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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,549 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,549筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年21.9 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,257 筆
一樓（含店面、騎樓）10.1 萬/坪473 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,118 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 6–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區健康路91號 4F/14F 2019-07-22
8.4萬/坪 總價 363 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 43.44坪 屋齡23年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +180 萬（+50%）
臺南市新營區東大街66巷19弄20號 全F/4F 2019-07-22
17.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳3衛 57.2坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +481 萬（+50%）
臺南市新營區復興路620巷63號 4F/5F 2019-07-22
4.2萬/坪 總價 45 萬
套房 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 67 萬 較當時 +22 萬（+49%）
臺南市新營區富強街5巷160號 全F/3F 2019-07-21
18.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳6衛 64.21坪
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +576 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段268號 11F/14F 2019-07-21
13.3萬/坪 總價 556 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 90萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +276 萬（+50%）
臺南市新營區土庫17之7號 全F/3F 2019-07-20
13.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 676 萬
透天 4房2廳3衛 51.68坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +335 萬（+50%）
臺南市新營區民權路94巷19號 全F/4F 2019-07-20
14.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳6衛 91.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +645 萬（+50%）
臺南市新營區民權路94巷12號 全F/4F 2019-07-20
13.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 6房2廳6衛 96.14坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +659 萬（+50%）
臺南市新營區民權路94巷16號 全F/4F 2019-07-20
13.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房2廳6衛 96.14坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +665 萬（+50%）
臺南市新營區信義街72巷4之3號 4F/4F 2019-07-20
8.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡36年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +134 萬（+50%）
臺南市新營區許丑27之8號 全F/3F 2019-07-19
11.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 50.86坪 屋齡19年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺南市新營區新北五街143巷38號 全F/2F 2019-07-18
11.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 33.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +184 萬（+50%）
臺南市新營區土庫70之5號 全F/3F 2019-07-17
12.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳5衛 72.73坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +442 萬（+50%）
臺南市新營區富強街61之3號 全F/4F 2019-07-17
5.7萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 378 萬
透天 4房2廳3衛 66.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +188 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路28之19號 全F/3F 2019-07-16
21.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房1廳5衛 60.72坪
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +655 萬（+50%）
臺南市新營區中正路55之28號 全F/4F 2019-07-16
13.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 777 萬
透天 4房2廳4衛 59.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +385 萬（+50%）
臺南市新營區中正路37巷6號 3F/4F 2019-07-16
6.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳2衛 44.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +134 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段278號 14F/14F 2019-07-15
13.0萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.45坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +537 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段268號 13F/14F 2019-07-15
13.3萬/坪 總價 546 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺南市新營區東興路229號 13F/14F 2019-07-15
9.3萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +206 萬（+50%）
臺南市新營區東興路151號 全F/3F 2019-07-15
25.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房3廳5衛 66.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +837 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段272號 12F/14F 2019-07-14
13.1萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段268號 12F/14F 2019-07-12
13.3萬/坪 總價 546 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 80萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺南市新營區南新街50巷2號 全F/2F 2019-07-12
10.5萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 26.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +139 萬（+50%）
臺南市新營區中華路18之5號 2F/8F 2019-07-12
10.4萬/坪 總價 233 萬
華廈 2房2廳1衛 22.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +116 萬（+50%）
臺南市新營區東興三街22巷52號 6F/6F 2019-07-11
9.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +198 萬（+50%）
臺南市新營區富強街5巷166號 全F/3F 2019-07-10
18.0萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳5衛 62.72坪
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +561 萬（+50%）
臺南市新營區府西路128巷1號 全F/4F 2019-07-10
18.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳5衛 74.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +679 萬（+50%）
臺南市新營區民治路29巷17號 全F/1F 2019-07-10
18.5萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 295 萬
透天 2房1廳1衛 15.91坪
現在能賣多少 441 萬 較當時 +146 萬（+49%）
臺南市新營區進修街29巷3號 全F/2F 2019-07-09
17.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 32.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
臺南市新營區東興路225號 5F/14F 2019-07-08
9.7萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 22.22坪 屋齡19年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +107 萬（+50%）
臺南市新營區富強街5巷158號 全F/4F 2019-07-07
16.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳6衛 81.31坪
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +670 萬（+50%）
臺南市新營區東泰七街20號 全F/3F 2019-07-06
20.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 66.39坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +670 萬（+50%）
臺南市新營區新東街34巷13號 全F/2F 2019-07-05
12.5萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳3衛 39.14坪
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +243 萬（+50%）
臺南市新營區公誠街9巷5之1號 2F/5F 2019-07-05
8.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 30.45坪
現在能賣多少 389 萬 較當時 +129 萬（+50%）
臺南市新營區公園路二段62號 全F/4F 2019-07-04
18.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 70.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +640 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 10F/14F 2019-07-03
13.5萬/坪 總價 624 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 85萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +310 萬（+50%）
臺南市新營區公園路二段60號 全F/4F 2019-07-03
18.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳4衛 73.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +665 萬（+50%）
臺南市新營區府西路17巷19號 全F/3F 2019-07-03
10.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 382 萬
透天 2房2廳2衛 34.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +190 萬（+50%）
臺南市新營區太子路53巷35弄16號 全F/4F 2019-07-03
8.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳5衛 126.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +516 萬（+50%）
臺南市新營區東興六街76號 全F/4F 2019-07-02
22.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 58.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +645 萬（+50%）
臺南市新營區南紙街29巷6弄38號 全F/4F 2019-07-01
13.2萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳5衛 85.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +561 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段278號 13F/14F 2019-06-29
13.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.58坪 含車位 80萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +279 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段276號 13F/14F 2019-06-29
13.3萬/坪 總價 546 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 80萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 12F/14F 2019-06-29
13.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 90萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 11F/14F 2019-06-27
13.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 90萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺南市新營區隋唐街295巷41弄25號 4F/5F 2019-06-27
4.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +64 萬（+49%）
臺南市新營區復興路280號 全F/4F 2019-06-25
22.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 158坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,386 萬 較當時 +1,786 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段272號 11F/14F 2019-06-24
13.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 含車位 80萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +307 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段327號 全F/3F 2019-06-23
16.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 68坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）

共 6,118 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／123 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,549 筆，資料截至 2026 年第二季。

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