首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 23,073 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光六街20之5號 全F/4F 2016-09-26
26.4萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 103.98 坪 屋齡1年
臺中市北區美德街229之3號 4F/5F 2016-09-25
15.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡26年
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2016-09-25
15.1萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡21年
臺中市北區三民路三段266號 7F/13F 2016-09-25
15.0萬/坪 總價 110 萬
套房 — 權狀 7.34 坪 屋齡35年
臺中市北區錦祥街40之3號 4F/5F 2016-09-24
20.9萬/坪 總價 462 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.16 坪 屋齡39年
臺中市北區中清路一段636號 11F/20F 2016-09-24
17.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區梅亭東街20號 7F/7F 2016-09-24
14.9萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡26年
臺中市北區衛道五街1號 全F/3F 2016-09-24
36.2萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 60.22 坪 屋齡28年
臺中市北區北平三街31號 4F/15F 2016-09-23
28.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.09 坪 含車位 270萬
臺中市北區衛道路35巷1弄11號 全F/4F 2016-09-23
26.3萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 62.64 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市北區北屯路26號 6F/12F 2016-09-23
8.6萬/坪 總價 118 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡34年
臺中市北區北平四街5號 9F/15F 2016-09-22
34.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 27.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區忠太東路119號 15F/21F 2016-09-22
15.0萬/坪 總價 136.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡21年
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2016-09-22
9.4萬/坪 總價 83 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡22年
臺中市北區英才路290號 3F/12F 2016-09-22
15.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡31年
臺中市北區漢口路四段68號 12F/14F 2016-09-22
16.0萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡20年
臺中市北區北屯路14號 4F/10F 2016-09-22
10.5萬/坪 總價 145 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 13.76 坪 屋齡36年
臺中市北區北平四街5號 6F/15F 2016-09-21
32.5萬/坪 總價 686 萬（扣車位 606 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北區五義街220巷5號 全F/4F 2016-09-21
19.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 66.56 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區永定一街24號 5F/11F 2016-09-21
16.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2016-09-21
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡35年
臺中市北區忠太西路59號 7F/7F 2016-09-21
13.2萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡21年
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2016-09-21
14.2萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區北平四街5號 7F/15F 2016-09-20
34.1萬/坪 總價 635 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 18.63 坪
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北區進化路508號 4F/12F 2016-09-20
20.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區華美街二段230號 2F/13F 2016-09-20
18.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北區北平路二段30巷27之1號 2F/5F 2016-09-20
13.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區進化北路317號 9F/18F 2016-09-20
22.7萬/坪 總價 440 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡11年
臺中市北區國泰街96號 2F/5F 2016-09-20
12.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡33年
臺中市北區青島路二段7號 1F/5F 2016-09-20
15.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡31年
臺中市北區梅豐街95之2號 3F/5F 2016-09-19
11.0萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.34 坪 屋齡38年
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-18
30.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 565 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.76 坪 含車位 80萬
臺中市北區天祥街228之23號 6F/12F 2016-09-18
14.3萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡20年
臺中市北區民權路415號 9F/15F 2016-09-18
19.9萬/坪 總價 438 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡11年
臺中市北區梅亭街81之2號 3F/5F 2016-09-18
10.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡34年
臺中市北區中山路371號 6F/9F 2016-09-18
11.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡21年
臺中市北區梅川西路三段281巷16號 3F/4F 2016-09-17
13.1萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2016-09-17
13.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡20年
臺中市北區進化路577之8號 5F/16F 2016-09-16
10.5萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2016-09-16
16.9萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區育強街127之4號 5F/5F 2016-09-16
26.0萬/坪 總價 568 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 21.82 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區進化路573之9號 4F/16F 2016-09-15
13.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.41 坪 屋齡25年
臺中市北區進化路575號 11F/16F 2016-09-14
6.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
商辦 4房2廳0衛 權狀 104.51 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2016-09-14
15.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北區西屯路一段347之1號 4F/5F 2016-09-14
15.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡36年
臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 4F/5F 2016-09-14
7.0萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡38年
臺中市北區華富街94巷6號 7F/8F 2016-09-14
14.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2016-09-13
33.1萬/坪 總價 746 萬（扣車位 616 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區錦南街30號 5F/12F 2016-09-13
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年
臺中市北區錦中街41之9號 10F/12F 2016-09-13
8.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年

共 23,073 筆，依時間新→舊。第 22,801–22,850 筆（第 457／462 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…