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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,561 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,561筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,275 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪475 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,119 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 6–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區三興街301巷102號 全F/3F 2019-05-15
17.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +409 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段355號 全F/4F 2019-05-15
17.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 922 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷100號 全F/3F 2019-05-15
17.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 818 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +406 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段353號 全F/4F 2019-05-15
16.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +450 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷108號 全F/3F 2019-05-15
19.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 56.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +545 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段349號 全F/4F 2019-05-15
16.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +455 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷73號 全F/3F 2019-05-15
17.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 49.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷98號 全F/3F 2019-05-15
17.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +406 萬（+50%）
臺南市新營區新進路69之9號 9F/10F 2019-05-14
7.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +186 萬（+50%）
臺南市新營區中山路20號 8F/12F 2019-05-14
4.8萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 66.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +158 萬（+50%）
臺南市新營區開元路61之17號 12F/12F 2019-05-13
9.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +136 萬（+49%）
臺南市新營區太子路30之10號 全F/4F 2019-05-12
9.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +238 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段266號 12F/14F 2019-05-11
13.2萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.76 坪
現在能賣多少 708 萬 較當時 +235 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段159號 8F/9F 2019-05-11
15.5萬/坪 總價 556 萬（扣車位 516 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +276 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段159號 4F/9F 2019-05-11
13.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +256 萬（+50%）
臺南市新營區復興路301號 15F/19F 2019-05-11
7.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +179 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷27號 全F/3F 2019-05-10
15.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 905 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +449 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷29號 全F/3F 2019-05-10
15.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +465 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 8F/14F 2019-05-09
13.3萬/坪 總價 621 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +308 萬（+50%）
臺南市新營區民族路302巷25號 全F/4F 2019-05-09
11.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.62 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺南市新營區信義街53巷3之4號 5F/5F 2019-05-09
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +89 萬（+49%）
臺南市新營區茄苳?83之20號 全F/3F 2019-05-08
16.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +382 萬（+50%）
臺南市新營區土庫16號 全F/3F 2019-05-07
15.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 66.58 坪
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +526 萬（+50%）
臺南市新營區東興路221號 13F/14F 2019-05-07
10.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +223 萬（+50%）
臺南市新營區中正路53之6號 2F/15F 2019-05-06
10.0萬/坪 總價 267 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +132 萬（+49%）
臺南市新營區太子路53巷35弄8號 全F/4F 2019-05-06
15.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +496 萬（+50%）
臺南市新營區復興路1074巷18號 4F/7F 2019-05-06
3.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +74 萬（+49%）
臺南市新營區許丑45之26號 全F/3F 2019-05-05
7.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
臺南市新營區復興路511巷65弄32號 全F/4F 2019-05-05
14.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 812 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +403 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷28弄7號 全F/3F 2019-05-05
15.1萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 64.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +481 萬（+50%）
臺南市新營區信義街5之1號 3F/5F 2019-05-05
8.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +164 萬（+50%）
臺南市新營區太子宮42之2號 全F/2F 2019-05-04
8.0萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
臺南市新營區復興路620巷15弄24號 7F/7F 2019-05-03
8.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 479 萬 較當時 +159 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段270號 11F/14F 2019-05-02
13.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺南市新營區東泰一街40號 全F/4F 2019-05-02
14.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +451 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷35號 全F/3F 2019-05-02
14.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 922 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段278號 11F/14F 2019-05-01
13.5萬/坪 總價 573 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +284 萬（+50%）
臺南市新營區明清三街29巷49號 全F/4F 2019-05-01
10.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺南市新營區太子路53巷6弄23之6號 7F/7F 2019-04-29
6.4萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +139 萬（+50%）
臺南市新營區五間厝100之6號 全F/3F 2019-04-29
7.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 41.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +159 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段280號 13F/14F 2019-04-28
13.1萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺南市新營區建業路78巷10號 11F/12F 2019-04-28
7.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
臺南市新營區三興街27號 全F/4F 2019-04-27
16.8萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.25 坪
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +609 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段159號 5F/9F 2019-04-27
14.9萬/坪 總價 483 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +240 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段268號 7F/14F 2019-04-26
13.0萬/坪 總價 535 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +265 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段272號 10F/14F 2019-04-26
13.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺南市新營區東興四街32巷16號 全F/4F 2019-04-26
19.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +799 萬（+50%）
臺南市新營區信義街59巷5之1號 3F/4F 2019-04-26
6.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +149 萬（+50%）
臺南市新營區南新街13巷35號 全F/4F 2019-04-26
16.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +521 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街13之5號 全F/3F 2019-04-26
9.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）

共 6,119 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／123 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,561 筆，資料截至 2026 年第三季。

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