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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,701 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市北區五常街380號 9F/17F 2026-07-02
42.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北區日興街180號 8F/14F 2026-06-29
21.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
24.7萬/坪 總價 490 萬(扣車位 490 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區陝西路72號 5F/11F 2026-06-13
28.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺中市北區北興街77號 3F/11F 2026-06-12
36.8萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.27 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
38.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
31.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡20年
27.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡27年
臺中市北區英才路377號 9F/14F 2026-06-03
42.3萬/坪 總價 2,365 萬(扣車位 2,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡19年 含車位
19.9萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 權狀 36.87 坪 屋齡27年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.01 坪 屋齡27年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +695 萬
30.9萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡27年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,408 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2026-05-08
40.4萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市北區天祥街224號 9F/12F 2026-05-07
19.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡30年
47.0萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +663 萬
24.1萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡30年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡22年 含車位
20.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡28年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區北興街340號 7F/11F 2026-04-28
22.7萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡30年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.1 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2026-04-27
37.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺中市北區民權路415號 3F/15F 2026-04-26
27.2萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡21年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡29年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡27年 含車位
26.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
28.4萬/坪 總價 931 萬(扣車位 931 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡27年 含車位
28.5萬/坪 總價 858 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2026-04-17
34.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
26.3萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 50.09 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +224 萬
30.9萬/坪 總價 399 萬(扣車位 399 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡30年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡20年 含車位
25.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
透天 6房1廳7衛 權狀 66.56 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市北區天祥街224號 6F/12F 2026-04-01
20.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡30年
23.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
27.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡30年
臺中市北區民權路417號 9F/15F 2026-03-28
27.3萬/坪 總價 821 萬(扣車位 821 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡21年 含車位
23.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡29年
30.7萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡30年
臺中市北區五權路255號 4F/14F 2026-03-22
20.9萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡26年
30.0萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡27年
26.7萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.88 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區原子街149號 11F/11F 2026-03-18
37.9萬/坪 總價 688 萬(扣車位 688 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.14 坪 屋齡18年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,388 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡30年 含車位 150萬
31.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡30年
29.9萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡29年
22.6萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡26年
32.3萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡30年 含車位
38.5萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.68 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +583 萬

共 1,701 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/35 頁)。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 34,063 筆,資料截至 2026 年第三季。

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