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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,498 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區三民路三段69號 4F/12F 2024-06-14
36.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.78 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北區健行路611號 10F/12F 2024-06-13
54.7萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.15 坪 含車位 190萬
臺中市北區德化街107巷7之4號 5F/5F 2024-06-13
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡45年
臺中市北區美德街16號 7F/9F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.58 坪
臺中市北區美德街16號 8F/9F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.58 坪
臺中市北區國泰街46之3號 4F/5F 2024-06-12
23.4萬/坪 總價 728 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡36年
臺中市北區柳川東路四段112號 4F/7F 2024-06-11
24.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北區北平路二段30巷13弄2之4號 5F/5F 2024-06-11
26.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.37 坪 屋齡39年
臺中市北區錦中街11之8號 9F/15F 2024-06-10
27.7萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡39年
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2024-06-10
47.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,172 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +755 萬
臺中市北區漢口路五段46號 3F/5F 2024-06-10
31.5萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡20年
臺中市北區中清路一段826巷7號 2F/5F 2024-06-09
20.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡43年
臺中市北區育樂街39號 3F/14F 2024-06-07
35.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區太原路三段41之2號 3F/5F 2024-06-07
30.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡42年
臺中市北區德化街28之4號 5F/5F 2024-06-07
21.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡42年
臺中市北區育祥街36號 2F/5F 2024-06-07
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡46年
臺中市北區大德街82巷16之2號 3F/5F 2024-06-07
25.4萬/坪 總價 677 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡43年
臺中市北區永興街315巷10之1號 2F/5F 2024-06-06
20.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡41年
臺中市北區瑞祥街30巷6之2號 3F/7F 2024-06-05
22.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡43年
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2024-06-05
46.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北區金龍街70之2號 3F/5F 2024-06-05
21.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡40年
臺中市北區錦南街32號 9F/12F 2024-06-04
32.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡39年
臺中市北區永興街27之90號 7F/7F 2024-06-04
30.8萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡44年
臺中市北區陝西五街18號 6F/6F 2024-06-03
25.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區錦南街18號 7F/13F 2024-06-03
28.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區武昌南街3號 3F/6F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區梅豐街62之2號 3F/5F 2024-06-02
27.3萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區美德街347巷7號 3F/5F 2024-06-01
29.2萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北區五權路255號 11F/14F 2024-06-01
23.5萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區華美西街二段3號 10F/12F 2024-05-31
26.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街69號 2F/17F 2024-05-30
23.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市北區陝西路72號 11F/11F 2024-05-30
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區美德街16號 2F/9F 2024-05-28
39.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 35.6 坪 含車位 80萬
臺中市北區陝西路90號 6F/8F 2024-05-28
25.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區漢口路三段61號 全F/3F 2024-05-28
43.2萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.96 坪 屋齡45年
臺中市北區國強街24巷2之4號 5F/5F 2024-05-28
18.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡42年
臺中市北區五常街216號 3F/12F 2024-05-28
31.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北區健行路609巷2號 8F/11F 2024-05-27
53.1萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 220萬
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-05-27
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市北區崇德路一段256巷2號 4F/11F 2024-05-27
26.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北區五權路378之1號 2F/14F 2024-05-27
34.1萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡15年
臺中市北區東光二街3之3號 4F/7F 2024-05-27
19.1萬/坪 總價 621 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡36年
臺中市北區民權路415號 10F/15F 2024-05-26
31.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北區衛道路91巷5之3號 4F/4F 2024-05-25
20.4萬/坪 總價 599 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡42年
臺中市北區崇德路一段442號 10F/13F 2024-05-25
25.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區中清路一段279巷2之6號 5F/5F 2024-05-25
33.7萬/坪 總價 622 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區學士路196巷21號 1F/5F 2024-05-24
37.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.94 坪 屋齡44年
臺中市北區北平路二段139巷7號 2F/5F 2024-05-23
22.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡39年
臺中市北區東光二街3之4號 5F/7F 2024-05-23
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區太原路一段476號 5F/12F 2024-05-23
26.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬

共 1,498 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／30 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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