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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,156 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區富農街二段21之4號 3F/6F 2024-04-09
21.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺南市東區東榮街115巷61號 全F/2F 2024-04-09
35.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.52 坪 屋齡48年
臺南市東區德東街151巷92號 全F/2F 2024-04-07
28.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 758 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡49年
臺南市東區崇善一街78號 17F/18F 2024-04-07
25.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺南市東區崇賢一路32號 11F/15F 2024-04-06
42.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪 含車位 204萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-04-06
41.0萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 199萬
臺南市東區崇賢一路36號 11F/15F 2024-04-06
40.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.02 坪 含車位 199萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市東區崇賢一路32號 11F/15F 2024-04-06
41.8萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 含車位 207萬
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-04-06
42.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區中華東路二段197號 17F/20F 2024-04-06
25.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇賢三路85號 5F/15F 2024-04-05
38.1萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇賢三路85號 9F/15F 2024-04-05
38.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-04-05
42.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇善路1088號 全F/4F 2024-04-05
33.3萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 83.98 坪 屋齡9年
臺南市東區崇善二街46號 11F/12F 2024-04-04
40.4萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 含車位 201萬
臺南市東區崇善二街38號 3F/12F 2024-04-04
36.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 195萬
臺南市東區中華東路二段73巷8號 11F/13F 2024-04-04
18.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 98.06 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇善二街36號 8F/12F 2024-04-03
39.0萬/坪 總價 1,718.1 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 205萬
臺南市東區崇善二街56號 9F/12F 2024-04-03
39.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.77 坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路28號 4F/15F 2024-04-03
39.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.02 坪 含車位 201萬
臺南市東區崇道路102號 1F/8F 2024-04-03
28.1萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房3廳3衛 權狀 44.77 坪 屋齡32年
臺南市東區崇德八街44號 全F/3F 2024-04-03
18.9萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 65.98 坪 屋齡40年
臺南市東區崇德十八街14號 1F/6F 2024-04-03
25.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡31年
臺南市東區榮譽街120號 6F/7F 2024-04-03
23.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇善二街40號 3F/12F 2024-04-02
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢一路36號 14F/15F 2024-04-02
41.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.32 坪 含車位 203萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-04-02
39.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.72 坪 含車位 203萬
臺南市東區崇慶街一段92號 9F/15F 2024-04-02
38.4萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡0年 含車位 142萬
臺南市東區東門路三段266巷17號 3F/13F 2024-04-02
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區裕農路43巷29弄14號 全F/5F 2024-04-02
21.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 88.96 坪 屋齡33年
臺南市東區裕信路470號 全F/4F 2024-04-02
28.2萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.41 坪 屋齡25年
臺南市東區崇賢一路30號 10F/15F 2024-04-01
41.7萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.02 坪 含車位 199萬
臺南市東區崇賢一路30號 9F/15F 2024-04-01
41.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.02 坪 含車位 201萬
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2024-04-01
39.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2024-04-01
36.7萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺南市東區裕農路43巷29弄1號 6F/7F 2024-04-01
22.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 72.08 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區崇善二街52號 6F/12F 2024-03-31
37.8萬/坪 總價 1,219.2 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.6 坪 含車位 191萬
臺南市東區崇善二街60號 6F/12F 2024-03-31
37.0萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 201萬
臺南市東區東安路30巷26之4號 5F/5F 2024-03-31
26.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 30.45 坪 屋齡42年
臺南市東區怡東路80號 5F/5F 2024-03-31
17.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 38.6 坪 屋齡41年
臺南市東區崇善二街60號 3F/12F 2024-03-30
35.7萬/坪 總價 859.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪
臺南市東區崇善二街38號 2F/12F 2024-03-30
35.4萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 215萬
臺南市東區崇善二街56號 8F/12F 2024-03-30
38.5萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.77 坪 含車位 201萬
臺南市東區裕信二街143號 全F/4F 2024-03-30
50.6萬/坪 土地 135.3 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 62.84 坪
臺南市東區裕信二街129號 全F/4F 2024-03-30
50.8萬/坪 土地 137.4 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 63.6 坪
臺南市東區崇賢一路30號 3F/15F 2024-03-30
39.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.02 坪 含車位 189萬
臺南市東區建東街43巷14弄4號 全F/2F 2024-03-30
53.0萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 19.82 坪 屋齡51年
臺南市東區光明街201巷9弄1號 全F/2F 2024-03-30
31.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.83 坪 屋齡51年
臺南市東區東門路三段226巷117弄20號 全F/2F 2024-03-30
31.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 896 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡49年
臺南市東區崇賢一路36號 11F/15F 2024-03-29
41.7萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪

共 2,156 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／44 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

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