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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,709 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光東街81號 5F/16F 2024-01-20
20.9萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區山西路一段51號 4F/14F 2024-01-19
22.4萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡29年
臺中市北區民權路417號 7F/15F 2024-01-19
36.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區華興街82之2號 4F/9F 2024-01-18
33.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區進德北路158巷2號 6F/8F 2024-01-17
31.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區東成三街350號 11F/12F 2024-01-17
27.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡30年
臺中市北區臺灣大道二段360號 26F/28F 2024-01-15
32.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 145.73 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 12F/21F 2024-01-15
28.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區五常街222號 8F/12F 2024-01-15
31.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市北區武漢街136號 4F/8F 2024-01-15
29.2萬/坪 總價 776 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡25年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2024-01-14
41.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北區進化北路367號 12F/18F 2024-01-14
21.9萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡30年
臺中市北區太原路二段196號 14F/14F 2024-01-12
35.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市北區東光東街79號 6F/16F 2024-01-12
20.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路330號 22F/22F 2024-01-11
26.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.76 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市北區中清路一段686號 1F/20F 2024-01-11
25.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.88 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區英士路28號 8F/12F 2024-01-11
34.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區永興街315巷5號 2F/7F 2024-01-10
27.6萬/坪 總價 721 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市北區東光東街79號 7F/16F 2024-01-10
20.0萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2024-01-10
19.9萬/坪 總價 231.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市北區富強街124號 全F/5F 2024-01-09
21.7萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 80.55 坪 屋齡30年
臺中市北區健行路766巷60號 10F/13F 2024-01-09
29.7萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北區東光東街81號 6F/16F 2024-01-09
33.7萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區北屯路49號 9F/12F 2024-01-09
24.1萬/坪 總價 298 萬（扣車位 298 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區光大街12號 5F/6F 2024-01-08
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北區北平路二段5號 6F/7F 2024-01-08
21.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡28年
臺中市北區五權路325號 8F/12F 2024-01-08
18.3萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡30年
臺中市北區東光路398之7號 7F/12F 2024-01-07
28.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡26年
臺中市北區忠太東路119號 15F/21F 2024-01-07
19.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡29年
臺中市北區民權路540巷8號 全F/4F 2024-01-06
25.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 74.83 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +814 萬
臺中市北區學士路269之2號 12F/18F 2024-01-06
44.4萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡15年 含車位 80萬
臺中市北區健行路898號 20F/21F 2024-01-06
32.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 168.99 坪 屋齡14年 含車位 600萬
臺中市北區興進路171號 1F/21F 2024-01-04
35.5萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡30年
臺中市北區福龍街97號 2F/12F 2024-01-03
21.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區三民路三段114號 11F/12F 2024-01-02
26.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡29年
臺中市北區太原路三段71號 4F/13F 2024-01-02
29.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區民權路415號 6F/15F 2024-01-01
30.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北區漢口路四段49號 9F/13F 2023-12-31
26.3萬/坪 總價 303 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡30年
臺中市北區篤行路379巷5號 2F/9F 2023-12-30
27.6萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡24年
臺中市北區進化北路367號 8F/18F 2023-12-29
24.3萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡29年
臺中市北區育強街78巷9號 1F/12F 2023-12-29
31.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡16年
臺中市北區漢口路四段49號 10F/13F 2023-12-29
27.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區博館路89號 11F/13F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區梅川西路四段232號 7F/14F 2023-12-29
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區東漢街9號 6F/15F 2023-12-29
34.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區進化北路367號 12F/18F 2023-12-29
22.6萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡29年
臺中市北區民權路222號 2F/12F 2023-12-29
19.1萬/坪 總價 23,600 萬（扣車位 23,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 1238.53 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區育德路172號 6F/7F 2023-12-28
28.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.23 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區進化路570巷7號 6F/12F 2023-12-28
20.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區大德街7號 全F/4F 2023-12-27
31.3萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 91.06 坪 屋齡17年

共 1,709 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／35 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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