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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,994 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,994筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,738 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,651 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,889 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路一段145之1號 8F/15F 2018-10-22
15.0萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +280 萬（+80%）
臺南市東區中華東路三段377巷10號 9F/9F 2018-10-21
20.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.92 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +1,006 萬（+80%）
臺南市東區慶東街110號 8F/9F 2018-10-21
12.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 86.31 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +858 萬（+80%）
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2018-10-21
14.8萬/坪 總價 339 萬（扣車位 339 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +273 萬（+81%）
臺南市東區裕孝路157巷5號 全F/5F 2018-10-20
24.8萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,336 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.35 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +1,880 萬（+80%）
臺南市東區崇善六街52號 全F/3F 2018-10-20
18.2萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +708 萬（+80%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄9號 14F/14F 2018-10-20
25.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +1,481 萬（+80%）
臺南市東區崇善十街33號 全F/2F 2018-10-20
26.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +869 萬（+80%）
臺南市東區東門路三段266巷15號 4F/13F 2018-10-19
17.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.9 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +821 萬（+80%）
臺南市東區崇賢三路6號 10F/15F 2018-10-19
21.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.06 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +1,207 萬（+80%）
臺南市東區崇賢三路2號 6F/15F 2018-10-19
21.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.48 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +1,409 萬（+81%）
臺南市東區崇善十二街75號 全F/4F 2018-10-19
27.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.6 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +1,916 萬（+81%）
臺南市東區東門路三段37巷10弄34號 全F/3F 2018-10-19
24.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 35.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +704 萬（+80%）
臺南市東區中華東路二段167號 13F/14F 2018-10-19
15.5萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +157 萬（+81%）
臺南市東區裕農路288巷124弄18號 全F/2F 2018-10-19
11.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 180 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 15.61 坪 屋齡47年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +145 萬（+81%）
臺南市東區長榮路二段32巷144號 5F/5F 2018-10-19
8.6萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +48 萬（+80%）
臺南市東區中華東路一段92號 8F/14F 2018-10-17
16.6萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +582 萬（+80%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄11號 4F/14F 2018-10-17
22.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 99.94 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +1,626 萬（+80%）
臺南市東區東寧路25號 3F/4F 2018-10-17
11.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +254 萬（+81%）
臺南市東區崇善十二街6巷2號 11F/12F 2018-10-17
16.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +612 萬（+81%）
臺南市東區裕信六街96號 全F/4F 2018-10-17
24.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +1,360 萬（+80%）
臺南市東區林森路一段368號 6F/26F 2018-10-17
27.3萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 130.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,443 萬 較當時 +2,873 萬（+80%）
臺南市東區裕農路288巷60弄56號 全F/2F 2018-10-16
21.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 558 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +449 萬（+80%）
臺南市東區莊敬路82號 6F/15F 2018-10-16
10.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 110.2 坪 屋齡24年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +885 萬（+80%）
臺南市東區東寧路546號 7F/14F 2018-10-16
14.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +402 萬（+80%）
臺南市東區東安路292號 9F/14F 2018-10-16
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +885 萬（+80%）
臺南市東區裕誠街127號 全F/4F 2018-10-16
32.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 108.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,425 萬 較當時 +2,865 萬（+80%）
臺南市東區自由路三段79號 10F/10F 2018-10-15
22.6萬/坪 總價 1,022.8 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +823 萬（+80%）
臺南市東區自由路三段79號 2018-10-14
21.5萬/坪 總價 605.8 萬（扣車位 536 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +487 萬（+80%）
臺南市東區文化路33號 6F/14F 2018-10-14
18.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +370 萬（+80%）
臺南市東區崇德五街2巷11弄17號 全F/2F 2018-10-14
28.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +853 萬（+80%）
臺南市東區裕農一街186號 5F/9F 2018-10-13
15.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +505 萬（+80%）
臺南市東區崇德路260號 4F/12F 2018-10-13
14.7萬/坪 總價 107 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +86 萬（+80%）
臺南市東區立德八路3巷20之1號 全F/2F 2018-10-13
15.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +306 萬（+81%）
臺南市東區崇善一街80號 16F/18F 2018-10-13
12.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +338 萬（+80%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄3號 14F/14F 2018-10-13
25.0萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 87.98 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +1,565 萬（+80%）
臺南市東區仁和路105之6號 5F/5F 2018-10-13
7.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +217 萬（+80%）
臺南市東區崇德十三街38號 全F/3F 2018-10-12
20.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +1,046 萬（+80%）
臺南市東區崇德十三街36號 全F/3F 2018-10-12
20.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +1,046 萬（+80%）
臺南市東區中華東路二段185巷32號 8F/20F 2018-10-12
12.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +523 萬（+80%）
臺南市東區裕農路27號 11F/13F 2018-10-12
13.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +592 萬（+81%）
臺南市東區崇學路230巷122之3號 4F/4F 2018-10-12
9.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +185 萬（+80%）
臺南市東區長榮路三段78號 8F/10F 2018-10-12
17.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +563 萬（+80%）
臺南市東區裕豐街29號 5F/5F 2018-10-12
7.8萬/坪 總價 64 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +52 萬（+81%）
臺南市東區德昌路69號 2F/6F 2018-10-11
19.2萬/坪 總價 488 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.64 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +393 萬（+81%）
臺南市東區城東街37號 2F/6F 2018-10-11
10.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +306 萬（+81%）
臺南市東區自由路二段107巷18號 全F/2F 2018-10-11
17.3萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 675 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 39.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +543 萬（+80%）
臺南市東區府東街103號 16F/16F 2018-10-10
16.5萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +425 萬（+80%）
臺南市東區裕農路288巷110弄4號 3F/5F 2018-10-10
11.3萬/坪 總價 110 萬
套房 — 權狀 9.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +89 萬（+81%）
臺南市東區德昌路98號 5F/7F 2018-10-09
20.2萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +522 萬（+81%）

共 16,889 筆，依時間新→舊。第 13,551–13,600 筆（第 272／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,994 筆，資料截至 2026 年第三季。

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