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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區青島東街1號 14F/14F 2017-07-26
22.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區興進路169號 4F/12F 2017-07-26
13.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區健行路85巷7之3號 4F/5F 2017-07-26
12.4萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房1廳2衛 24.85坪 屋齡36年
臺中市北區瑞祥街91巷2之3號 4F/5F 2017-07-26
10.9萬/坪 總價 272 萬
公寓 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡35年
臺中市北區成功路488號 3F/12F 2017-07-25
21.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.54坪 含車位
臺中市北區德化街257號 全F/3F 2017-07-25
24.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房3廳4衛 57.97坪 屋齡40年
臺中市北區益華街39巷1之1號 3F/5F 2017-07-25
10.7萬/坪 總價 543 萬
公寓 4房2廳2衛 50.93坪 屋齡37年
臺中市北區梅亭街171號 2F/6F 2017-07-25
24.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房0廳2衛 19.37坪 屋齡1年
臺中市北區健行路30號 2F/7F 2017-07-25
9.8萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 10.16坪 屋齡24年
臺中市北區美德街352巷19號 3F/7F 2017-07-25
9.7萬/坪 總價 138 萬
華廈 2房1廳1衛 14.24坪 屋齡37年
臺中市北區陝西東二街38號 8F/9F 2017-07-25
27.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡11年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2017-07-25
17.4萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區文昌東一街109號 3F/14F 2017-07-24
25.2萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 含車位 140萬
臺中市北區臺灣大道一段606號 1F/2F 2017-07-24
44.8萬/坪 總價 2,020 萬
店面 3房2廳2衛 45.07坪
臺中市北區育樂街39號 11F/14F 2017-07-24
29.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2017-07-24
17.8萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2017-07-23
14.0萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 7.85坪 屋齡22年
臺中市北區忠太東路118號 13F/21F 2017-07-23
17.9萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區英才路168之1號 3F/4F 2017-07-23
23.9萬/坪 總價 705 萬
公寓 6房0廳5衛 29.55坪 屋齡38年
臺中市北區英才路238號 3F/8F 2017-07-23
12.2萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡23年
臺中市北區文化街12之2號 3F/5F 2017-07-23
13.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡31年
臺中市北區五常街218號 4F/12F 2017-07-22
21.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡22年 含車位 120萬
臺中市北區進化北路363號 7F/22F 2017-07-22
13.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.46坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺中市北區文昌東二街116巷2號 1F/9F 2017-07-22
18.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.23坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區南京東路二段74號 3F/5F 2017-07-22
7.9萬/坪 總價 125 萬
公寓 2房1廳1衛 15.9坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段608號 12F/20F 2017-07-22
17.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.84坪 屋齡18年
臺中市北區梅亭街171號 2F/6F 2017-07-21
25.0萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房0廳2衛 18.35坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2017-07-21
17.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 14.33坪 屋齡28年
臺中市北區梅川西路四段147之3號 3F/17F 2017-07-21
15.7萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區進化北路263號 6F/13F 2017-07-20
12.5萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 11.39坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北區文祥街22號 全F/4F 2017-07-20
34.9萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 11房12廳11衛 65.96坪 屋齡3年
臺中市北區東光東街26號 3F/7F 2017-07-20
14.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡26年
臺中市北區太原北路198之4號 5F/6F 2017-07-20
11.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 63.85坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區民權路359巷10弄4號 1F/5F 2017-07-20
22.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 25.97坪 屋齡37年
臺中市北區國強街133號 3F/7F 2017-07-20
11.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 8.4坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2017-07-20
24.8萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡9年
臺中市北區五權路322號 6F/12F 2017-07-20
11.0萬/坪 總價 600 萬
套房 — 54.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區文昌東二街144號 3F/7F 2017-07-19
18.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡22年
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2017-07-18
5.6萬/坪 總價 155.7 萬
商辦 — 27.8坪 屋齡26年
臺中市北區德化街130巷13號 4F/5F 2017-07-18
18.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳2衛 12.72坪 屋齡24年
臺中市北區五權路216號 5F/12F 2017-07-18
29.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.49坪 屋齡0年
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2017-07-18
12.2萬/坪 總價 132 萬
套房 — 10.81坪 屋齡23年
臺中市北區北平路二段5號 2F/7F 2017-07-18
16.2萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡21年
臺中市北區忠太東路114號 4F/7F 2017-07-17
29.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.69坪 含車位 55萬
臺中市北區山西路二段92號 13F/15F 2017-07-17
12.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡24年
臺中市北區英士路106巷31號 1F/5F 2017-07-17
14.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡38年
臺中市北區育隆路2號 2F/20F 2017-07-17
26.9萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.82坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市北區東成三街296號 4F/7F 2017-07-17
14.0萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2017-07-17
11.7萬/坪 總價 104 萬
套房 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡23年
臺中市北區育德路189巷8號 2F/5F 2017-07-16
14.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 33坪 屋齡24年

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 14,201–14,250 筆（第 285／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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