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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,967 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五權路243號 12F/14F 2024-05-05
25.8萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡24年
臺中市北區學士路279之1號 12F/18F 2024-05-05
41.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.34坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-05-05
31.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡29年
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2024-05-03
43.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10坪 屋齡16年
臺中市北區文武街30號 3F/5F 2024-05-02
55.7萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.4坪 含車位 315萬
臺中市北區美德街16號 3F/9F 2024-05-02
40.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房0廳3衛 35.37坪 含車位 80萬
臺中市北區博館東街10巷5號 5F/5F 2024-05-02
23.9萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 29.22坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北區一中街148之32號 全F/4F 2024-05-01
31.5萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 79.31坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北區西屯路一段412巷1弄9號 全F/2F 2024-04-30
48.8萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳2衛 30.73坪 屋齡55年
臺中市北區梅亭街409號 1F/5F 2024-04-30
21.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房3廳2衛 45.9坪 屋齡43年
臺中市北區雙十路二段42號 12F/12F 2024-04-30
34.4萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡16年 含車位 160萬
臺中市北區學士路248巷35號 8F/8F 2024-04-30
30.5萬/坪 總價 296 萬
華廈 1房0廳1衛 9.7坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段1號 7F/14F 2024-04-29
24.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區陝西東四街12號 5F/7F 2024-04-29
31.6萬/坪 總價 393 萬
華廈 1房1廳1衛 12.44坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區進化北路317號 13F/18F 2024-04-29
32.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北區文心路四段190號 2F/14F 2024-04-29
31.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.3坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區富強街23號 5F/5F 2024-04-29
29.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 18.89坪 屋齡38年
臺中市北區進化北路317號 16F/18F 2024-04-29
32.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.46坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區中山路371號 2F/9F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區太原路一段448之7號 5F/13F 2024-04-28
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北區健行路441之8號 3F/11F 2024-04-27
23.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 21.56坪 屋齡40年
臺中市北區梅川西路三段281巷16號 4F/4F 2024-04-27
19.5萬/坪 總價 358 萬
公寓 2房1廳1衛 18.33坪 屋齡45年
臺中市北區忠太東路118號 20F/21F 2024-04-27
29.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.1坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區中清路一段561號 3F/5F 2024-04-26
22.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳2衛 28.95坪 屋齡45年
臺中市北區進化北路263號 4F/13F 2024-04-26
24.1萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街40之5號 8F/15F 2024-04-26
24.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡39年
臺中市北區英才路102巷169號 全F/4F 2024-04-26
40.8萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 3房3廳3衛 61.83坪 屋齡18年
臺中市北區漢口路四段5之10號 1F/7F 2024-04-26
24.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 11.21坪 屋齡32年
臺中市北區中華路二段173巷60號 全F/2F 2024-04-25
33.1萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 5房3廳2衛 47.12坪
臺中市北區梅川西路四段147號 2F/17F 2024-04-25
34.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡30年 含車位 165萬
臺中市北區西屯路一段226之3號 10F/12F 2024-04-25
30.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北區華興街98號 2F/7F 2024-04-23
51.2萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 2房2廳1衛 21.85坪
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市北區文祥街51號 全F/4F 2024-04-23
26.0萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 42.36坪 屋齡27年
臺中市北區健行路609巷16號 8F/11F 2024-04-22
51.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.04坪 含車位 190萬
臺中市北區五常街380號 17F/17F 2024-04-21
47.6萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區北屯路45號 7F/12F 2024-04-21
30.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 32.43坪 屋齡41年
臺中市北區大德街119巷6之4號 5F/5F 2024-04-21
31.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 7房1廳7衛 21坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北區西屯路一段419號 全F/4F 2024-04-21
32.1萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 7房3廳4衛 85.72坪 屋齡37年
臺中市北區進德北路114號 全F/2F 2024-04-20
62.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡51年
臺中市北區青島西街10號 1F/5F 2024-04-20
34.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 36.51坪 屋齡41年
臺中市北區陝西東一街38之3號 4F/5F 2024-04-20
22.1萬/坪 總價 629.3 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡37年
臺中市北區篤行路119之1號 10F/12F 2024-04-20
38.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北區武昌南街3號 2F/6F 2024-04-20
22.5萬/坪 總價 867 萬（扣車位 787 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡35年 含車位 80萬
臺中市北區梅川西路四段232之3號 6F/14F 2024-04-20
31.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北區雙十路二段121號 全F/2F 2024-04-20
60.6萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡58年
臺中市北區自強街43巷30弄2號 全F/4F 2024-04-20
30.0萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 56.08坪 屋齡10年
臺中市北區梅川東路三段2巷25號 2F/5F 2024-04-20
25.3萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡31年
臺中市北區健行路900號 3F/21F 2024-04-19
39.2萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.92坪 屋齡14年 含車位 400萬
臺中市北區青島路二段10號 5F/5F 2024-04-19
26.4萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房2廳2衛 20.26坪 屋齡41年
臺中市北區五常街380號 3F/17F 2024-04-19
43.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡16年

共 1,967 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／40 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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