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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,953 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區華興街82之2號 8F/9F 2024-02-24
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區益華街120巷13號 全F/2F 2024-02-23
81.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.5 坪 屋齡60年
臺中市北區忠明路485巷17號 全F/4F 2024-02-23
28.4萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡42年
臺中市北區華富街75號 4F/7F 2024-02-23
26.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區五常街380號 8F/17F 2024-02-23
41.2萬/坪 總價 353 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北區文心路四段182號 10F/21F 2024-02-23
30.2萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡29年
臺中市北區梅亭街246之1號 2F/5F 2024-02-23
32.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.9 坪 屋齡44年
臺中市北區天津路二段49巷14號 7F/9F 2024-02-22
20.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.19 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區國強街117之3號 4F/5F 2024-02-22
22.7萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北區日盛街59號 7F/9F 2024-02-22
24.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區北平四街26之1號 3F/6F 2024-02-22
23.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡31年
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2024-02-22
21.0萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街596號 3F/13F 2024-02-21
52.6萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北區進化北路317號 18F/18F 2024-02-21
32.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區北平路二段30巷18號 1F/5F 2024-02-21
27.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北區梅亭東街76巷22之4號 5F/5F 2024-02-21
23.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.25 坪 屋齡45年
臺中市北區漢口路四段60號 1F/14F 2024-02-21
27.8萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡28年
臺中市北區學士路269之1號 5F/18F 2024-02-21
34.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市北區綏遠路一段26號 5F/14F 2024-02-21
30.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區五順街269之56號 5F/5F 2024-02-21
22.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡42年
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2024-02-21
26.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區福樂街9號 全F/3F 2024-02-20
33.9萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 48.64 坪 屋齡46年
臺中市北區三民路三段265號 6F/7F 2024-02-20
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區中清路一段428號 全F/3F 2024-02-20
45.8萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.15 坪 屋齡51年
臺中市北區博館路65巷9弄3號 1F/5F 2024-02-19
31.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡32年
臺中市北區青島西街35號 3F/7F 2024-02-19
26.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北區忠太東路56號 8F/14F 2024-02-19
35.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區錦祥街8號 6F/10F 2024-02-19
41.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北區崇德路一段238巷6之1號 全F/5F 2024-02-19
51.1萬/坪 土地 191.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 11房1廳11衛 權狀 76.13 坪 屋齡1年
臺中市北區崇德路一段238巷6號 全F/5F 2024-02-19
51.1萬/坪 土地 191.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 11房1廳11衛 權狀 76.13 坪 屋齡1年
臺中市北區西屯路一段226之3號 3F/12F 2024-02-18
35.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市北區成功路496號 2F/7F 2024-02-18
21.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡29年
臺中市北區篤行路296巷19之1號 2F/5F 2024-02-18
22.9萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡37年
臺中市北區東光東街77號 3F/17F 2024-02-18
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市北區民族路275之7號 3F/7F 2024-02-18
15.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡44年
臺中市北區華興街117巷2號 6F/7F 2024-02-18
30.9萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市北區北平四街7號 2F/6F 2024-02-17
29.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區文昌東一街83巷1號 1F/5F 2024-02-17
34.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡37年
臺中市北區五常街380號 6F/17F 2024-02-17
42.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北區忠太東路118號 14F/21F 2024-02-17
27.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區國強街133號 7F/7F 2024-02-17
19.4萬/坪 總價 227 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡32年
臺中市北區興進路117之1號 11F/14F 2024-02-17
30.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市北區太原八街83號 2F/7F 2024-02-16
44.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 含車位 80萬
臺中市北區國泰街42之3號 4F/5F 2024-02-16
17.2萬/坪 總價 745 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡36年
臺中市北區梅川西路三段188巷16號 全F/4F 2024-02-16
32.5萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 97.98 坪 屋齡18年
臺中市北區東成路47巷6號 7F/12F 2024-02-16
18.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區五權路368之5號 14F/14F 2024-02-16
37.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區東成三街266號 2F/7F 2024-02-15
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2024-02-15
39.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北區原子街71號 3F/7F 2024-02-15
25.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +78 萬

共 4,953 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／100 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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