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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,975 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區梅亭街567之1號 2F/5F 2017-09-01
18.2萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡36年
臺中市北區進化路573之9號 7F/16F 2017-09-01
11.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.47 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區衛道路35巷3弄9號 全F/2F 2017-09-01
24.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 535 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡52年
臺中市北區三民路三段265號 7F/7F 2017-09-01
18.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2017-09-01
13.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2017-09-01
13.4萬/坪 總價 122 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2017-08-31
26.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區陝西東五街3之3號 4F/5F 2017-08-31
18.8萬/坪 總價 658 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35 坪 屋齡29年
臺中市北區梅川西路四段232之1號 13F/14F 2017-08-31
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區三民路三段269號 全F/3F 2017-08-31
33.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 89.3 坪 屋齡46年
臺中市北區進化北路259號 5F/15F 2017-08-31
22.5萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區東成三街228號 6F/7F 2017-08-31
16.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區中清路一段608號 5F/20F 2017-08-31
14.7萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡18年
臺中市北區漢口路四段5之16號 6F/7F 2017-08-31
14.5萬/坪 總價 162.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡25年
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2017-08-31
14.3萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區梅川東路三段62巷18之1號 全F/2F 2017-08-30
30.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.28 坪 屋齡47年
臺中市北區崇德路一段256巷2號 B1F/11F 2017-08-30
9.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
店面 1房1廳1衛 權狀 71.84 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區北平一街38之1號 2F/7F 2017-08-30
13.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段826巷2號 2F/5F 2017-08-30
15.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡36年
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2017-08-30
9.7萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡22年
臺中市北區健行路766巷60號 4F/13F 2017-08-30
15.2萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡22年
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2017-08-30
25.8萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區成功路488號 7F/12F 2017-08-29
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2017-08-29
25.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市北區精武路338號 6F/12F 2017-08-29
13.8萬/坪 總價 1,435 萬
商辦 — 權狀 104.22 坪 屋齡32年
臺中市北區中清路一段726巷1號 2F/5F 2017-08-29
17.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡36年
臺中市北區三民路三段265號 3F/7F 2017-08-29
17.8萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡15年
臺中市北區山西路一段71號 9F/12F 2017-08-29
20.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡18年
臺中市北區文昌東二街148號 6F/7F 2017-08-29
14.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡25年
臺中市北區衛道路89之5號 6F/7F 2017-08-29
15.3萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.68 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區北屯路26號 4F/12F 2017-08-29
7.2萬/坪 總價 99 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡35年
臺中市北區育樂街60號 2F/22F 2017-08-28
26.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 120萬
臺中市北區忠太東路51號 5F/17F 2017-08-28
30.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區衛道路91巷2之3號 4F/4F 2017-08-28
12.0萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡35年
臺中市北區五權路368之3號 5F/14F 2017-08-28
22.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區大德街119巷22之2號 3F/5F 2017-08-28
15.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡38年
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2017-08-28
13.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2017-08-28
13.4萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區太原路二段182號 11F/14F 2017-08-27
21.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡13年
臺中市北區山西路一段53號 14F/14F 2017-08-26
14.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡22年
臺中市北區中清路一段1號 7F/14F 2017-08-26
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區東光東街75號 6F/17F 2017-08-25
13.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區衛道路268號 11F/13F 2017-08-25
16.8萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區五權路216號 3F/12F 2017-08-25
29.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北區雙十路二段51之2號 3F/14F 2017-08-25
15.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡32年
臺中市北區東成三街228號 3F/7F 2017-08-24
15.5萬/坪 總價 432 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡24年
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2017-08-24
15.1萬/坪 總價 156.5 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區國泰街84巷14號 1F/5F 2017-08-23
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡31年
臺中市北區大德街49號 6F/12F 2017-08-23
25.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.75 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區崇德路一段503巷52弄8號 全F/5F 2017-08-23
32.1萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 82.55 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +149 萬

共 15,975 筆，依時間新→舊。第 14,001–14,050 筆（第 281／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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