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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,936 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區忠太東路87巷10號 2F/5F 2017-09-24
15.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡30年
臺中市北區文昌一街115號 全F/2F 2017-09-24
41.5萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.55 坪 屋齡34年
臺中市北區民權路466巷5號 8F/14F 2017-09-24
17.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.21 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區天津路二段100之3號 4F/5F 2017-09-24
13.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區東光東街26號 2F/7F 2017-09-23
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區太原路一段478之5號 1F/13F 2017-09-23
30.3萬/坪 總價 1,250 萬
店面 3房1廳1衛 權狀 41.27 坪 屋齡18年
臺中市北區進化北路365號 18F/22F 2017-09-23
12.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 95.31 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區五權路216號 11F/12F 2017-09-23
30.1萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北區育隆路6號 17F/20F 2017-09-23
27.0萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.45 坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2017-09-23
16.6萬/坪 總價 230 萬（扣車位 180 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡22年 含車位 50萬
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2017-09-22
27.6萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22 坪
臺中市北區日興街212號 10F/14F 2017-09-22
13.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡17年
臺中市北區國泰街100號 6F/7F 2017-09-22
13.6萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡28年
臺中市北區忠明路361號 全F/3F 2017-09-22
28.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 3,357 萬
透天 10房4廳5衛 權狀 116.45 坪 屋齡39年
臺中市北區健行路443號 16F/16F 2017-09-22
12.0萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡22年
臺中市北區育德路98號 11F/19F 2017-09-22
29.3萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +482 萬
臺中市北區錦新街90巷24號 1F/4F 2017-09-22
32.0萬/坪 總價 786 萬
店面 — 權狀 24.53 坪 屋齡43年
臺中市北區文昌東一街109號 9F/14F 2017-09-21
26.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 130萬
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2017-09-21
32.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市北區華美街二段104之2號 3F/5F 2017-09-21
15.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.41 坪 屋齡30年
臺中市北區漢口路四段62號 4F/14F 2017-09-21
13.5萬/坪 總價 127 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北區漢口路四段62號 4F/14F 2017-09-21
13.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北區進化北路264巷10弄14號 全F/1F 2017-09-21
49.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北區五權路220號 11F/12F 2017-09-21
29.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北區成功路488號 5F/12F 2017-09-20
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.54 坪 含車位
臺中市北區成功路488號 2F/12F 2017-09-20
20.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位
臺中市北區綏遠路一段26號 11F/14F 2017-09-20
19.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡18年
臺中市北區民權路417號 2F/15F 2017-09-20
16.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡12年
臺中市北區美德街56之7號 8F/11F 2017-09-20
17.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡36年
臺中市北區梅川西路四段147之6號 2F/17F 2017-09-20
16.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2017-09-20
13.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.2 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區太平路31巷4號 全F/3F 2017-09-20
40.8萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.84 坪 屋齡35年
臺中市北區永定一街43之6號 5F/5F 2017-09-20
13.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡29年
臺中市北區太原八街97號 2F/7F 2017-09-20
13.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡23年
臺中市北區漢口路三段198號 全F/3F 2017-09-19
35.6萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 58.97 坪 屋齡40年
臺中市北區德化街37號 1F/8F 2017-09-19
18.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 74.92 坪 屋齡38年
臺中市北區山西路一段17號 1F/7F 2017-09-18
20.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 權狀 26.4 坪 屋齡26年
臺中市北區文心路四段182號 6F/21F 2017-09-18
21.3萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡22年
臺中市北區篤行路358之1巷26號 5F/5F 2017-09-17
15.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡23年
臺中市北區忠明二街22之4號 5F/5F 2017-09-17
11.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡29年
臺中市北區太原路二段37號 13F/14F 2017-09-17
16.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2017-09-16
27.1萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22 坪
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區育樂街60號 12F/22F 2017-09-16
27.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 120萬
臺中市北區忠太東路114號 4F/7F 2017-09-16
29.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 含車位 55萬
臺中市北區中清路一段279巷2之1號 2F/5F 2017-09-16
17.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡37年
臺中市北區一中街116巷26號 1F/4F 2017-09-16
35.0萬/坪 總價 2,630 萬
店面 8房1廳9衛 權狀 75.1 坪 屋齡11年
臺中市北區金龍街68之3號 4F/5F 2017-09-16
13.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北區健行路664巷5之2號 3F/5F 2017-09-16
13.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡35年
臺中市北區陝西四街31號 4F/7F 2017-09-15
16.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 565 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡22年 含車位 50萬
臺中市北區育樂街39號 3F/14F 2017-09-15
27.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.9 坪 屋齡1年 含車位 110萬

共 15,936 筆，依時間新→舊。第 13,901–13,950 筆（第 279／319 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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