首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,031 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,031筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,552 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 15,934 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區光大街120號 4F/5F 2017-10-03
9.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡34年
臺中市北區進化路570巷9號 4F/13F 2017-10-03
13.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2017-10-03
13.7萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.82 坪 屋齡22年
臺中市北區成功路488號 8F/12F 2017-10-02
21.5萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位
臺中市北區育樂街62號 14F/21F 2017-10-02
28.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.92 坪 含車位 140萬
臺中市北區中清路一段636號 11F/20F 2017-10-02
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市北區華美街二段248號 1F/14F 2017-10-02
23.9萬/坪 總價 950 萬
店面 2房2廳3衛 權狀 39.75 坪 屋齡27年
臺中市北區榮華街94巷3號 全F/4F 2017-10-01
35.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 15房15廳15衛 權狀 74.15 坪 屋齡2年
臺中市北區忠明五街9號 5F/7F 2017-10-01
13.5萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡26年
臺中市北區東光路266號 7F/12F 2017-10-01
12.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.58 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區進化北路367號 8F/18F 2017-10-01
10.4萬/坪 總價 105 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡23年
臺中市北區進化北路367號 8F/18F 2017-10-01
9.9萬/坪 總價 115 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡23年
臺中市北區北平路二段5號 7F/7F 2017-10-01
14.0萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡21年
臺中市北區陝西東二街50號 4F/5F 2017-10-01
13.6萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡28年
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2017-10-01
12.4萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡28年
臺中市北區興進路258號 18F/28F 2017-09-30
24.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡1年 含車位 47萬
臺中市北區忠明路429號 9F/17F 2017-09-30
27.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市北區天祥街68號 1F/5F 2017-09-30
17.2萬/坪 總價 600 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡37年
臺中市北區永定一街66之2號 4F/7F 2017-09-30
13.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.95 坪 屋齡25年
臺中市北區陝西五街18號 3F/6F 2017-09-30
16.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區育德路213號 5F/5F 2017-09-30
20.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區忠太東路119號 8F/21F 2017-09-30
14.2萬/坪 總價 135 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡22年
臺中市北區中清路一段370號 5F/12F 2017-09-29
10.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 81.47 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2017-09-29
15.0萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區中清路一段89號 10F/18F 2017-09-29
9.9萬/坪 總價 400 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡27年
臺中市北區中華西街131號 全F/2F 2017-09-29
17.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 455 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 26.36 坪
臺中市北區五常街380號 6F/17F 2017-09-29
24.5萬/坪 總價 334 萬（扣車位 334 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2017-09-29
12.6萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區太原一街6之1號 1F/7F 2017-09-28
37.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 6房3廳7衛 權狀 54.05 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區北屯路47巷20號 全F/4F 2017-09-28
28.7萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 49.86 坪 屋齡4年
臺中市北區育樂街39號 9F/14F 2017-09-28
29.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.94 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北區漢口路四段49號 10F/13F 2017-09-28
14.2萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區雙十路二段42號 7F/12F 2017-09-28
19.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區中山路371號 3F/9F 2017-09-27
17.0萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.45 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區國強街119巷6之4號 5F/5F 2017-09-27
11.7萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡29年
臺中市北區美德街34之8號 9F/10F 2017-09-27
22.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 27.61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北區美德街36之8號 9F/10F 2017-09-27
21.8萬/坪 總價 490 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 22.47 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區成功路488號 4F/12F 2017-09-26
20.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 11F/14F 2017-09-26
26.0萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 130萬
臺中市北區民權路415號 3F/15F 2017-09-26
17.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區錦中街13巷2號 全F/2F 2017-09-26
26.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡47年
臺中市北區中清路一段325號 8F/12F 2017-09-26
11.4萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.43 坪 屋齡35年
臺中市北區原子街71號 2F/7F 2017-09-26
11.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.99 坪 屋齡25年
臺中市北區忠太東路119號 13F/21F 2017-09-26
14.1萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡22年
臺中市北區中清路一段643號 6F/14F 2017-09-25
32.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.92 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北區漢口路四段367號 13F/17F 2017-09-25
8.4萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 145.94 坪 屋齡27年
臺中市北區崇德路一段133巷23之1號 2F/5F 2017-09-25
15.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡36年
臺中市北區德化街420之3號 4F/5F 2017-09-25
11.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡36年
臺中市北區育樂街39號 10F/14F 2017-09-25
29.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺中市北區山西路二段96號 3F/15F 2017-09-25
17.7萬/坪 總價 636 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡24年 含車位 70萬

共 15,934 筆，依時間新→舊。第 13,851–13,900 筆（第 278／319 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,031 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…