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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,031 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,031筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,552 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,586 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光路398之1號 6F/12F 2021-10-28
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 6F/7F 2021-10-28
23.1萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區東成三街206號 3F/7F 2021-10-28
17.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2021-10-27
22.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區五權路370之1號 14F/14F 2021-10-27
31.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2021-10-27
21.7萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區英才路386號 24F/24F 2021-10-26
29.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 7房3廳6衛 權狀 135.64 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +515 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 11F/18F 2021-10-26
27.5萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區興進路177號 11F/21F 2021-10-26
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2021-10-25
18.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區進化北路416號 3F/7F 2021-10-25
16.3萬/坪 總價 137 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區忠明五街9號 2F/7F 2021-10-24
17.9萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-10-24
18.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區進化北路330號 17F/22F 2021-10-23
24.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-10-23
20.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 9F/17F 2021-10-23
30.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段210號 5F/5F 2021-10-22
18.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區東光東街26號 5F/7F 2021-10-22
20.0萬/坪 總價 706 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區博館二街45巷3號 3F/9F 2021-10-21
18.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺中市北區進化北路259號 9F/15F 2021-10-21
29.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區五義街220巷11號 全F/4F 2021-10-20
19.4萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 6房1廳7衛 權狀 33.44 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 18F/19F 2021-10-20
9.0萬/坪 總價 289.4 萬
住宅大樓 — 權狀 32.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區國強街50號 全F/4F 2021-10-20
30.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 59.09 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 7F/18F 2021-10-20
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.06 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 5F/21F 2021-10-19
22.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡26年 含車位 55萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2021-10-19
19.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190之7號 1F/14F 2021-10-18
38.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段126號 全F/5F 2021-10-18
38.1萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 99.68 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺中市北區博館二街56號 6F/9F 2021-10-18
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2021-10-18
21.9萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 8F/18F 2021-10-18
19.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區學士路271之1號 13F/18F 2021-10-18
32.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡12年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街12號 4F/7F 2021-10-17
19.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區陝西路87號 5F/7F 2021-10-17
21.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街10號 8F/8F 2021-10-16
23.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街115號 12F/14F 2021-10-16
25.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街2號 9F/13F 2021-10-16
23.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 4F/13F 2021-10-16
29.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區民權路417號 3F/15F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區東光東街51號 2F/17F 2021-10-15
16.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-10-15
21.6萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 457 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區陝西路87號 6F/7F 2021-10-15
16.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 17F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 — 權狀 30.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 15F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 694 萬
住宅大樓 — 權狀 77.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 117.8 萬
住宅大樓 — 權狀 13.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 11F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 159.7 萬
住宅大樓 — 權狀 17.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街18號 3F/6F 2021-10-14
22.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98之8號 1F/7F 2021-10-14
29.1萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +35 萬（+13%）

共 3,586 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／72 頁）。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,031 筆，資料截至 2026 年第三季。

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