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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,178 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區益華街20之3號 5F/5F 2021-10-11
14.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區英才路211號 全F/2F 2021-10-11
57.7萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 3房3廳3衛 33.95坪
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +254 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2021-10-11
17.4萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2021-10-11
20.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡26年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區天津一街9巷6號 6F/6F 2021-10-11
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區育強街102之1號 2F/7F 2021-10-11
17.0萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 29.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2021-10-11
21.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區館前路27號 6F/34F 2021-10-11
50.1萬/坪 總價 4,136 萬（扣車位 3,786 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +535 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-10-10
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區德化街130巷13號 5F/5F 2021-10-10
15.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段156之3號 3F/10F 2021-10-10
20.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區衛道路268號 12F/13F 2021-10-10
23.3萬/坪 總價 896 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段92號 4F/12F 2021-10-10
9.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 255.67坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +324 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 2F/7F 2021-10-09
18.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 22.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 17F/22F 2021-10-09
33.9萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.03坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 6F/22F 2021-10-09
33.9萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區五義街238巷3號 全F/4F 2021-10-09
19.3萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,287 萬）
透天 4房2廳4衛 66.56坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區進化北路82之10號 5F/5F 2021-10-09
21.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 17.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-10-09
33.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段53之44號 3F/5F 2021-10-09
9.4萬/坪 總價 70 萬
公寓 1房1廳1衛 7.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 79 萬 較當時 +9 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段647號 全F/2F 2021-10-08
56.8萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 — 25.2坪 屋齡91年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 20F/22F 2021-10-08
34.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.25坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區健行路86巷7弄33號 全F/4F 2021-10-08
27.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 3房2廳3衛 76.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 10F/14F 2021-10-08
28.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-10-08
31.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區西屯路一段412巷3弄1號 全F/2F 2021-10-08
67.7萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房3廳3衛 24.52坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺中市北區健行路431之1號 4F/7F 2021-10-08
15.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段156之9號 6F/10F 2021-10-08
24.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 6房0廳6衛 36.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區國強街126巷9號 全F/2F 2021-10-08
39.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳1衛 22.99坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2021-10-08
12.5萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 — 22.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段414號 全F/3F 2021-10-08
25.3萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房1廳3衛 71.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 4F/9F 2021-10-08
36.0萬/坪 總價 916 萬
華廈 2房1廳1衛 25.48坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區南京東路二段105巷27號 全F/2F 2021-10-08
27.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 28.64坪 屋齡47年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-10-08
18.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區民權路415號 5F/15F 2021-10-08
27.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區衛道路231號 4F/5F 2021-10-08
18.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 9.4坪 屋齡31年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段6號 13F/13F 2021-10-07
29.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2021-10-07
30.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區育強街6號 1F/5F 2021-10-07
24.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 — 31.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區五義街146之4號 5F/5F 2021-10-07
31.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 10房0廳10衛 25.65坪 屋齡30年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 4F/14F 2021-10-07
26.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.78坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2021-10-06
34.2萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.25坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 7F/22F 2021-10-06
33.3萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2021-10-06
32.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.56坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2021-10-06
32.6萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 7F/22F 2021-10-06
33.9萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.21坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺中市北區進化路351巷5號 1F/5F 2021-10-06
30.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 1房1廳1衛 28.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 7F/21F 2021-10-06
20.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區民權路466巷5號 6F/14F 2021-10-06
27.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 5F/24F 2021-10-05
36.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）

共 10,178 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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