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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,975 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街58號 21F/22F 2017-02-14
28.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 150萬
臺中市北區美德街347巷2號 4F/5F 2017-02-14
14.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.46 坪 屋齡38年
臺中市北區天祥街228之26號 8F/12F 2017-02-14
16.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區育樂街56號 17F/22F 2017-02-13
27.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區進化北路336巷9號 16F/22F 2017-02-13
17.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區民權路349巷18之3號 4F/4F 2017-02-13
17.9萬/坪 總價 423 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 23.59 坪 屋齡38年
臺中市北區五權路322號 8F/12F 2017-02-13
14.7萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡29年
臺中市北區東成三街350號 4F/12F 2017-02-12
13.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路803號 3F/8F 2017-02-12
14.6萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡23年
臺中市北區五權路168號 5F/12F 2017-02-11
25.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區漢口路四段49號 9F/13F 2017-02-11
11.2萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡24年
臺中市北區忠太東路105號 7F/10F 2017-02-11
13.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區太原路二段96號 7F/15F 2017-02-11
23.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區健行路408號 1F/7F 2017-02-11
40.2萬/坪 總價 1,780 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡37年
臺中市北區健行路664巷4之2號 3F/5F 2017-02-11
12.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡35年
臺中市北區華美街二段78號 2F/18F 2017-02-11
22.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區榮華街12之2號 3F/5F 2017-02-10
13.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡36年
臺中市北區學士路196巷21號 1F/5F 2017-02-10
36.5萬/坪 總價 800 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 21.94 坪 屋齡37年
臺中市北區大德街155號 6F/7F 2017-02-10
17.2萬/坪 總價 865 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 50.28 坪 屋齡27年
臺中市北區中清路一段80號 3F/13F 2017-02-10
12.3萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡21年
臺中市北區北平三街31號 4F/15F 2017-02-09
29.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市北區國瑞街18號 全F/2F 2017-02-09
25.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.49 坪 屋齡43年
臺中市北區北屯路18號 14F/19F 2017-02-08
5.8萬/坪 總價 224.5 萬
商辦 — 權狀 38.7 坪 屋齡26年
臺中市北區中清路一段822之5號 2F/11F 2017-02-08
14.1萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡36年
臺中市北區博館二街45巷3號 3F/9F 2017-02-08
16.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 2,008 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 119.69 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區太原南二街77號 全F/3F 2017-02-08
20.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡39年
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2017-02-08
14.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡21年
臺中市北區柳川西路四段53之56號 4F/5F 2017-02-08
14.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡34年
臺中市北區光大街160號 5F/5F 2017-02-08
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.36 坪 屋齡37年
臺中市北區忠明路325號 3F/12F 2017-02-07
22.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2017-02-07
13.0萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡22年
臺中市北區陝西五街18號 2F/6F 2017-02-07
14.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區漢口路四段68號 9F/14F 2017-02-07
16.3萬/坪 總價 153 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區山西路二段36巷10號 全F/2F 2017-02-06
34.5萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡33年
臺中市北區榮華街21巷3之3號 4F/5F 2017-02-06
12.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡38年
臺中市北區青島東街21之4號 5F/5F 2017-02-06
13.2萬/坪 總價 348.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2017-02-06
9.5萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.39 坪 屋齡35年
臺中市北區柳川西路四段1號 5F/12F 2017-02-05
12.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北區太原一街10號 5F/14F 2017-02-05
16.2萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡23年
臺中市北區山西路二段23巷28之1號 2F/5F 2017-02-05
14.8萬/坪 總價 392 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2017-02-04
10.6萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡23年
臺中市北區育樂街56號 14F/22F 2017-02-03
26.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市北區五常街380號 11F/17F 2017-02-03
24.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區衛道路79巷6號 全F/2F 2017-02-03
27.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.1 坪 屋齡47年
臺中市北區北屯路14號 9F/10F 2017-02-03
12.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區漢口路四段66號 12F/14F 2017-02-03
13.6萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡21年
臺中市北區文心路四段182號 7F/21F 2017-02-02
18.3萬/坪 總價 567 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡22年
臺中市北區民權路 7F/15F 2017-02-02
17.3萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區一中街50號 11F/14F 2017-02-02
21.4萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 12房0廳12衛 權狀 79.28 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區陝西路62號 8F/9F 2017-02-01
23.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡7年 含車位

共 15,975 筆，依時間新→舊。第 15,101–15,150 筆（第 303／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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