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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,958 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區大德街189號 全F/2F 2024-11-01
60.5萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,421 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.49 坪
臺中市北區太原七街9巷7號 全F/2F 2024-10-31
83.3萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市北區忠明路502之7號 5F/12F 2024-10-31
24.2萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡29年
臺中市北區學士路162之2號 4F/7F 2024-10-30
23.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區青島西街98巷8號 9F/9F 2024-10-30
29.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡30年
臺中市北區文武街2之9號 全F/4F 2024-10-29
38.8萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 77.35 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區太原路二段215巷1弄14之3號 4F/5F 2024-10-29
17.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡44年
臺中市北區學士路292巷26弄3號 全F/2F 2024-10-29
45.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市北區天祥街224號 4F/12F 2024-10-29
24.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市北區華興街98號 3F/7F 2024-10-28
52.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪
臺中市北區陝西八街2號 10F/13F 2024-10-28
37.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺中市北區三民路三段265號 13F/14F 2024-10-27
33.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡22年
臺中市北區青島西街29之3號 4F/5F 2024-10-27
26.9萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北區太原路二段222巷16之4號 2024-10-27
26.5萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.44 坪
臺中市北區福龍街97號 7F/12F 2024-10-26
21.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡29年
臺中市北區美德街193之3號 4F/5F 2024-10-26
27.5萬/坪 總價 672 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.4 坪 屋齡43年
臺中市北區東光路410號 4F/5F 2024-10-25
18.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡35年
臺中市北區東成路43號 1F/12F 2024-10-25
34.2萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡31年
臺中市北區北屯路22之2號 7F/8F 2024-10-25
18.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡45年
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2024-10-24
43.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市北區文化街2號 2F/5F 2024-10-23
53.6萬/坪 總價 1,142 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.32 坪
臺中市北區育樂街82號 16F/22F 2024-10-23
41.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區文化街112號 全F/1F 2024-10-23
22.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪
臺中市北區梅亭街572巷10之4號 5F/5F 2024-10-22
15.8萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡44年
臺中市北區北平路一段74之4號 5F/7F 2024-10-21
27.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡35年
臺中市北區民權路415號 10F/15F 2024-10-20
27.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區文心路四段182號 9F/21F 2024-10-20
38.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區篤行路354號 全F/1F 2024-10-19
72.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 22.19 坪 屋齡65年
臺中市北區進化路363巷9之4號 5F/5F 2024-10-19
29.1萬/坪 總價 602 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.72 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市北區漢口路三段1號 6F/7F 2024-10-18
27.1萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡32年
臺中市北區太原路一段532號 11F/11F 2024-10-18
15.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.07 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區進化路372之7號 7F/14F 2024-10-17
27.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區健行路101號 1F/5F 2024-10-17
36.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.91 坪 屋齡43年
臺中市北區衛道路75巷5號 2F/5F 2024-10-17
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區北屯路26號 4F/12F 2024-10-17
19.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡42年
臺中市北區梅川東路三段62巷21號 全F/4F 2024-10-16
33.0萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 9房9廳9衛 權狀 68.78 坪 屋齡30年
臺中市北區衛道路45號 全F/1F 2024-10-15
64.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.7 坪 屋齡60年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市北區三民路三段203號 9F/12F 2024-10-15
25.8萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡30年
臺中市北區福龍街97號 11F/12F 2024-10-14
33.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡29年
臺中市北區五權路172號 5F/12F 2024-10-13
40.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區錦南街40之3號 5F/13F 2024-10-11
16.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 9.39 坪 屋齡39年
臺中市北區東成路28號 1F/8F 2024-10-10
27.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡31年
臺中市北區錦新街90巷37號 全F/3F 2024-10-10
50.9萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 19.27 坪
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區大義街29巷37號 2F/8F 2024-10-10
25.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡36年
臺中市北區漢口路四段318巷12之1號 2F/5F 2024-10-09
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡36年
臺中市北區太原一街10號 11F/14F 2024-10-09
25.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡30年 含車位 120萬
臺中市北區文心路四段190號 11F/14F 2024-10-09
37.5萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市北區文化街2號 5F/5F 2024-10-07
53.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.18 坪 含車位 95萬
臺中市北區華美街二段226號 3F/14F 2024-10-07
35.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡28年
臺中市北區陝西二街8號 9F/9F 2024-10-06
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡33年 含車位 100萬

共 1,958 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／40 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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