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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,967 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北興街230號 全F/2F 2016-09-13
53.7萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 24.22 坪 屋齡45年
臺中市北區篤行路324巷10號 全F/2F 2016-09-13
17.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 531 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30 坪
臺中市北區梅川東路三段62巷24號 1F/5F 2016-09-13
23.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡37年
臺中市北區興進路205號 15F/15F 2016-09-13
19.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.37 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2016-09-13
14.2萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段256巷15號 4F/4F 2016-09-13
14.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區北平四街5號 9F/15F 2016-09-12
34.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 638 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.76 坪 含車位 90萬
臺中市北區國泰街106號 5F/7F 2016-09-12
15.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區東光東街77號 7F/17F 2016-09-12
15.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市北區三民路三段266號 4F/13F 2016-09-12
7.7萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡35年
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2016-09-11
35.3萬/坪 總價 658 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 18.63 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-11
31.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 586 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.77 坪 含車位 90萬
臺中市北區北平三街31號 13F/15F 2016-09-11
31.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 125萬
臺中市北區梅川西路四段147之5號 3F/17F 2016-09-11
16.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區華美街二段78號 —F/18F 2016-09-11
26.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區國強街121之2號 3F/5F 2016-09-11
13.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區德化街509號 16F/25F 2016-09-10
28.3萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 98.52 坪 含車位 390萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2016-09-10
14.4萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段80巷3號 全F/2F 2016-09-10
60.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 383 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 6.31 坪 屋齡50年
臺中市北區中清路一段150巷10弄1號 3F/5F 2016-09-10
24.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.19 坪 屋齡37年
臺中市北區北平路二段28之5號 3F/5F 2016-09-09
15.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區進化北路363號 11F/22F 2016-09-09
15.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.81 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北區武昌路146之2號 3F/5F 2016-09-09
13.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡29年
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2016-09-08
27.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-08
31.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.77 坪 含車位 80萬
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2016-09-08
12.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡33年
臺中市北區福龍街97號 4F/12F 2016-09-08
13.1萬/坪 總價 114.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡21年
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2016-09-08
15.7萬/坪 總價 161 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區文心路四段208之1號 7F/13F 2016-09-08
16.0萬/坪 總價 1,462.6 萬
商辦 — 權狀 91.41 坪 屋齡19年
臺中市北區忠明路429號 4F/17F 2016-09-07
23.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區中清路一段370號 6F/12F 2016-09-07
8.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 155.09 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區北平三街31號 12F/15F 2016-09-06
31.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.42 坪 含車位 260萬
臺中市北區民權路415號 6F/15F 2016-09-06
18.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2016-09-06
14.7萬/坪 總價 149 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區華興街47巷18號 1F/5F 2016-09-06
10.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡34年
臺中市北區博館路65巷9弄6號 2F/5F 2016-09-06
10.2萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡24年
臺中市北區青島西街98巷4號 9F/9F 2016-09-06
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區三民路三段266號 5F/13F 2016-09-06
10.0萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡35年
臺中市北區自強街41之1號 1F/7F 2016-09-06
17.6萬/坪 總價 533 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡23年
臺中市北區育樂街58號 5F/22F 2016-09-05
25.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 120萬
臺中市北區北平四街5號 7F/15F 2016-09-05
32.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北區五常街380號 15F/17F 2016-09-05
24.4萬/坪 總價 224 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡8年
臺中市北區陝西東五街47巷3之4號 5F/5F 2016-09-05
13.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.39 坪 屋齡37年
臺中市北區興進路76巷31號 1F/5F 2016-09-05
16.2萬/坪 總價 186 萬
公寓 — 權狀 11.46 坪 屋齡35年
臺中市北區太原路三段90之2號 3F/4F 2016-09-05
15.3萬/坪 總價 309 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡36年
臺中市北區進化北路367號 7F/18F 2016-09-05
11.8萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡22年
臺中市北區英才路238號 4F/8F 2016-09-05
13.0萬/坪 總價 190 萬
套房 — 權狀 14.6 坪 屋齡22年
臺中市北區育德路98號 8F/20F 2016-09-04
27.2萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市北區學士路269之3號 15F/18F 2016-09-04
27.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區漢口路四段68號 13F/14F 2016-09-04
13.3萬/坪 總價 126 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡20年

共 15,967 筆，依時間新→舊。第 15,751–15,800 筆（第 316／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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