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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,123 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-12-14
10.5萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +14 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街78號 1F/6F 2021-12-14
16.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 64.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區進化路330號 4F/12F 2021-12-14
18.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 4F/24F 2021-12-13
37.1萬/坪 總價 843 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街416之4號 5F/5F 2021-12-13
16.2萬/坪 總價 663 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區青島西街35號 3F/7F 2021-12-13
18.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區榮華街11之4號 5F/5F 2021-12-13
20.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 10F/24F 2021-12-12
37.9萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺中市北區成功路488號 4F/12F 2021-12-12
28.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2021-12-12
22.9萬/坪 總價 219 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區進化路351巷8之4號 5F/5F 2021-12-12
16.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-12-11
38.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 9F/22F 2021-12-11
27.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區中山路391號 2F/7F 2021-12-11
17.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 66.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區太原一街10號 8F/14F 2021-12-11
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2021-12-11
20.4萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 4F/24F 2021-12-10
34.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 20F/22F 2021-12-10
35.4萬/坪 總價 894 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區篤行路389之2號 3F/5F 2021-12-10
23.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 32.72 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2021-12-10
20.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-12-10
24.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-09
37.7萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.6 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區博館一街57巷12之2號 3F/4F 2021-12-09
30.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段104號 全F/3F 2021-12-09
47.0萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 0房4廳0衛 權狀 59.63 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺中市北區國強街123巷6號 全F/4F 2021-12-09
33.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.72 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2021-12-09
25.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-12-09
23.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段13號 3F/7F 2021-12-08
18.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區英才路236號 1F/8F 2021-12-08
21.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 67.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市北區進化北路238號 19F/20F 2021-12-08
17.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 77.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 4F/14F 2021-12-08
17.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷5號 1F/5F 2021-12-08
11.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2021-12-08
18.4萬/坪 總價 214 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 10F/19F 2021-12-08
8.5萬/坪 總價 924.2 萬
住宅大樓 — 權狀 108.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 7F/13F 2021-12-08
22.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區福樂街30之2號 3F/7F 2021-12-07
24.8萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區太原四街6之1號 1F/7F 2021-12-07
28.2萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 10F/14F 2021-12-07
24.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區北興街173號 4F/7F 2021-12-07
21.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街42號 全F/2F 2021-12-07
47.7萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺中市北區育才南街1之11號 4F/5F 2021-12-07
29.1萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 13.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-12-06
39.7萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2021-12-06
36.9萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區忠明路432號 12F/12F 2021-12-06
15.6萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 6房6廳6衛 權狀 90.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2021-12-06
23.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.83 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-12-06
21.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2021-12-05
21.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區大仁街66號 5F/8F 2021-12-05
26.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷1之3號 4F/5F 2021-12-04
16.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區東光東街63號 8F/17F 2021-12-04
23.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +86 萬（+13%）

共 6,123 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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