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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,967 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區福龍街97號 2F/12F 2017-06-27
12.8萬/坪 總價 121 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡22年
臺中市北區德化街37號 7F/8F 2017-06-27
13.5萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡38年
臺中市北區中華路二段98之1號 4F/7F 2017-06-27
20.6萬/坪 總價 312 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區陝西東三街31巷3之4號 5F/5F 2017-06-27
11.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡30年
臺中市北區博館路65巷9弄6號 3F/5F 2017-06-27
13.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡25年
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2017-06-27
13.5萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡22年
臺中市北區三民路三段144號 11F/11F 2017-06-26
21.8萬/坪 總價 2,008 萬
住宅大樓 10房0廳10衛 權狀 92.1 坪 屋齡37年
臺中市北區青島路一段26巷19之4號 5F/5F 2017-06-26
10.5萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡33年
臺中市北區英才路102巷107號 全F/4F 2017-06-26
14.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房1廳5衛 權狀 121.37 坪 屋齡11年
臺中市北區健行路766巷60號 4F/13F 2017-06-26
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡22年
臺中市北區國強街61之4號 5F/5F 2017-06-25
9.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡32年
臺中市北區興進路256號 6F/28F 2017-06-25
21.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區漢口路四段62號 10F/14F 2017-06-25
15.1萬/坪 總價 146 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡21年
臺中市北區興進路258號 12F/28F 2017-06-24
23.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2017-06-24
15.9萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡22年
臺中市北區中清路一段167號 16F/22F 2017-06-23
26.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.02 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北區三民路三段94巷9之3號 4F/5F 2017-06-23
14.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡38年
臺中市北區德化街136號 7F/7F 2017-06-23
16.8萬/坪 總價 296 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市北區育隆路6號 7F/20F 2017-06-23
25.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區精武路328號 5F/7F 2017-06-23
13.0萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡23年
臺中市北區中清路一段726巷17號 8F/13F 2017-06-23
10.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 75.77 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2017-06-22
23.1萬/坪 總價 941 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 含車位 115萬
臺中市北區育德路230之4號 5F/5F 2017-06-22
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2017-06-22
18.8萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2017-06-22
28.7萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡1年
臺中市北區進化北路263號 8F/13F 2017-06-22
16.4萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2017-06-22
13.2萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區中清路一段822之125號 10F/11F 2017-06-21
13.5萬/坪 總價 750 萬
套房 5房0廳5衛 權狀 55.57 坪 屋齡36年
臺中市北區北屯路18號 12F/19F 2017-06-21
5.6萬/坪 總價 84.1 萬
商辦 — 權狀 15.02 坪 屋齡26年
臺中市北區五權路220號 2F/12F 2017-06-21
28.4萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡0年 含車位 121萬
臺中市北區梅亭街444之4號 5F/5F 2017-06-21
11.3萬/坪 總價 267 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北區華美街二段104之1號 2F/5F 2017-06-21
14.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡30年
臺中市北區梅亭街93之2號 3F/5F 2017-06-21
15.5萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區忠明路151巷2號 全F/3F 2017-06-21
26.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.08 坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段717號 全F/4F 2017-06-21
28.6萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 83.96 坪 屋齡40年
臺中市北區太原路一段448之2號 6F/13F 2017-06-21
17.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡24年 含車位 110萬
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2017-06-21
11.7萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市北區北屯路18號 12F/19F 2017-06-21
5.6萬/坪 總價 139.6 萬
商辦 — 權狀 24.93 坪 屋齡26年
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2017-06-20
23.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 250萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2017-06-20
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 140萬
臺中市北區育隆路2號 3F/20F 2017-06-20
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區武昌路19號 全F/5F 2017-06-20
24.8萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 73.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2017-06-20
11.8萬/坪 總價 168 萬（扣車位 168 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 8F/16F 2017-06-20
10.1萬/坪 總價 116 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡26年
臺中市北區育才北路14之2號 3F/5F 2017-06-20
18.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 8房0廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區中清路一段690號 15F/20F 2017-06-20
16.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡18年
臺中市北區忠明路502之7號 12F/12F 2017-06-20
12.1萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區錦祥街60號 3F/7F 2017-06-20
8.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 — 權狀 41.34 坪 屋齡24年
臺中市北區育樂街60號 14F/22F 2017-06-19
27.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.79 坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 7F/14F 2017-06-19
24.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬

共 15,967 筆，依時間新→舊。第 14,351–14,400 筆（第 288／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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