首頁›臺南市›新營區

臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,118 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 6–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區裕民路14之2號 5F/7F 2019-06-03
10.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +164 萬（+50%）
臺南市新營區興農街149巷7號 1F/4F 2019-06-02
5.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +76 萬（+51%）
臺南市新營區民權路96之32號 全F/3F 2019-06-02
19.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 56.3 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +554 萬（+50%）
臺南市新營區富源街12號 全F/4F 2019-06-02
6.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +217 萬（+50%）
臺南市新營區復興路301之1號 4F/19F 2019-06-01
8.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +186 萬（+50%）
臺南市新營區周武街295巷7號 全F 2019-06-01
11.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.24 坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +418 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段278號 12F/14F 2019-05-31
13.5萬/坪 總價 573 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +289 萬（+50%）
臺南市新營區健康路11號 全F/4F 2019-05-31
11.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +302 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段266號 14F/14F 2019-05-30
13.3萬/坪 總價 556 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +280 萬（+50%）
臺南市新營區大同路27之15號 2F/3F 2019-05-30
12.5萬/坪 總價 156 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +79 萬（+51%）
臺南市新營區南新街13巷31號 全F/4F 2019-05-30
17.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +610 萬（+50%）
臺南市新營區民生路386巷10號 全F/4F 2019-05-30
11.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 49.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +277 萬（+50%）
臺南市新營區復興路301號 18F/19F 2019-05-30
6.7萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +141 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段159號 9F/9F 2019-05-29
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +368 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段278號 7F/14F 2019-05-28
13.3萬/坪 總價 566 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +285 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路16巷3號 全F/4F 2019-05-28
22.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +690 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路16巷11號 全F/4F 2019-05-28
22.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +650 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路16巷13號 全F/4F 2019-05-28
22.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +640 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路16巷7號 全F/4F 2019-05-28
22.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,334 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +672 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路16巷1號 全F/4F 2019-05-28
22.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +705 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路28號 全F/4F 2019-05-28
20.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +705 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路22號 全F/3F 2019-05-28
20.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +674 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路16巷5號 全F/4F 2019-05-28
22.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +690 萬（+50%）
臺南市新營區東泰路16巷9號 全F/4F 2019-05-28
21.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +658 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段266號 5F/14F 2019-05-27
13.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +275 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段280號 6F/14F 2019-05-26
13.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +305 萬（+50%）
臺南市新營區太子宮332之9號 全F/4F 2019-05-26
6.2萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +161 萬（+50%）
臺南市新營區民族路291號 全F/4F 2019-05-26
12.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +378 萬（+50%）
臺南市新營區建業路227巷2弄6號 全F/4F 2019-05-24
9.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺南市新營區信義街53巷3之4號 4F/5F 2019-05-24
7.7萬/坪 總價 83 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +42 萬（+51%）
臺南市新營區金華路一段282號 9F/14F 2019-05-23
13.3萬/坪 總價 611 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +308 萬（+50%）
臺南市新營區東泰五街49號 全F/4F 2019-05-23
17.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.87 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +554 萬（+50%）
臺南市新營區太子路53巷35弄12號 全F/4F 2019-05-22
16.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +524 萬（+50%）
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 7F/7F 2019-05-21
6.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +123 萬（+50%）
臺南市新營區建業路269巷5號 1F/8F 2019-05-19
7.1萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 444 萬 較當時 +149 萬（+51%）
臺南市新營區中華路18號 4F/9F 2019-05-18
13.7萬/坪 總價 498 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段276號 6F/14F 2019-05-18
12.7萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.05 坪
現在能賣多少 671 萬 較當時 +225 萬（+50%）
臺南市新營區東平街2號 1F/1F 2019-05-18
19.2萬/坪 總價 931 萬
廠辦倉庫 — 權狀 48.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +469 萬（+50%）
臺南市新營區民治路273號 12F/14F 2019-05-17
6.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +181 萬（+50%）
臺南市新營區東光街40巷41號 6F/6F 2019-05-17
7.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡20年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +164 萬（+50%）
臺南市新營區中正路115巷27弄1號 全F/2F 2019-05-16
15.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 536 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +270 萬（+50%）
臺南市新營區東興四街48號 全F/3F 2019-05-16
14.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 47.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷106號 全F/3F 2019-05-15
17.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +413 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段347號 全F/4F 2019-05-15
18.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +539 萬（+50%）
臺南市新營區民權路94巷17號 全F/4F 2019-05-15
13.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 96.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +675 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷75號 全F/3F 2019-05-15
16.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 822 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +414 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段357號 全F/4F 2019-05-15
17.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +488 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷102號 全F/3F 2019-05-15
17.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段355號 全F/4F 2019-05-15
17.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 922 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +465 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷100號 全F/3F 2019-05-15
17.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 818 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +412 萬（+50%）

共 6,118 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／123 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

在新營區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書（1 位 20 年+） —— 找這區代書

新營區過戶受理地政事務所:臺南市鹽水地政事務所(電話 (06) 6522-491)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…