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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,031 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,031
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,552 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,485 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

13.2萬/坪 總價 1,925 萬(扣車位 1,925 萬)
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 145.94 坪 屋齡34年 含車位
41.2萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡29年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡30年 含車位
23.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡43年
臺中市北區北屯路45號 8F/12F 2024-03-24
23.3萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 26.73 坪 屋齡41年
26.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +373 萬
29.2萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡26年 含車位
24.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡44年
19.5萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡36年
15.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 71.52 坪 屋齡33年 含車位
21.5萬/坪 總價 778 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
29.9萬/坪 總價 633 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.14 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
52.4萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡51年
32.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡18年 含車位
17.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡39年
臺中市北區北屯路1號 7F/18F 2024-03-21
40.7萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,011 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +526 萬
29.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡47年
33.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡36年
27.9萬/坪 總價 818 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
30.3萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡29年 含車位
25.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡25年
28.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.54 坪 屋齡42年
25.4萬/坪 總價 774 萬(扣車位 774 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡30年 含車位
23.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡37年
27.7萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.94 坪 屋齡44年
23.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡45年
24.1萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北區成功路445號 全F/4F 2024-03-18
20.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.87 坪 屋齡50年
26.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡31年
27.8萬/坪 總價 718 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北區育樂街82號 8F/22F 2024-03-17
39.7萬/坪 總價 1,237 萬(扣車位 1,237 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡3年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡31年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,542 萬(扣車位 1,542 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +461 萬
29.4萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡22年 含車位
18.5萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
21.9萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
23.1萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 1,066 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡29年 含車位
16.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡29年
27.0萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡44年
24.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.39 坪 屋齡42年
22.0萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區健行路611號 3F/12F 2024-03-12
46.7萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.15 坪 含車位 180萬
25.4萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡30年 含車位
43.9萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 46.69 坪 屋齡6年 含車位
45.4萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,665 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 210萬
25.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡31年
臺中市北區育樂街58號 9F/22F 2024-03-10
36.8萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +365 萬
42.2萬/坪 總價 2,440 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
36.5萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +495 萬
32.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.98 坪 屋齡87年

共 1,485 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/30 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 34,031 筆,資料截至 2026 年第三季。

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