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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,710 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文心路四段190號 10F/14F 2024-04-18
29.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.13坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2024-04-18
29.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡29年
臺中市北區太原路二段227號 6F/7F 2024-04-17
30.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房1廳1衛 25.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北區中清路一段608號 13F/20F 2024-04-17
29.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.52坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區篤行路377之11號 1F/9F 2024-04-16
39.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 0房1廳1衛 21.01坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區梅川西路四段147之1號 16F/17F 2024-04-16
33.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2024-04-16
34.3萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡29年
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2024-04-16
25.8萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區青島路一段6號 5F/13F 2024-04-16
36.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +551 萬
臺中市北區錦祥街23號 5F/6F 2024-04-15
31.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 21.28坪 屋齡19年
臺中市北區文心路四段182號 18F/21F 2024-04-15
36.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡29年
臺中市北區北屯路49號 5F/12F 2024-04-15
23.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區英士路91號 5F/11F 2024-04-14
25.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.38坪 屋齡30年
臺中市北區五常街380號 14F/17F 2024-04-14
41.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡16年
臺中市北區中清路一段608號 16F/20F 2024-04-13
30.0萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北區漢口路四段373號 6F/14F 2024-04-13
34.1萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區文昌東一街115號 4F/14F 2024-04-13
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市北區衛道路89之5號 3F/7F 2024-04-13
18.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.04坪 屋齡30年
臺中市北區陝西八街2號 13F/13F 2024-04-13
37.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區東光東街81號 14F/16F 2024-04-13
17.0萬/坪 總價 323.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段315巷37號 7F/8F 2024-04-12
26.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 23.27坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段690號 5F/20F 2024-04-12
24.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.81坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區青島東街51號 2F/8F 2024-04-12
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房1廳2衛 48.59坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區中清路一段608號 17F/20F 2024-04-12
28.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.96坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區中清路一段608號 11F/20F 2024-04-12
31.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 11.4坪 屋齡25年
臺中市北區中清路一段608號 4F/20F 2024-04-12
29.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 11.72坪 屋齡25年
臺中市北區福龍街97號 12F/12F 2024-04-12
25.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.48坪 屋齡29年
臺中市北區東光東街81號 14F/16F 2024-04-12
20.0萬/坪 總價 232.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡30年
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2024-04-11
24.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市北區興進路177號 11F/21F 2024-04-11
26.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區梅亭東街5號 6F/7F 2024-04-11
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北區進化北路305號 9F/12F 2024-04-11
29.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.28坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2024-04-11
16.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.69坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區東光東街79號 13F/16F 2024-04-10
20.0萬/坪 總價 232.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路168號 6F/19F 2024-04-09
23.1萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北區尚德街136號 5F/8F 2024-04-09
28.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.65坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市北區東光東街79號 11F/16F 2024-04-08
28.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區華貴街6號 6F/7F 2024-04-08
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.39坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區育德路100號 13F/20F 2024-04-08
42.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區英才路102巷191號 全F/4F 2024-04-07
41.0萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
透天 4房3廳3衛 61.59坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區漢口路四段66號 4F/14F 2024-04-07
32.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 8.76坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段80號 9F/13F 2024-04-06
23.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區進化北路365號 13F/22F 2024-04-06
17.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 78.28坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區英士路91號 6F/11F 2024-04-05
30.7萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.08坪 屋齡30年
臺中市北區福龍街97號 5F/12F 2024-04-04
24.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.48坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-04-04
32.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.14坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2024-04-03
12.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 屋齡29年
臺中市北區英才路380號 19F/24F 2024-04-03
31.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.13坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 13F/21F 2024-04-02
26.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區德化街401號 3F/7F 2024-04-02
29.9萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.19坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬

共 1,710 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／35 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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