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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,006 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 17–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北屯路14號 6F/10F 2024-09-14
26.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡44年
臺中市北區五義街141號 7F/7F 2024-09-14
28.9萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2024-09-14
25.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.2 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區青島路一段26巷11之4號 5F/5F 2024-09-13
19.7萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡40年
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2024-09-13
44.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺中市北區原子街71號 7F/7F 2024-09-13
30.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區梅亭東街36巷16號 5F/7F 2024-09-12
30.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北區進化北路317號 6F/18F 2024-09-12
32.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區漢口路四段66號 8F/14F 2024-09-12
27.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡28年
臺中市北區陝西東五街10之1號 2F/6F 2024-09-11
29.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 54.86 坪 屋齡35年
臺中市北區五常街380號 8F/17F 2024-09-11
46.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區中清路一段87巷2號 8F/17F 2024-09-11
21.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.39 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區民權路415號 8F/15F 2024-09-11
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市北區三民路三段203號 10F/12F 2024-09-11
26.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段203號 6F/12F 2024-09-11
26.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡30年
臺中市北區陝西二街21之10號 6F/9F 2024-09-11
25.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區篤行路333巷1弄19之2號 3F/5F 2024-09-11
16.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡45年
臺中市北區三民路三段217號 11F/13F 2024-09-11
23.3萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡25年
臺中市北區自強街41之1號 7F/7F 2024-09-10
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.4 坪 屋齡31年
臺中市北區三民路三段217號 5F/13F 2024-09-10
21.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.22 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區進化北路238號 13F/20F 2024-09-10
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 57.24 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區英才路390號 9F/21F 2024-09-10
41.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北區健行路766巷60號 11F/13F 2024-09-10
33.9萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區進化北路263號 10F/13F 2024-09-09
15.3萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡31年
臺中市北區陝西一街7號 2F/6F 2024-09-08
22.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路575號 3F/16F 2024-09-08
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 40.41 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區青島路一段6號 3F/13F 2024-09-08
34.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.47 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區育樂街62號 17F/21F 2024-09-07
38.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡5年
臺中市北區富強街42之2號 3F/5F 2024-09-07
34.3萬/坪 總價 975 萬
公寓 5房5廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡43年
臺中市北區青島路二段29之3號 4F/5F 2024-09-07
24.1萬/坪 總價 779 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡40年
臺中市北區國強街24巷23之3號 4F/5F 2024-09-07
27.5萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡42年
臺中市北區天津路二段49巷15號 7F/9F 2024-09-05
31.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2024-09-05
21.1萬/坪 總價 400.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡30年
臺中市北區五權路322號 9F/12F 2024-09-05
22.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡36年
臺中市北區文昌東一街306巷2之4號 5F/5F 2024-09-04
15.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡38年
臺中市北區榮華街15巷6之2號 3F/5F 2024-09-04
24.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.6 坪 屋齡45年
臺中市北區三民路三段134巷5弄15號 全F/5F 2024-09-03
20.0萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 5,755 萬
透天 17房6廳11衛 權狀 287.45 坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段690號 20F/20F 2024-09-03
26.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.33 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市北區國泰街46之1號 2F/5F 2024-09-02
22.8萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡36年
臺中市北區瑞祥街37之2號 3F/5F 2024-09-01
16.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.01 坪 屋齡41年
臺中市北區瑞祥街37之3號 4F/5F 2024-09-01
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.01 坪 屋齡41年
臺中市北區瑞祥街37之4號 5F/5F 2024-09-01
12.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡41年
臺中市北區興進路55巷3號 全F/2F 2024-09-01
33.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡54年
臺中市北區梅川西路四段147之8號 9F/17F 2024-09-01
31.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2024-09-01
30.9萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區山西路一段28號 3F/5F 2024-09-01
19.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡40年
臺中市北區榮華街68號 4F/5F 2024-09-01
27.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區健行路174號 5F/7F 2024-09-01
22.3萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區三民路三段262之18號 6F/11F 2024-09-01
28.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段260之12號 5F/11F 2024-09-01
27.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡43年

共 3,006 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／61 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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