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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,510 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區篤行路354號 全F/1F 2024-10-19
72.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳2衛 22.19坪 屋齡65年
臺中市北區進化路363巷9之4號 5F/5F 2024-10-19
29.1萬/坪 總價 602 萬
公寓 3房2廳2衛 20.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市北區美德街468號 3F/16F 2024-10-18
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.49坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區臺灣大道二段360號 11F/28F 2024-10-17
38.9萬/坪 總價 2,128.9 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 54.76坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區崇德路一段256巷3之57號 6F/8F 2024-10-17
19.4萬/坪 總價 782 萬
華廈 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡43年
臺中市北區健行路101號 1F/5F 2024-10-17
36.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 25.91坪 屋齡43年
臺中市北區德化街130巷9之4號 5F/5F 2024-10-16
17.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房0廳3衛 27.88坪 屋齡41年
臺中市北區梅亭街83之1號 2F/5F 2024-10-13
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區興進路230號 7F/13F 2024-10-13
23.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.56坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區崇德路一段133巷19之3號 4F/5F 2024-10-11
18.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡43年
臺中市北區錦南街40之3號 5F/13F 2024-10-11
16.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 9.39坪 屋齡39年
臺中市北區錦新街90巷37號 全F/3F 2024-10-10
50.9萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房1廳4衛 19.27坪
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區漢口路四段318巷12之1號 2F/5F 2024-10-09
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡36年
臺中市北區太原一街10號 11F/14F 2024-10-09
25.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.31坪 屋齡30年 含車位 120萬
臺中市北區益華街79號 6F/7F 2024-10-09
38.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區錦中街69之11號 12F/12F 2024-10-06
19.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡39年
臺中市北區進化北路182巷7號 全F/2F 2024-10-05
36.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 906 萬
透天 3房3廳2衛 24.73坪 屋齡52年
臺中市北區中清路一段726巷47號 4F/7F 2024-10-05
25.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區健行路611號 2F/12F 2024-10-04
46.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.15坪 含車位 190萬
臺中市北區崇德路一段500巷4之4號 5F/5F 2024-10-04
17.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 24.31坪 屋齡45年
臺中市北區東漢街9號 2024-10-04
41.7萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.1坪 含車位 80萬
臺中市北區日興街212號 2F/14F 2024-09-30
21.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡24年
臺中市北區英士路106巷25之3號 4F/5F 2024-09-29
19.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 22.73坪 屋齡45年
臺中市北區育強街110之2號 3F/7F 2024-09-28
16.3萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡42年
臺中市北區梅豐街85之2號 3F/5F 2024-09-26
21.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡45年
臺中市北區武昌南街3號 2F/6F 2024-09-25
27.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區進化路625之11號 1F/7F 2024-09-24
21.3萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 3房2廳3衛 66.14坪 屋齡35年
臺中市北區東光東街67號 10F/17F 2024-09-23
22.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區英士路106巷3之3號 4F/5F 2024-09-22
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡45年
臺中市北區永定一街66之2號 5F/7F 2024-09-21
28.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房0廳3衛 28.95坪 屋齡32年
臺中市北區進化路372號 1F/14F 2024-09-20
31.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 46.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區太原路二段222巷2之8號 5F/5F 2024-09-19
22.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 24.37坪 屋齡44年
臺中市北區衛道路35巷1弄12之2號 3F/5F 2024-09-18
19.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區錦中街77之3號 4F/13F 2024-09-18
24.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區太原路一段478號 12F/13F 2024-09-16
40.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區育樂街60號 12F/22F 2024-09-14
40.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市北區育祥街38號 4F/5F 2024-09-14
25.5萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡46年
臺中市北區青島路一段26巷11之4號 5F/5F 2024-09-13
19.7萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡40年
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2024-09-13
44.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺中市北區民權路415號 8F/15F 2024-09-11
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市北區陝西二街21之10號 6F/9F 2024-09-11
25.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.5坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區自強街41之1號 7F/7F 2024-09-10
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 22.4坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路238號 13F/20F 2024-09-10
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 57.24坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區陝西一街7號 2F/6F 2024-09-08
22.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.04坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區青島路二段29之3號 4F/5F 2024-09-07
24.1萬/坪 總價 779 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡40年
臺中市北區進化路570巷5號 9F/12F 2024-09-05
26.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.62坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區武昌路211之1號 2F/5F 2024-09-05
25.4萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡37年
臺中市北區榮華街15巷6之2號 3F/5F 2024-09-04
24.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 19.6坪 屋齡45年
臺中市北區國泰街46之1號 2F/5F 2024-09-02
22.8萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡36年
臺中市北區瑞祥街37之2號 3F/5F 2024-09-01
16.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳3衛 25.01坪 屋齡41年

共 1,510 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／31 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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