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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,142 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-11-08
22.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 權狀 10.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2021-11-08
21.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2021-11-07
22.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2021-11-07
18.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段35號 12F/14F 2021-11-07
23.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街50之2號 3F/7F 2021-11-07
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2021-11-07
38.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-11-07
37.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2021-11-07
30.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街24號 10F/16F 2021-11-07
21.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 19F/20F 2021-11-07
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2021-11-06
38.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段357號 全F/3F 2021-11-06
27.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,048.8 萬（扣車位 2,049 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 74.64 坪 屋齡50年 含車位
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 10F/22F 2021-11-06
37.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市北區博館路87號 8F/13F 2021-11-06
18.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 95.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街158巷3號 全F/3F 2021-11-06
33.0萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區永興街156號 全F/2F 2021-11-06
63.7萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺中市北區育隆路2號 20F/20F 2021-11-06
30.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.89 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 3F/17F 2021-11-06
34.2萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 15F/16F 2021-11-06
23.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2021-11-06
21.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-11-05
38.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2021-11-05
36.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2021-11-05
35.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段32巷16號 5F/5F 2021-11-05
21.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷2號 4F/11F 2021-11-05
20.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2021-11-05
35.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-11-05
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 21F/22F 2021-11-05
35.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 5F/22F 2021-11-05
34.2萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區太原八街67號 全F/3F 2021-11-05
33.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 62.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段133號 全F/4F 2021-11-05
25.6萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 95.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +317 萬（+13%）
臺中市北區五常街220號 7F/12F 2021-11-05
25.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段373號 11F/14F 2021-11-05
20.8萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2021-11-04
37.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段13號 3F/7F 2021-11-04
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段95號 全F/4F 2021-11-04
45.6萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 116.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,986 萬 較當時 +686 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 7F/18F 2021-11-04
20.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段135號 1F/8F 2021-11-04
32.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 83.31 坪 屋齡33年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺中市北區華中街13號 3F/5F 2021-11-04
20.6萬/坪 總價 662 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 10F/12F 2021-11-04
20.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-04
17.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.39 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段52號 全F/4F 2021-11-03
32.6萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,337 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 102.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +432 萬（+13%）
臺中市北區大德街57號 全F/2F 2021-11-03
78.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.29 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-03
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段49巷15號 3F/9F 2021-11-03
27.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段132巷1之2號 3F/4F 2021-11-03
20.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段167號 8F/22F 2021-11-03
29.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +314 萬（+13%）

共 10,142 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／203 頁）。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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