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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,973 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區三民路三段307巷7號 全F/5F 2017-06-19
13.6萬/坪 總價 1,260 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 92.49 坪 屋齡1年
臺中市北區忠太東路119號 2F/21F 2017-06-19
10.9萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2017-06-19
13.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡23年
臺中市北區天津路二段186號 全F/4F 2017-06-18
33.3萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 3房5廳5衛 權狀 135.34 坪 屋齡30年
臺中市北區美德街174之6號 7F/7F 2017-06-18
23.8萬/坪 總價 815 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 34.28 坪 屋齡37年
臺中市北區東光東街69號 1F/17F 2017-06-18
16.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北區育興街1巷11號 4F/5F 2017-06-17
12.1萬/坪 總價 276 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡37年
臺中市北區國豐街110號 5F/7F 2017-06-17
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.22 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區育德路98號 4F/20F 2017-06-17
26.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.24 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 2F/14F 2017-06-16
25.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 150萬
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2017-06-16
24.7萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 150萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2017-06-16
23.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市北區中清路一段325號 8F/12F 2017-06-16
10.4萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段365號 1F/2F 2017-06-16
48.0萬/坪 總價 2,160 萬
店面 — 權狀 44.96 坪 屋齡49年
臺中市北區興進路258號 22F/28F 2017-06-16
25.7萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.85 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市北區進化北路336巷9號 12F/22F 2017-06-16
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2017-06-16
15.4萬/坪 總價 144 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區福壽街5之3號 4F/7F 2017-06-15
17.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡33年
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2017-06-15
17.1萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡22年
臺中市北區東成三街228號 6F/7F 2017-06-15
15.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區育樂街58號 17F/22F 2017-06-14
28.8萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
臺中市北區民權路555號 全F/4F 2017-06-14
39.0萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.7 坪 屋齡10年
臺中市北區五常街380號 8F/17F 2017-06-14
27.2萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區育德路100號 11F/20F 2017-06-14
30.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.67 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2017-06-13
22.0萬/坪 總價 856.8 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 90萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2017-06-13
23.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 130萬
臺中市北區健行路174號 7F/7F 2017-06-13
12.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡27年
臺中市北區興進路256號 9F/28F 2017-06-13
21.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市北區文祥街2號 3F/7F 2017-06-13
15.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.58 坪 屋齡28年
臺中市北區大義街130巷9之2號 3F/5F 2017-06-13
16.0萬/坪 總價 68 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 4.24 坪 屋齡36年
臺中市北區忠太東路8號 3F/14F 2017-06-12
21.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.27 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺中市北區文昌東一街65號 1F/5F 2017-06-12
23.3萬/坪 總價 1,136 萬
店面 — 權狀 48.74 坪 屋齡33年
臺中市北區英才路377號 8F/14F 2017-06-11
29.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區博館一街7之2號 3F/5F 2017-06-11
19.9萬/坪 總價 768 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡34年
臺中市北區文心路四段190號 3F/14F 2017-06-11
20.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市北區陝西東五街23之3號 4F/5F 2017-06-11
12.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡33年
臺中市北區進化北路168號 18F/19F 2017-06-11
12.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.23 坪 屋齡22年
臺中市北區尚德街162之5號 5F/5F 2017-06-11
7.0萬/坪 總價 172 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡37年
臺中市北區中清路一段643號 9F/14F 2017-06-10
31.8萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.63 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北區民權路359巷3之4號 5F/5F 2017-06-10
14.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡38年
臺中市北區育隆路2號 18F/20F 2017-06-10
26.4萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區大德街27巷1號 1F/4F 2017-06-10
24.4萬/坪 總價 2,800 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 114.96 坪 屋齡11年
臺中市北區育樂街39號 6F/14F 2017-06-10
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.89 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2017-06-10
12.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2017-06-10
14.6萬/坪 總價 156 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2017-06-09
13.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡28年
臺中市北區文心路四段182號 14F/21F 2017-06-09
18.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 33.46 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區育德路187之1號 10F/15F 2017-06-09
24.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2017-06-08
28.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 含車位 55萬
臺中市北區五權路322號 6F/12F 2017-06-08
9.7萬/坪 總價 530 萬
套房 — 權狀 54.75 坪 屋齡29年

共 15,973 筆，依時間新→舊。第 14,401–14,450 筆（第 289／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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