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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,123 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區民權路415號 2F/15F 2021-11-24
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段184之1號 5F/7F 2021-11-24
15.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 34.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區美德街436號 4F/5F 2021-11-23
18.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區進化北路263號 3F/13F 2021-11-23
19.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2021-11-23
26.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 10F/22F 2021-11-22
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區綏遠路一段26之6號 1F/14F 2021-11-22
25.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-11-22
38.3萬/坪 總價 863 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區武昌南街3號 6F/6F 2021-11-22
25.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 6房0廳6衛 權狀 49.02 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺中市北區衛道路231號 4F/5F 2021-11-22
18.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區西屯路一段244號 全F/3F 2021-11-21
33.4萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 56.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺中市北區北興街186巷5之2號 3F/5F 2021-11-21
23.4萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區進化北路336巷9號 20F/22F 2021-11-21
22.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市北區西屯路二段9之1號 12F/12F 2021-11-21
25.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區國豐街140之4號 5F/5F 2021-11-21
19.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 4F/28F 2021-11-21
32.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區國瑞街93號 4F/5F 2021-11-21
19.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段53之29號 3F/5F 2021-11-21
17.2萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區健行路371之8號 9F/16F 2021-11-21
13.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 權狀 63.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 13F/24F 2021-11-20
37.5萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段188號 7F/14F 2021-11-20
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2021-11-20
22.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區北屯路26號 5F/12F 2021-11-20
18.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段822之26號 4F/11F 2021-11-20
22.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-11-19
38.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區北平二街15之2號 3F/7F 2021-11-19
22.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-11-19
38.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2021-11-19
39.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區進化北路336巷9號 8F/22F 2021-11-19
21.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-19
38.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 7F/14F 2021-11-18
27.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-18
38.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區永興街114號 4F/7F 2021-11-18
16.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化路372之2號 13F/14F 2021-11-18
20.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2021-11-17
16.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段147之10號 4F/17F 2021-11-17
18.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-11-16
36.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區進化北路280巷21弄1號 全F/2F 2021-11-16
47.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 12房12廳12衛 權狀 135.72 坪 屋齡49年
現在能賣多少 7,341 萬 較當時 +841 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 9F/13F 2021-11-16
15.3萬/坪 總價 1,977.5 萬
住宅大樓 — 權狀 129.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺中市北區進化路319巷24之3號 4F/5F 2021-11-16
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區北平二街13之6號 7F/7F 2021-11-16
25.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡37年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區育強街106之5號 6F/7F 2021-11-16
13.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區五常街151巷1之4號 5F/5F 2021-11-16
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-11-16
21.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-11-16
18.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 9F/13F 2021-11-16
14.8萬/坪 總價 1,977.5 萬
住宅大樓 — 權狀 133.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 16F/16F 2021-11-16
23.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2021-11-15
21.8萬/坪 總價 196.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 6F/14F 2021-11-15
22.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段1號 11F/15F 2021-11-15
31.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +327 萬（+13%）

共 6,123 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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