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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,064 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區健行路787號 全F/2F 2016-11-08
43.4萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡44年
臺中市北區文昌一街39之2號 3F/5F 2016-11-08
12.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡29年
臺中市北區東光東街49號 5F/17F 2016-11-08
16.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區北平三街31號 15F/15F 2016-11-07
31.3萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.07 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市北區北平三街31號 14F/15F 2016-11-07
31.3萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.07 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北區青島東街43號 5F/8F 2016-11-07
14.2萬/坪 總價 224 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡23年
臺中市北區梅亭街436巷7之3號 4F/5F 2016-11-06
10.0萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡39年
臺中市北區三民路三段266號 —F/13F 2016-11-06
11.7萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡35年
臺中市北區雙十路二段75巷5之3號 4F/5F 2016-11-06
12.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡35年
臺中市北區陝西路29號 7F/9F 2016-11-06
25.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 651 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡5年 含車位 115萬
臺中市北區育樂街58號 6F/22F 2016-11-05
25.8萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 140萬
臺中市北區育樂街58號 9F/22F 2016-11-05
25.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 130萬
臺中市北區西屯路一段226之3號 12F/12F 2016-11-05
23.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 57.24 坪 含車位
臺中市北區精武路338號 10F/12F 2016-11-05
12.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡31年
臺中市北區育德路98號 —F/20F 2016-11-05
27.3萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.6 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區篤行路119號 12F/12F 2016-11-05
23.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 —F/7F 2016-11-05
8.0萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡27年
臺中市北區太原路二段35號 12F/14F 2016-11-05
15.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡22年 含車位 120萬
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2016-11-05
10.0萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡28年
臺中市北區青島路一段26巷17之3號 4F/5F 2016-11-05
11.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡32年
臺中市北區太原路二段1號 7F/15F 2016-11-05
25.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.14 坪 屋齡3年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市北區興進路117之1號 14F/14F 2016-11-05
15.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區青島一街33之2號 —F/7F 2016-11-04
10.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區陝西東二街41號 全F/4F 2016-11-04
22.3萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 60.52 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區進化北路317號 13F/18F 2016-11-04
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區陝西路108號 10F/15F 2016-11-04
17.0萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡27年
臺中市北區忠太東路51號 11F/17F 2016-11-03
34.3萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.5 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北區英才路386號 19F/24F 2016-11-03
26.1萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.57 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區錦南街8號 10F/15F 2016-11-03
13.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡31年
臺中市北區德化街130巷7之1號 —F/5F 2016-11-03
16.8萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.94 坪 屋齡33年
臺中市北區北平路二段139巷2號 全F/4F 2016-11-03
17.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 118.43 坪 屋齡13年
臺中市北區太原路一段532號 —F/11F 2016-11-03
12.0萬/坪 總價 794 萬（扣車位 794 萬）
商辦 — 權狀 66.17 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區青島一街77號 全F/2F 2016-11-03
34.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡32年
臺中市北區太原路一段476號 11F/12F 2016-11-03
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區綏遠路一段26號 5F/14F 2016-11-03
18.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡17年
臺中市北區太原路二段190號 10F/14F 2016-11-03
17.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區北平三街31號 11F/15F 2016-11-02
30.7萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 72.09 坪 含車位 270萬
臺中市北區北平三街31號 11F/15F 2016-11-02
30.4萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 64 坪 含車位 135萬
臺中市北區東光東街53號 12F/17F 2016-11-02
13.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺中市北區中清路一段89號 16F/18F 2016-11-02
8.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
商辦 — 權狀 236.91 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區梅亭東街36巷19之3號 4F/5F 2016-11-02
14.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡32年
臺中市北區德化街32巷10之25號 4F/5F 2016-11-02
14.1萬/坪 總價 206 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡34年
臺中市北區文心路四段182號 —F/21F 2016-11-02
19.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區錦中街108號 4F/7F 2016-11-01
7.4萬/坪 總價 48 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡24年
臺中市北區忠太東路51號 6F/17F 2016-11-01
35.5萬/坪 總價 3,061 萬（扣車位 2,801 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.66 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北區福樂街67號 全F/5F 2016-11-01
26.6萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 93.91 坪 屋齡1年
臺中市北區民權路415號 —F/15F 2016-11-01
19.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區崇德路一段452號 4F/13F 2016-11-01
16.7萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡17年
臺中市北區太原八街97號 3F/7F 2016-11-01
11.7萬/坪 總價 150.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡22年
臺中市北區青島路一段26巷6號 1F/5F 2016-10-31
8.7萬/坪 總價 395 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡34年

共 23,064 筆，依時間新→舊。第 22,551–22,600 筆（第 452／462 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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