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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,968 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區梅豐街95之2號 3F/5F 2016-09-19
11.0萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.34 坪 屋齡38年
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-18
30.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 565 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.76 坪 含車位 80萬
臺中市北區天祥街228之23號 6F/12F 2016-09-18
14.3萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡20年
臺中市北區民權路415號 9F/15F 2016-09-18
19.9萬/坪 總價 438 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡11年
臺中市北區梅亭街81之2號 3F/5F 2016-09-18
10.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡34年
臺中市北區中山路371號 6F/9F 2016-09-18
11.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡21年
臺中市北區梅川西路三段281巷16號 3F/4F 2016-09-17
13.1萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2016-09-17
13.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡20年
臺中市北區進化路577之8號 5F/16F 2016-09-16
10.5萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2016-09-16
16.9萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區育強街127之4號 5F/5F 2016-09-16
26.0萬/坪 總價 568 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 21.82 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區進化路573之9號 4F/16F 2016-09-15
13.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.41 坪 屋齡25年
臺中市北區進化路575號 11F/16F 2016-09-14
6.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
商辦 4房2廳0衛 權狀 104.51 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2016-09-14
15.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北區西屯路一段347之1號 4F/5F 2016-09-14
15.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡36年
臺中市北區華富街94巷6號 7F/8F 2016-09-14
14.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2016-09-13
33.1萬/坪 總價 746 萬（扣車位 616 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區錦南街30號 5F/12F 2016-09-13
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年
臺中市北區錦中街41之9號 10F/12F 2016-09-13
8.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年
臺中市北區南京東路二段74號 2F/5F 2016-09-13
13.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市北區北興街230號 全F/2F 2016-09-13
53.7萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 24.22 坪 屋齡45年
臺中市北區篤行路324巷10號 全F/2F 2016-09-13
17.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 531 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30 坪
臺中市北區梅川東路三段62巷24號 1F/5F 2016-09-13
23.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡37年
臺中市北區興進路205號 15F/15F 2016-09-13
19.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.37 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2016-09-13
14.2萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段256巷15號 4F/4F 2016-09-13
14.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區北平四街5號 9F/15F 2016-09-12
34.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 638 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.76 坪 含車位 90萬
臺中市北區國泰街106號 5F/7F 2016-09-12
15.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區東光東街77號 7F/17F 2016-09-12
15.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市北區三民路三段266號 4F/13F 2016-09-12
7.7萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡35年
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2016-09-11
35.3萬/坪 總價 658 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 18.63 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-11
31.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 586 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.77 坪 含車位 90萬
臺中市北區北平三街31號 13F/15F 2016-09-11
31.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 125萬
臺中市北區梅川西路四段147之5號 3F/17F 2016-09-11
16.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區華美街二段78號 —F/18F 2016-09-11
26.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區國強街121之2號 3F/5F 2016-09-11
13.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區德化街509號 16F/25F 2016-09-10
28.3萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 98.52 坪 含車位 390萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2016-09-10
14.4萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段80巷3號 全F/2F 2016-09-10
60.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 383 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 6.31 坪 屋齡50年
臺中市北區中清路一段150巷10弄1號 3F/5F 2016-09-10
24.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.19 坪 屋齡37年
臺中市北區北平路二段28之5號 3F/5F 2016-09-09
15.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區進化北路363號 11F/22F 2016-09-09
15.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.81 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北區武昌路146之2號 3F/5F 2016-09-09
13.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡29年
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2016-09-08
27.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-08
31.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.77 坪 含車位 80萬
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2016-09-08
12.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡33年
臺中市北區福龍街97號 4F/12F 2016-09-08
13.1萬/坪 總價 114.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡21年
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2016-09-08
15.7萬/坪 總價 161 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區文心路四段208之1號 7F/13F 2016-09-08
16.0萬/坪 總價 1,462.6 萬
商辦 — 權狀 91.41 坪 屋齡19年
臺中市北區忠明路429號 4F/17F 2016-09-07
23.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬

共 15,968 筆，依時間新→舊。第 15,751–15,800 筆（第 316／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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