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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,988 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五權路220號 2F/12F 2017-06-21
28.4萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位 121萬
臺中市北區梅亭街444之4號 5F/5F 2017-06-21
11.3萬/坪 總價 267 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北區華美街二段104之1號 2F/5F 2017-06-21
14.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 44.74坪 屋齡30年
臺中市北區梅亭街93之2號 3F/5F 2017-06-21
15.5萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區忠明路151巷2號 全F/3F 2017-06-21
26.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 6房3廳3衛 58.08坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段717號 全F/4F 2017-06-21
28.6萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 83.96坪 屋齡40年
臺中市北區太原路一段448之2號 6F/13F 2017-06-21
17.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.51坪 屋齡24年 含車位 110萬
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2017-06-21
11.7萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市北區北屯路18號 12F/19F 2017-06-21
5.6萬/坪 總價 139.6 萬
商辦 — 24.93坪 屋齡26年
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2017-06-20
23.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 含車位 250萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2017-06-20
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 含車位 140萬
臺中市北區育隆路2號 3F/20F 2017-06-20
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.35坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區武昌路19號 全F/5F 2017-06-20
24.8萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 5房3廳4衛 73.8坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2017-06-20
11.8萬/坪 總價 168 萬（扣車位 168 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.19坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 8F/16F 2017-06-20
10.1萬/坪 總價 116 萬
套房 1房0廳1衛 11.53坪 屋齡26年
臺中市北區育才北路14之2號 3F/5F 2017-06-20
18.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 8房0廳2衛 30.26坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區中清路一段690號 15F/20F 2017-06-20
16.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡18年
臺中市北區忠明路502之7號 12F/12F 2017-06-20
12.1萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 20.66坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區錦祥街60號 3F/7F 2017-06-20
8.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 — 41.34坪 屋齡24年
臺中市北區育樂街60號 14F/22F 2017-06-19
27.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.79坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 7F/14F 2017-06-19
24.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市北區三民路三段307巷7號 全F/5F 2017-06-19
13.6萬/坪 總價 1,260 萬
透天 15房0廳15衛 92.49坪 屋齡1年
臺中市北區忠太東路119號 2F/21F 2017-06-19
10.9萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 19.71坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2017-06-19
13.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 12.17坪 屋齡23年
臺中市北區天津路二段186號 全F/4F 2017-06-18
33.3萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 3房5廳5衛 135.34坪 屋齡30年
臺中市北區美德街174之6號 7F/7F 2017-06-18
23.8萬/坪 總價 815 萬
華廈 7房0廳7衛 34.28坪 屋齡37年
臺中市北區東光東街69號 1F/17F 2017-06-18
16.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北區育興街1巷11號 4F/5F 2017-06-17
12.1萬/坪 總價 276 萬
公寓 3房2廳2衛 22.74坪 屋齡37年
臺中市北區國豐街110號 5F/7F 2017-06-17
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳1衛 39.22坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區育德路98號 4F/20F 2017-06-17
26.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.24坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 2F/14F 2017-06-16
25.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 含車位 150萬
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2017-06-16
24.7萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 含車位 150萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2017-06-16
23.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市北區中清路一段325號 8F/12F 2017-06-16
10.4萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.71坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段365號 1F/2F 2017-06-16
48.0萬/坪 總價 2,160 萬
店面 — 44.96坪 屋齡49年
臺中市北區興進路258號 22F/28F 2017-06-16
25.7萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.85坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市北區進化北路336巷9號 12F/22F 2017-06-16
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.57坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2017-06-16
15.4萬/坪 總價 144 萬
套房 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區福壽街5之3號 4F/7F 2017-06-15
17.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡33年
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2017-06-15
17.1萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 11.71坪 屋齡22年
臺中市北區東成三街228號 6F/7F 2017-06-15
15.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區育樂街58號 17F/22F 2017-06-14
28.8萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 150萬
臺中市北區民權路555號 全F/4F 2017-06-14
39.0萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳4衛 84.7坪 屋齡10年
臺中市北區五常街380號 8F/17F 2017-06-14
27.2萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區育德路100號 11F/20F 2017-06-14
30.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2017-06-13
22.0萬/坪 總價 856.8 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 90萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2017-06-13
23.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 含車位 130萬
臺中市北區健行路174號 7F/7F 2017-06-13
12.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡27年
臺中市北區興進路256號 9F/28F 2017-06-13
21.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市北區文祥街2號 3F/7F 2017-06-13
15.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 7.58坪 屋齡28年

共 15,988 筆，依時間新→舊。第 14,351–14,400 筆（第 288／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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