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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,143 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-05-12
28.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2024-05-11
22.9萬/坪 總價 204 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡36年
臺中市北區青島西街18號 1F/7F 2024-05-10
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 40.48 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區東光二街11之4號 5F/7F 2024-05-09
24.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區健行路198巷16號 4F/6F 2024-05-07
35.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區太原一街6號 6F/7F 2024-05-07
36.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區自強街38之1號 7F/7F 2024-05-07
26.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡32年
臺中市北區文昌東一街30號 5F/7F 2024-05-06
31.1萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡32年
臺中市北區天津一街9巷6號 2F/6F 2024-05-05
20.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 75.77 坪 屋齡34年 含車位 120萬
臺中市北區文昌東一街292號 4F/8F 2024-05-05
28.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區梅川東路三段105號 4F/7F 2024-05-03
24.2萬/坪 總價 464 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡35年
臺中市北區文武街30號 3F/5F 2024-05-02
55.7萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.4 坪 含車位 315萬
臺中市北區美德街16號 3F/9F 2024-05-02
40.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 35.37 坪 含車位 80萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 3F/7F 2024-05-01
26.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡34年
臺中市北區學士路248巷35號 8F/8F 2024-04-30
30.5萬/坪 總價 296 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡29年
臺中市北區陝西東四街12號 5F/7F 2024-04-29
31.6萬/坪 總價 393 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2024-04-29
26.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡36年
臺中市北區中山路371號 2F/9F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區博館二街46號 8F/9F 2024-04-28
25.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區德化街37號 8F/8F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡45年
臺中市北區篤行路33號 7F/7F 2024-04-26
29.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 27.9 坪 屋齡34年
臺中市北區篤行路33號 7F/7F 2024-04-26
29.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 19.01 坪 屋齡34年
臺中市北區北平四街26之1號 3F/6F 2024-04-26
36.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市北區忠太東路105號 6F/10F 2024-04-26
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡35年 含車位 150萬
臺中市北區漢口路四段5之10號 1F/7F 2024-04-26
24.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡32年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 3F/7F 2024-04-25
25.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北區華興街98號 2F/7F 2024-04-23
51.2萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.85 坪
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市北區崇德路一段156之6號 3F/10F 2024-04-23
23.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡39年
臺中市北區五順街153之4號 5F/7F 2024-04-22
32.9萬/坪 總價 875 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 26.61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北區德化街287號 3F/7F 2024-04-21
28.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區東成三街228號 5F/7F 2024-04-21
29.9萬/坪 總價 816 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡31年
臺中市北區武昌南街3號 2F/6F 2024-04-20
22.5萬/坪 總價 867 萬（扣車位 787 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡35年 含車位 80萬
臺中市北區梅川東路三段2巷25號 2F/5F 2024-04-20
25.3萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡31年
臺中市北區自強一街64號 6F/7F 2024-04-19
26.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2024-04-19
18.6萬/坪 總價 362 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡33年
臺中市北區華富街68號 7F/7F 2024-04-19
25.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡30年
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2024-04-18
29.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡29年
臺中市北區太原八街83號 5F/7F 2024-04-17
44.2萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,099 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北區太原路二段227號 6F/7F 2024-04-17
30.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北區篤行路377之11號 1F/9F 2024-04-16
39.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區北興街159號 6F/7F 2024-04-16
22.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡39年 含車位
臺中市北區錦祥街23號 5F/6F 2024-04-15
31.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡19年
臺中市北區太原五街10號 5F/7F 2024-04-14
26.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡34年
臺中市北區衛道路89之5號 3F/7F 2024-04-13
18.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段269號 4F/5F 2024-04-13
37.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 23.73 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區三民路三段315巷37號 7F/8F 2024-04-12
26.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡28年
臺中市北區漢口路四段208號 5F/7F 2024-04-12
36.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡31年
臺中市北區青島東街51號 2F/8F 2024-04-12
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區太原八街83號 3F/7F 2024-04-11
43.1萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北區梅亭東街5號 6F/7F 2024-04-11
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬

共 1,143 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／23 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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