巷80號 全F/3F 2019-09-02
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 56.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺南市新營區民生路336巷82號 全F/3F 2019-09-02
14.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房1廳3衛 56.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +419 萬（+50%）
臺南市新營區隋唐街395號 3F/8F 2019-09-02
6.1萬/坪 總價 205 萬
華廈 3房1廳2衛 33.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +102 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路26號 全F/3F 2019-08-30
17.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳5衛 66.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +565 萬（+50%）
臺南市新營區東興路143巷16號 全F/3F 2019-08-30
19.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房3廳5衛 55.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +525 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段276號 10F/14F 2019-08-29
13.0萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.05坪
現在能賣多少 682 萬 較當時 +226 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段272號 14F/14F 2019-08-28
13.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 含車位 80萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +301 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段268號 6F/14F 2019-08-28
12.7萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.05坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +221 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段311號 全F/3F 2019-08-28
16.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 6房2廳3衛 66.44坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +543 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段266號 2F/14F 2019-08-27
14.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.57坪 含車位 85萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +300 萬（+50%）
臺南市新營區東興路143巷20號 全F/3F 2019-08-27
19.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,076 萬
透天 4房3廳5衛 56.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +534 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 2F/14F 2019-08-26
12.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 80萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +293 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段272號 13F/14F 2019-08-26
12.9萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪
現在能賣多少 781 萬 較當時 +259 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 4F/14F 2019-08-26
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 90萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺南市新營區裕民路58巷26之3號 4F/4F 2019-08-26
5.4萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房1廳1衛 25.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +69 萬（+49%）
臺南市新營區建業路193巷20弄4號 全F/4F 2019-08-26
8.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房2廳3衛 50.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +206 萬（+50%）
臺南市新營區裕民路16巷2之1號 1F/7F 2019-08-26
7.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳3衛 51.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +189 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段270號 2F/14F 2019-08-25
14.9萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪
現在能賣多少 887 萬 較當時 +294 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段268號 14F/14F 2019-08-25
13.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 80萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺南市新營區民權路94巷19之3號 全F/4F 2019-08-25
12.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 966 萬
透天 6房2廳6衛 74.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +479 萬（+50%）
臺南市新營區卯舍12之11號 全F/3F 2019-08-24
8.2萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房2廳3衛 43.51坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +176 萬（+50%）
臺南市新營區東興路143巷3號 全F/4F 2019-08-23
19.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房3廳5衛 70.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +678 萬（+50%）
臺南市新營區東興路143巷7號 全F/4F 2019-08-23
20.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳5衛 75.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +769 萬（+50%）
臺南市新營區東興路143巷18號 全F/3F 2019-08-23
20.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳5衛 55.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +551 萬（+50%）
臺南市新營區東興路143巷5號 全F/4F 2019-08-23
19.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳5衛 70.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +675 萬（+50%）
臺南市新營區東興路143巷12號 全F/3F 2019-08-23
19.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房3廳5衛 55.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +528 萬（+50%）
臺南市新營區東興路143巷1號 全F/4F 2019-08-23
18.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳5衛 71.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +670 萬（+50%）

共 6,118 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／123 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,549 筆，資料截至 2026 年第二季。

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