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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,086 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文祥街1巷10號 全F/1F 2016-08-28
33.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 657 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.56 坪
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市北區東光東街79號 3F/16F 2016-08-28
10.3萬/坪 總價 93 萬
套房 1房0廳0衛 權狀 9.02 坪 屋齡22年
臺中市北區福龍街97號 11F/12F 2016-08-28
14.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡21年
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2016-08-27
27.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.1 坪
臺中市北區北平三街31號 15F/15F 2016-08-27
31.4萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 含車位 250萬
臺中市北區育才北路8之4號 5F/5F 2016-08-27
12.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡36年
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-08-26
31.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.77 坪 含車位 80萬
臺中市北區市北區育樂街39號 14F/14F 2016-08-26
27.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.13 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市北區文心路四段182號 10F/21F 2016-08-26
17.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區東成三街290號 1F/7F 2016-08-26
17.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡23年
臺中市北區北平四街26之1號 4F/6F 2016-08-26
11.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡23年
臺中市北區進化北路177之3號 全F/5F 2016-08-26
25.7萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 77.75 坪 屋齡10年
臺中市北區梅亭街572巷5之1號 2F/5F 2016-08-26
15.3萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡36年
臺中市北區進化北路330號 8F/22F 2016-08-26
13.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 128.4 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區東成路22號 6F/8F 2016-08-26
14.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區太原北路88號 11F/12F 2016-08-25
21.9萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 122.52 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區陝西五街18號 3F/6F 2016-08-25
14.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區德化街96之21號 4F/5F 2016-08-25
12.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡34年
臺中市北區青島一街12號 1F/5F 2016-08-24
17.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡30年
臺中市北區育樂街58號 15F/22F 2016-08-23
28.0萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 150萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-08-23
31.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.77 坪 含車位 80萬
臺中市北區漢口南二街1之1號 全F/4F 2016-08-23
27.0萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡12年
臺中市北區篤行路333巷28之4號 5F/5F 2016-08-23
6.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 72.36 坪 屋齡24年
臺中市北區三民路三段144號 4F/11F 2016-08-23
21.4萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 10房0廳10衛 權狀 92.67 坪 屋齡36年
臺中市北區崇德路一段452號 7F/13F 2016-08-23
17.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區富強街42之2號 3F/5F 2016-08-22
18.2萬/坪 總價 518 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.4 坪 屋齡35年
臺中市北區太原路一段448之2號 12F/13F 2016-08-22
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區文化街11號 4F/12F 2016-08-22
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區文昌東一街111號 1F/14F 2016-08-22
34.5萬/坪 總價 712 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡16年
臺中市北區陝西東四街12號 2F/7F 2016-08-22
16.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區西屯路一段466巷24號 全F/2F 2016-08-22
32.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡48年
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2016-08-22
15.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區臺灣大道一段612號 1F/6F 2016-08-22
8.0萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡45年
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2016-08-21
25.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區文昌東二街116巷1號 2F/9F 2016-08-21
18.4萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區北興街275之1號 2F/5F 2016-08-21
14.6萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區英才路380號 20F/24F 2016-08-21
28.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 113.45 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區五義街135號 4F/7F 2016-08-21
18.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 26.65 坪 屋齡30年
臺中市北區衛道路91巷6之2號 3F/4F 2016-08-21
13.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡34年
臺中市北區梅川西路四段147之8號 7F/17F 2016-08-21
16.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區五常街153之3號 4F/5F 2016-08-21
19.4萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡35年
臺中市北區梅川西路四段147之2號 15F/17F 2016-08-21
13.8萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之2號 15F/17F 2016-08-21
14.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區國瑞街2號 6F/7F 2016-08-21
16.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 24.9 坪 屋齡25年
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2016-08-20
25.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.2 坪 含車位 120萬
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2016-08-20
32.3萬/坪 總價 692 萬（扣車位 602 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 含車位 90萬
臺中市北區中清路一段643號 11F/14F 2016-08-20
32.7萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.09 坪 含車位 245萬
臺中市北區崇德路一段256巷2號 3F/11F 2016-08-20
12.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2016-08-20
13.2萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡21年
臺中市北區梅亭街171號 4F/6F 2016-08-19
24.7萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.37 坪 屋齡0年

共 19,086 筆，依時間新→舊。第 18,951–19,000 筆（第 380／382 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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